I ĐỀ BÀI Ông A là khách hàng tìm đến trung tâm tư vấn pháp luật K ký hợp đồng tư vấn để yêu cầu giải quyết một vụ việc như sau Ông A có diện tích đất là 420m2 do cha ông để lại, gia đình sử dụng từ nă.
I ĐỀ BÀI: Ơng A khách hàng tìm đến trung tâm tư vấn pháp luật K ký hợp đồng tư vấn để yêu cầu giải vụ việc sau: Ơng A có diện tích đất 420m2 cha ơng để lại, gia đình sử dụng từ năm 1976 đến nay, ơng sử dụng 200 m để xây nhà, diện tích cịn lại trồng rau xanh đào ao thả cá Đất ông chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đầu năm 2014, UBND huyện thông báo thu hồi đất để mở rộng đường giao thơng, diện tích 220 m2 ơng trồng rau đào ao thả cá thuộc phạm vi thu hồi UBND huyện gửi phương án bồi thường hỗ trợ cho gia đình ơng là: Giá đất bồi thường tính sở giá đất nơng nghiệp trồng hàng năm theo bảng khung UBND cấp tỉnh ban hành, mức hỗ trợ để ổn định đời sống xác định 30 kg gạo nhân với số lượng nhân nhân với 12 tháng Ông A không đồng ý với phương án bồi thường hỗ trợ với mức nêu Vì vậy, ơng tìm đến trung tâm tư vấn với yêu cầu: Soạn thảo cho ông đơn khiếu nại Với tư cách chuyên gia tư vấn, Anh (Chị) hãy: a/ Xác định vấn đề pháp lí mấu chốt câu hỏi pháp lí đặt vụ việc nêu trên? b/ Hãy phác thảo cấu trúc đơn khiếu nại cho ông A gửi quan nhà nước có thẩm quyền II GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG III KẾT LUẬN Qua việc giải tình trên, ta khẳng định khiếu nại thực nhiều khiếu nại định thu hồi đất quyền địa phương, việc thu hồi đất ảnh hưởng trực tiếp đến sống người dân dễ phát sinh tranh chấp khiếu nại Đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhà nước quản lý nên có định thu hồi đất phục vụ cho mục đích phú hợp với quy định pháp luật cá nhân chủ sở hữu quyền sử dụng đất có nghĩa vụ bàn giao lại đất nhận bồi thường đất thuộc trường hợp bồi thường Trong trường hợp việc bồi thường thu hồi đất không thỏa đáng, chủ sở hữu không đồng ý với định thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt khiếu nại đến quan có thẩm quyền Việc giải khiếu nại đất đai đươc quy định rõ Luật đất đai 2013 văn pháp luật khác có liên quan Cơ quan có thẩm quyền phải giải khiếu nại theo trình tự, thủ tục mà pháp luật hành quy định