Khai niệm moi trường xay dựng

Khái niệm môi trường xây dựng: * hoạt động thiết kế môi trường xây dựng A- cấp quản lí htxd KG cá nhân phịng sân GĐ n use ct đường ,quãng trường nhóm cộng đồng ct khu vực Các ngành môi trường xây dựng Quản lí dự án phát triển bđs QH du lịch, \ \ / di sản Kiến truc ,nội thất< -Kiến trúc -> thiết kế ,quản lí > quy hoạch / \ / Các chuyên ngành # kiến trúc cảnh quan QHMT,HT,GT Vấn đề công tác lĩnh vực mtxd: -vấn đề phát triển bền vững :+vấn đề quan trọng mtxd k thể tách rời khỏi mt tự nhiên +bảo vệ số lượng chất lượng nguồn tài nguyên ,bảo vệ đa đạng sinh học, dùng nặng lượng tiết kiệm hiệu -T/c đa dạng mqh tương tác -Các vấn đè khung phát triển xã hội -Đô thị thị hóa -Kiến trúc phản ánh q trình phát triển xã hội -Qui hoạch qui trình phản ánh sách -Thiết kế thị kiến tạo nơi chốn -Bất động sản phát triển * Đô thị: +Đô thị điểm dân cư đô thị: -Đô thị:+ sản phẩm văn minh nhân loại phát triển đến trình độ định +là hình thức quần cư phức tạp xuất q trình thị hóa +phản ánh cách tổng hợp trình phát triển trình độ phát triển xã hội -tp quốc tế :international city -tp TG :world city -tp tồn cầu : global city -đaị thị :metro -Đại đô thị ( megalopolis ):+ gồm hạt nhân phụ cần +dân số 10tr dân -Tp giới ( world city): geothe(1787): roma pháp có ảnh hưởng văn hóa đặc biệt đối vs giới phương tây -Tp toàn cầu :+ trung tâm trị + trung tâm tập hợp nhân tài qđ tp +trung tâm tập trung dân cư đông đúc +trung tâm thương mại + trung tâm văn hóa nghệ thuật ,nghỉ ngơi +trung tâm chi phối kinh tế toàn cầu -Tp quốc tế ( international city): có ảnh hưởng định đối vs đời sống ,chính trị, văn hóa quốc tế khu vực giới -Đại đô thị TG( international metropoils) : dân số đơng ,thành phố có đẳng cấp cao hệ thống quốc tế * câu hỏi phụ : Đô thị điểm dân cư dô thị khác chỗ nào? Đô thị bao gồm điểm dân cư độ thị điểm dân cư nông thôn Đô thị điểm tập trung dân cư vs mật độ cao , chủ yếu lao động nông nghiệp + có vai trị quan trọng việc thúc đẩy phát triển KTXH nước ,của miền lãnh thổ ,1 tỉnh ,1 huyện vùng tỉnh ,huyện Quy hoạch gì? Kết hợp khứ : Bối cảnh thực -> giải pháp ,chính sách ,thực thị ,đánh giá ,giám sát( gọi là: tầm nhìn tương lai)+ nghiên cứu hội thách thức tương lai ->QH trình nhằm đạt phát triển tương lai _Các khu c/ đô thị - Đất :+ loại đất chiếm diện tích lớn đất dân dụng thị +phục vụ nhu cầu n dân đô thị Đô thị lớn lớn : đơn vị ở,khu ở,khu thik Đơ thị trung bình : đơn vị ở,khu (có thể có) Đơ thị loại nhỏ : nhóm nhà ,đơn vị Đơn vị đô thị: * Thành phần -nguyên tắc tổ chức : Quy mô dân số :4000-20000 dân Chỉ tiêu đất đơn vị : 8-50 m2/n S: bán kính phục vụ CTCC Khu trung tâm thị< - city center (vị trí trung tâm đô thị) Tập trung nhiều chức phục vụ công cộng ,hệ thống xanh ,cảnh quan thị Khơng khí thị hoạt động liên tục ngày đêm Trong đô thị -> Hệ thống trung tâm dịch vụ thị ->ngồi thị Các cơng trình phục vụ nhu cầu cho n dân đô thị Tổ chức quy hoạch trung tâm phục vụ công cộng : * nguyên tắc bố trí : - vị trí : trung tâm thị > phù hợp vs địa hình ,cảnh quan tự nhiên -có khả phát triển mở rộng -giao thông thuận tiện ,liên hệ chặt chẽ vs khu chức khác -2 dạng cấu trúc : trung tâm phân tán Các trung tâm bên khu vực đô thị: + thường khu vực trung tâm cũ đô thị +các tuyến hình thành từ trạng khu vực trung tâm +tận dụng cơng trình trung tâm cũ cịn phục hồi +hệ thống kết hợp vs đầu mối giao thông công cộng đô thị Các trung tâm xây dựng từ đô thị mới: + trục +bãi xe liên hệ trực tiếp vs tuyến +cơng trình thương mại,dịch vụ +giao thơng có giới tiếp cận khu vực biên Các trung tâm ven ngồi thị : +các cơng trình thương mại ,dịch vụ bố trí liên tục bên trục +mật độ xây dựng thấp từ 25%-30%,còn lại bãi đậu xe Loại hình chức nguyên tắc tổ chức: Loại hình:+ nhóm chun năng( nhóm phục vụ): hành ,y tế ,giáo dục + nhóm khơng chun năng( nhóm hiệu quả): văn hóa ,thương mại dịch vụ , xanh-TDTT Nguyên tắc bố trí : + khu hành :-vị trí chủ đạo khu trung tâm -nơi yên tĩnh ,tránh bố trí gần trục đường giao thơng giao thơng đối ngoại -các cơng trình hành chính,chủ đạo thường có hướng đơng nam ,nam +khu TMDV:- vị trí tiếp cận dễ dàng thuận tiện MĐXD tối đa 40% Tỷ lệ xanh tối thiểu 30% - Các cơng trình nhà trẻ ,trường học,bệnh viện khơng bố trí tiếp giáp trục đường cấp thị trở lên ,đảm bảo có dư diện tích sân ,vườn ,cây xanh chỗ đỗ xe -Các cơng trình văn hóa,thương mại dich vụ cần bố trí tuyến đường giao thơng theo cấp dịch vụ -Các tuyến đường dẫn đến công trình dành cho n già ,trẻ em ,người tàn tật khơng cắt qua tuyến giao thơng thị khơng có đường chui ,vượt -khi quy hoạch cơng trình dịch vụ ngầm cần đảm bảo kết nối hợp lí thuận tiện cơng trình mặt đất cơng trình mặt đất -Đối vs khu vực có quy mơ dân số từ 20000 ng trở lên cần bố trí trường phổ thông trung học Dự báo quy mô -Dự báo theo nguyên tắc dịch vụ : +Quy mơ trung tâm phục vụ cơng cộng tương thích vs quy mô khu vực phục vụ đô thị +Dự báo quy mô đất đai dựa vào tiêu thep quy chuẩn xây dựng VN -> Cần dự đoán phát triển đất khu trung tâm đô thị phát triển - Dự báo theo nguyên tắc kinh tế ( thị trường): +Quan hệ hệ thống công trình dịch vụ cơng cộng thị vs giá trị đất thị ,các thuộc tính ,kinh tế xã hội cộng đồng dân cư +Quy luật quan hệ vi trí ,quy mơ trung tâm vs vùng thương mại ảnh hưởng Nguyên tắc *Trung tâm mặt thị: +Thể nhiêm vụ trị ,kinh tế xã hội tính chất thị +Khai thác tích cực giá trị địa hình, cảnh quan tự nhiên,các di tích lịch sử +Hài hịa thống tầm nhìn ,hình khối kiến trúc, cơng trình cũ +Thuạn tiện an toàn cho người sử dụng *Hệ thống giao thông: +Mạng lưới giao thông đối ngoại +Trục giao thơng +Các tuyến khu vực nội +Tuyến +Mạng lưới giao thông công cộng +Bãi đậu xe *Thiết kế chi tiết Quy hoạch xây dựng khu xanh đô thị: Khái niệm : _Là khu chức khu dân dụng thị _Quản lí đến việc hình thành cấu quy hoạch cảnh quan thị Các cấp: xanh cấp đô thị Cây xanh cấp khu Cây xanh cấp đơn vị Tiêu chuẩn xanh khu dân dụng đô thị :_ Đô thị lớn,cực lớn :6-7m2 _Đơ thị trung bình:7-9m2 _Đơ thị nhỏ 12-14 m2 Đất xanh khu dân dụng dùng 70% cho việc bố trí cơng viên ,cịn lại để tổ chức xanh đường phố ,vườn hoa Vai trị: _ Cải thiện mơi trường sinh thái _Đáp ứng nhu cầu văn hóa,nghỉ ngơi _Cân tâm sinh lí người _Hồn thiện thẩm mĩ cảnh quan thị 3 Ý nghĩa: _Cân lại sinh thái đô thị _Đưa thiên nhiên lại với người _Bảo vệ cải thiện môi trường Nguyên tắc: _NT1: bố trí theo nhu cầu sử dụng : +Cần bố trí vị trí thu hút nhiều người nhất(bên điểm dân cư trung tâm) +Sự phân bố xanh phải có cân với số lượng người sử dụng _NT2: Tập trung liên tục: Hệ thống xanh thống liên tục : +Dải xanh cách ly phòng hộ +Tuyến xanh đường phố +Mảng xanh công viên ,vườn hoa +Tuyến xanh dọc sông Rừng ngập lũ ,đất màu,cơng viên,khu tạm thời,vườn hoa,vi trí nối kết,công viên nghĩa trang,sân chơi,TDTT=> không gian xanh _NT3: tính quần thể xanh ngồi thị QH vùng< QH chung< QH chi tiết _Sự nối kết sở tính chất quy mơ _Sự thống chức ,bố cục xanh _NT4: kết hợp yếu tố tạo cảnh quan Các yếu tố tạo thành cảnh quan phải có kết hợp vs để trở thành trung tâm bố cục xanh thị Cảnh quan: +địa hình +cây xanh +kiến trúc +con người +không gian trống +mặt nước Yêu cầu :- Phân khu chức hợp lí ,chính phụ ,động tĩnh rõ ràng -Thể đầy đủ tuyến đường ,loại đường -Bố trí cơng trình kiến trúc hợp lí,hài hịa vs cảnh quan tự nhiên va cảnh quan nhân tạo Cây xanh yếu tố chủ đạo,yếu tố mặt nước,địa hình,kiến trúc,…là yếu tố cần thiết -Phải tạo địa hình mặt nước kiến trúc( thơ mộc) phong phú đa dạng -Chú ý hướng nắng gió cho khu vực chức -Kết hợp xanh cơng viên vs loại ngồi khác xanh cách li ,cây xanh đường phố -Ngoài đường phố ngoại chính,có thể thêm đường ngoại thấy cần thiết -Tránh bố trí cổng gần ngả giao giao thông _NT5: chọn loại giống trồng phù hợp vs điều kiện xây dựng khí hậu địa phương _NT6: kết hợp vs danh lam thắng cảnh di tích lịch sử Hệ thống xanh đô thị < danh lam thắng cảnh ,di tích lịch sử Vùng bảo vệ di tích lịch sử: +vùng +vùng 2,3: bố trí xanh để tạo di tích tạo mảng xanh cho thị _NT7: đảm bảo diện tích xanh cần thiết cho cấp Hình thức bố trí: _Bố trí trung tâm : cơng viên vườn hoa _Bố trí dọc tuyến : vỉa hè ,cây xanh dải phân cách ,cây xanh cách li _Bố tí thành mạng:hệ thống khu Các loại hình: 6.1 Cây xanh dùng cơng cộng: tất xanh trồng đường phố sử dụng khu vực công cộng( công viên,vườn hoa,đài tưởng niệm ,quảng trường) -Công viên mảng xanh lớn ngồi thị -Cơng viên cấp quốc gia:có diện tích >=30ha bao gồm khu bảo tồn xanh (công viên rừng),công viên bảo vệ động thực vật -Công viên cấp thành phố :15-30ha thường cơng viên văn hóa ,cơng viên thể dục thể thao,công viên thiếu nhi,công viên KHKT -Công viên cấp huyện :diện tích 5-10ha -Cơng viên cấp phường ,xã,thị trấn :diện tích 3-5ha ,vườn hoa dịng lưu thơng ổn định ,tác động lớn đến giao thơng cần quản lí kiểm sốt *Đối tượng khơng ổn định:tiểu thương ,khách du lịch,lao động dịch vụ >dịng lưu thơng khơng ổn định ,tác động đến giao thơng khó kiểm sốt -Phân loại:đường bộ,đường sắt,đường thủy ,đường hàng khơng Nội dung trình độ cơng tác quy hoạch quy hoạch xây dựng đô thị: Định hướng quy hoạch vùng Mạng lưới giao thông quốc gia -> mối giao thông đối ngoại đô thị Quy hoạch chung xây dưng đô thị Mạng lưới khu đô thị kết nối vs khu công nghiệp >đầu mối giao thông đối ngoại ,đối nội Quy hoạch khu chi tiết Mạng lưới đường khu vực nội ->thể vai trị ,tính chất cảnh quan bên trục Cấu trúc giao thông phân bố chức đô thị: -Hệ thống giao thông xác định khung đô thị: dựa khung này,các khu vực chức đô thị bố trí liên kết với -Hệ thống giao thơng vừa giữ vai trị liên kết khu vực chức ,vừa có vai trị giới hạn khu vực chức -Khả định hướng lựa chọn khu chức nghiên cứu dựa thuận lợi hệ thống giao thông -Giải pháp thiết kế :+ khu phụ thuộc vào mạng lưới đường đô thị +khu vực trung tâm nghiên cứu dựa giải pháp giao thông đô thị +khu công nghiệp-sản xuất: chịu tác động hệ thống giao thông đô thị Thiết kế giao thông đô thị: 4.1 Giao thông đường sắt: * Hệ thống đường sắt đối ngọai : - Phụ thuộc quy hoạch vùng quy hoạch quốc gia ,các quốc gia -Là loại phương tiện có giá thành vận chuyển rẻ ,an tồn Ga đường sắt :tùy thuộc tính chất ,đặc điểm,yêu cầu phục vụ Ga hàng khách :ga xuyên Vừa xuyên vừa cắt Ga cắt *Hệ thống đường sắt đối nội: -Phương tiện giao thông công cộng đô thị -Liên kết khu vực chức đô thị Ưu : khối lượng vận chuyển lớn Không gây ô nhiễm môi trường Nhược: dễ bị chồng chéo bố trí cốt với phương tiện khác Dễ gây tiếng ồn (metro) 4.2 Giao thông đường : -Là hệ thống giao thơng chiếm vai trị quan trọng thị -Là khung cấu trúc đô thị,định hướng phát triển đô thị -Liên kết mạng lưới giao thông với khu vực chức -là phương tiện vận chuyển phổ biến Mạng lưới đường :+các tuyến đường +nút giao thông +quảng trường +cầu cống Phân loại mạng lưới đường đô thị: +Theo cấu trúc đô thị: -giao thông đối nội: cấp đô thị Cấp khu vực Đường nội -giao thông đối ngoại:đường quốc lộ Đường cao tốc Đường nhập thành đến bãi xe +Theo chức giao thơng: -đại lộ -đường -đường khu vực +Theo cấp đường : -đường phố -đường khu vực -đường nội +Theo chức sử dụng đất: -trục cảnh quan -trục thương mại -trục văn hóa Phân loại mạng lưới đường đô thị: Giao thông đối nội : -cấp đô thị : +Đường cao tốc cấp đô thị: lộ giới 27:110 27 :90 Khoảng cách 4800:8000 Mật độ đường(km/km2 )0.4:0.25 +Đường trục thị : lộ giới 30:80 Khoảng cách 2400:4000 Mật độ đường(km/km2 )0.83:0.5 +Đường đô thị : lộ giới 30:70 Khoảng cách 1200:2000 Mật độ đường(km/km2 ) 1.5:1 +Đường liên khu vực: lộ giới 30:50 Khoảng cách 600:1000 Mật độ đường(km/km2 )3.3:2 -cấp khu vực: +Đường khu vực : lộ giới 22:35 Khoảng cách 300:500 Mật độ đường(km/km2 )6.5:4 +Đường khu vực: lộ giới 16:25 Khoảng cách 250:300 Mật độ đường(km/km2 )8:6.5 -đường nội bộ: +Đường phân khu vực: lộ giới 13:20 Khoảng cách 150:250 Mật độ đường(km/km2 ) 13.3:10 +Đường nhóm nhà : lộ giới 7:15 +Đường xe đạp,đi : lộ giới >=3 >=1.5 _Bến xe công trình chuyển tiếp hình thức giao thơng _Đầu mối giao thông công cộng :trạm xe buýt ,bến xe taxi bố trí theo mạng lưới chung thị _Đầu mối giao thông đối ngoại :bến xe ,bến xe liên vân bố trị vị trí cửa ngõ vào đô thị Nút giao thông phức tạp ,đơn giản _Quảng trường :ln có vai trị quan trọng thiết kế đô thị giải pháp tổ chức không gian cảnh quan _Cầu bộ,hầm _Bãi đậu xe 4.3 Giao thông hàng không: -Là phương tiện k thể thiếu cấu đô thị đại -Tốc độ nhanh ,di chuyển với khoảng cách lớn -Gồm :sân bay dân dụng,quân sự,chuyên dụng 4.4 Giao thông đường thủy: -Vận tải đường thủy :lâu đời ,chi phí rẻ,khối lượng lớn -Vận tốc đường thủy thường vận chuyển hàng hóa -Là hình thức vận chuyển quan trọng -Là hình thức vận chuyển phổ biến dân cư nước chưa phát triển -Giao thông thủy : +tuyến giao thông :biển ,sông ,kênh rạch +cảng: sơng biển (cảng mở ,cảng kín) Quy hoạch sản xuất đô thị : Khái niệm : Khu sản xuất đô thị : +khu chế xuất +khu công nghiệp :chuyên ngành ,đa ngành ,công nghệ cao Khu kinh tế: +khu kinh tế cửa +khu kinh tế biển _Khu cơng nghiệp :là khu chun sản xuất hàng hóa công nghiệp thực dịch vụ cho sản xuất cơng nghiệp Những khu cơng nghiệp có quy mơ nhỏ thường gọi cụm công nghiệp _Khu chế xuất khu cơng nghiệp chun sản xuất hàng hóa xuất khẩu,thực cho dịch vụ hàng hóa xuất hoạt động xuất Quy hoạch khu sản xuất thị: Khái niệm: -vai trị cơng nghiệp hình thành phát triển thị -Sản xuất tiểu thủ cơng nghiệp hình thành từ lâu đời phương thức kinh tế quan trọng mang lại cải vật chất xã hội lồi người -Từ TK XVIII(cmcn):cơng nghiệp đóng vai trị nguồn lực cho hình thành phát triển thị -Từ TKXX (cm KHKT): cơng nghiệp đóng vai trị nguồn lực cho hình thành phát triển thị nước phát triển Ý nghĩa : +phát triển kinh tế đô thị +sản xuất cải vật chất +giải việc làm Liên hệ với ngành nghề lĩnh vực khác : +nguyên vật liệu +nhiên liệu +phân phối lưu thơng hnag hóa +lao động Nhu cầu tập trung xí nghiệp cơng nghiệp thành khu công nghiệp tập trung : + Chất thải công nghiệp,ô nhiễm môi trường +Nguồn nhiên liệu > cần quy hoạch vùng nhiên liệu +giải môi trường lao động sản xuất +giải nhu cầu công nhân dịch vụ phục vụ công nghiệp +gia tăng xuất lao động +dịch vụ khái thác sử dụng đại đô thị +tổ chức không gian đô thị Nguyên tắc quy hoạch khu cơng nghiệp Các nhà máy xí nghiệp đảm bảo nguyên tắc: +xây dựng tập trung nằm ngồi khu dân dụng +khu cơng nghiệp đặt cuối hướng gió,cuối nguồn nước +khu cơng nghiệp đảm bảo thuận lợi giao thông cung cấp nguyên liệu thành phẩm +khu công nghiệp đảm bảo nguồn lượng ,nước dịch vụ khác +xây dựng khu công nghiệp phải đảm bảo nguồn sinh thái cho khu lân cận _Đất xây dựng : phụ thuộc vào quy mô tính chất loại hình sản xuất cơng nghiệp -Tổ chức cách ly :đối với khu vực lân cận cho cụm cơng nghiệp có chất thải ảnh hưởng tới môi trường -Quy định xanh cách ly cho cấp ô nhiễm công nghiệp : +Công nghiệp độc hại cấp I :khoảng cách ly tối thiểu >= 1000m +Công nghiệp độc hại cấp II:khoảng cách ly tối thiểu >=300m +Câp III: khoảng cách ly tối thiểu >=100m +Cấp IV:khoảng cách ly tối thiểu >=50m Các khu cơng nghiệp có chất phóng xạ gây cháy nổ khơng bố trí thị Dãy cách ly chủ yếu bố trí xanh để giảm ồn ,khói, bụi,hạn chế gió cải thiện mơi trường _Vị trí đặt khu công nghiệp: thuận lợi cho người làm từ khu cơng nghiệp với hình thức phương tiện có thành phố Phân khu chức cơng nghiệp : +khu đất xây dựng xí nghiệp (70-75%) +khu trung tâm công cộng (1-2%) +khu vườn hoa(10-15%) +hệ thống giao thơng (10-15%) +cơng trình hạ tầng kĩ thuật (1-2%) +khu vực thu gom rác thải (1-2%) +đất dự trữ phát triển Các hình thức bơ trí khu cơng nghiệp +bố trí khu cơng nghiệp phát triển theo hướng song song khu dân dụng theo đơn vị đô thị dải Khu công nghiệp > dân dụng >cây xanh cách ly >trung tâm khu dân dụng >trung tâm khu vực +bố trí khu cơng nghiệp xen kẽ với khu dân dụng phát triển phân tán xen kẻ theo nhiều hướng B.Khu kinh tế tập trung: Là khu vực có khơng gian kinh tế riêng biệt với môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi ,bình đẳng ,khuyến khích ổn định Quy mơ -phân loại: Diện tích tối thiểu 100000ha(100km2) +gồm :khu kinh tế (cửa ,biển) Khu kinh tế mở Khu kinh tế tự Khu kinh tế đặc biệt(đặc khu kinh tế) Khu thương mại tự Các khu kinh tế VN chủ yếu nằm ven biển -> khu kinh tế biển (để phân biệt với khu kinh tế ) Các khu chức khu kinh tế: +khu công nghiệp +khu chế xuất +khu vực phi thuế quan(khu vực bảo thuế) +khu vực công nghệ cao +các tiểu khu du lịch,nghỉ dưỡng ,giải trí +khu thị,khu dân cư +khu hành khu chức phù hợp với đặc điểm khu kinh tế Quy hoạch vùng sản xuất: -Định hướng cấu dân cư phân bố lao động -Định hướng sử dụng đất đai Quy hoạch xây dựng đô thị: Quy hoạch công tác QHXD đô thị 1.1 khái niệm: QHXD: +Tổ chức không gian đô thị điểm dân cư nông thôn +Tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân +Kết hợp hài hịa lợi ích quốc gia với lợi ích cộng đồng dân cư +Đáp ứng mục tiêu phát triển kt-xh,bảo vệ mơi trường,quốc phịng ,an ninh QHXDĐT : +Tạo lập mơi trường sống thích hợp cho người dân sống thị +Thông qua đồ án quy hoạch xây dựng đô thị QHĐT môn khoa học tổng hợp( nghệ thuật ,kinh tế,xã hội nhân văn,kĩ thuật ,địa lí tự nhiên) ->xác định phát triển hợp lí thị giai đoạn ->định hướng phát triển lâu dài cho đô thị tương lại 1.2 Mục triêu : +Cụ thể hóa chiến lược phát triển xã hội nước +Cụ thể chiến lược phát triển đô thị quốc gia +Đảm bảo q trình thị hóa +Sự phát triển đô thị đạt hiệu cao KT-XH bảo vệ môi trường 1.3 Đối tượng: +Con người hoạt động người đô thị +Không gian đô thị +Hạ tầng XH đô thị +Đất đai đô thị +Hệ thống hạ tầng kinh tế 1.4 Nội dụng: +Tổ chức xanh +Tổ chức không gian kiến trúc +Tổ chức đời sống 1.5 Tổ chức sản xuất đô thị +Đảm bảo thuận tiện hoạt động sản xuất ,đẩy mạnh phát triển kinh tế thị +Bố trí hợp lí sở sản xuất để tạo phát triển cân đối khu vực đô thị +Giảm thiểu tác động xấu hoạt động sản xuất đối vs sinh hoạt người dân Tổ chức mt sống dân cư thị : tiêu chí quan trọng để đánh giá chất lượng đô thị Môi trường sống dân cư đô thị : +sự tiện nghi hạ tầng đô thị (HTXH,HTKT) +Sự an tồn sinh hoạt +Mơi trường khơng khí lành Dựa sở :+ĐKTN +Các mạnh ,đặc điểm riêng kinh tế +Văn hóa,phong tục tập quán đô thị Tổ chức không gian kiến trúc ,cảnh quan,môi trường đô thị: +Nội dung quan trọng công tác quy hoạch XDĐT +Xác đinh phát triển hợp lí thị giai đoạn trước mắt lâu dài: -Tổ chức không gian SX -Tổ chức không gian đời sống -Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan +Hợp lí khai thác sử dụng đất đai : -Phù hợp chức hoạt động đô thị -Đảm bảo tính thẩm mĩ cho thị -Đảm bảo tính bền vững sinh thái mơi trường Quy hoạch chung XDĐT: Đánh giá nguồn lực ->đô thị< -bối cảnh đô thị Đánh giá nguồn lực : Quyết định tập trung dân cư hình thành đô thị || Nội lực(yếu tố tự nhiên ,xã hội) ->động lực phát triển đô thị >ngoại lực (hoạt động đầu tư người :nhà nước ,tư nhân ,ngồi nước ,trong nước) Bối cảnh thị: -ĐKTN: thủy văn , mặt nước,thảm thực vật -Phát triển kinh tế : +Mức độ phát triển kinh tế +Trọng tâm phát triển kinh tế +Các tiềm lực phát triển kinh tế -Văn hóa thị: +Lịch sử phát triển giá trị văn hóa +Lối sống ,tập quán người dân +Đặc trưng văn hóa tạo nên nét đặc thù thị -Thể chế sách: +Chính sách luật pháp quốc gia +Chính sách thị +Các quy định văn pháp luật -Các mối quan hệ: +Mối quan hệ quốc tế ,trong nước +Kinh tế hợp tác đầu tư phát triển +Các hỗ trợ tài 2.2 Xây dựng tiền đề phát triển thị: Các tiền đề phát triển thị:+tính chất đô thị +cơ sở kinh tế-kĩ thuật phát triển đô thị +dân số đô thị +đất đai đô thị Tính chất thị: *ý nghĩa : -Mỗi thị có t/c riêng phụ thuộc vào bối cảnh thời kì thị -Xác định t/c hợp lí đem lại phát triển cho đô thị *Cơ sở xác định : -Định hướng phát triển kinh tế xã hội -Vị trí thị quy hoạch vùng -Điều kiện tự nhiên,hiện trạng -Văn hóa thị -Đột phá kinh tế *Dân số đô thị : -là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế ,văn hóa,xã hội thị -là sở để phân loại thị quản lí xác định quy mô đất đai đô thị Cơ cấu thành phần dân cư lao động: Giới tính ->Dân cư > lứa tuổi || Lao động -> tăng dân số (tự nhiên,cơ học) >dự báo || quy mô dân số Nông nghiệp ,công nghiệp,dịch vụ (pp:lập biểu đồ,tổng hợp) Tính tốn quy mơ dân số : Là bước quan trọng hàng đầu công tác quy hoạch đô thị _Quy mô đô thị lớn :+nhiều tượng xấu sống đô thị +môi trường đô thị bị ảnh hưởng nghiêm trọng _Quy mô đô thị nhỏ :không cung cấp đủ tiện nghi cho đô thị Đánh giá tổng hợp: -ĐKTN: +khí hậu ,khí tượng +thủy văn,địa chất cơng trình +địa hình ,địa mọ -Gía trị kinh tế đất: +thổ nhưỡng +thảm thực vật +năng xuất sản lượng loại trồng -Kinh tế xã hội : +mật độ dân số +quyền sử dụng đất +giá trị kinh tế -Hạ tầng xã hội: +dịch vụ công cộng +giải trí +nhà -Hạ tầng kỹ thuật: +nguồn nước +năng lượng +giao thơng vận tải +hệ thống cấp nước -Sinh thái môi trường: +các nguồn gây ô nhiễm Chọn đất đai xây dựng thị -Địa hình: +thuận lợi cho việc xây dựng ,có độ dốc thích hợp (5-10%,miền núi không 30%) +cảnh quan thiên nhiên đẹp -Địa chất thủy văn : +có khả cung cấp đầy đủ nguồn nước cho sx sinh hoạt +không bị lũ lụt -Địa chất cơng trình : +bảo đảm để xây dựng cơng trình cao tầng phí tổn gia cơng móng +khơng có tượng trượt ,hố ngầm ,động đất,núi lửa -Điều kiện tự nhiên: +khí hậu lành thuận tiện cho việc tổ chức sx đời sống +chế độ mưa gió ơn hịa -Giao thông: +hệ thống giao thông thuận tiện _Định hướng phát triển không gian đô thị định hướng đắn thị q trình phát triển _Nguyên tắc: +tuân thủ quy hoạch vùng +tính linh động thực đồ án +ứng dụng thành tựu KHKT tiên tiến +phù hợp với tập quán sinh hoạt +khai thác triệt để ĐK tự nhiên,hiện trạng (cảnh quan thiên nhiên cở sở cấu trúc không gian đô thị ) _Xác định cấu trúc đô thị + phân vùng chức sử dụng đất đô thị(đất dân dụng đất dân dụng) >định hướng phát triển khơng gian thị Các mơ hình thị - mơ hình điểm -đơ thị tập trung -đơ thị tuyến -mơ hình chuỗi điểm -mơ hình tuyến giao đơn giản -giao tuyến hở đơn giản -mơ hình chuỗi điểm hướng tâm -mơ hình thị vệ tinh -mơ hình phát triển phân tán có xu -mơ hình câu truc tầng bậc _Phân vùng chức đất đô thị +Đất dân dụng:đất ,đất trung tâm phục vụ cơng cộng,cây xanh-TDTT, giao thơng +Đất ngồi dân dụng : đất cơng nghiệp ,kho tàng ,đất bên ngồi ,trung tâm chun ngành, đất cơng trình đầu mối hạ tầng kĩ thuật,đất nông lâm ngư nghiệp -Không gian kiến trúc cảnh quan đô thị: + phản ánh đặc trưng đô thị +cơ cấu tổ chức mặt quy hoạch xây dựng thị +tổ chức khơng gian tồn thị ,đặc biệt khu trung tâm B Hệ thống đồ án quy hoạch xây dựng đô thị Quy hoạch xây dựng đô thị : *quy hoạch xây dựng đô thị : -quy hoạch phân khu tl 1/5000 -quy hoạch phân khu tl 1/2000 -quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tl 1/500 *quy hoạch nông thôn :quy hoạch điểm dan cư nông thôn Quy hoạch xây dựng vùng -Phát triển kinh tế xã hội thời kì -Hệ thống điểm dân cư tổ chức địa giới hành tỉnh or liên tỉnh -Hệ thống hạ tầng, xã hội Quy hoạch chủng xây dựng đô thị : _Xác định mục tiêu ,động lực phát triển _Quy mô dân số ,đất đai ,chỉ tiêu hạ tầng xã hội ,hạ tầng kĩ thuật _Mơ hình phát triển cấu trúc khơng gian nơi thị ngoại thị _Chương trình ưu tiên đầu tư nguồn lực thực _Đánh giá môi trường chiến lược _Thiết kê đô thị _Tổ chức không gian ,hệ thống hạ tầng kĩ thuật ,hạ tầng xã hội nhà cho đô thị phù hợp vs phát triển kinh tế -xã hội thị,đảm bảo quốc phịng ,an ninh phát triển bền vững +TP trực thuộc trung ương:20-25 năm ,tầm nhìn đến 50 năm +TP thuộc tỉnh :20-25 năm +Thị trấn :10-15 năm +Đô thị :20-25 năm Căn lập đồ án quy hoạch xây dựng đô thị : Chiến lược ,quy hoạch phát triển tổng thể Quy hoạch ngành Nhiệm vụ quy hoạch đô thị Quy chuẩn Bản đồ địa hình Tài liệu ,sô liệu kt-xh Quy hoạch phân khu : _Xác định chức sử dụng cho khu đất _Nguyên tắc tổ chức không gian ,kiến trúc cảnh quan _Chỉ tiêu dân số ,sử dụng đất ,hạ tầng kĩ thuật _Đánh giá mt chiến lược _Bố trí hạ tầng xã hội ,hạ tầng kĩ thuật phù hợp với nhu cầu sử dụng _Thiết kế đô thị > nhằm cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung Được lập cho khu vực tp,thị xã,đô thị Thời hạn :trên sở thời hạn quy hoạch chung u cầu quản lí thị Quy hoạch chi tiết: _Xác định tiêu dân số ,SDĐ,hại tầng xã hội ,HTKT _Yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc tùng lơ đất _Bố trí hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng _Đánh giá môi trường chiến lược _Thiết kê đô thị > nhằm cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung Được lập cho khu vực theo yêu cầu phát triển ,quản lí thị nhu cầu đầu tư XD Thời hạn :trên sở thời hạn quy hoạch phân khu theo yêu cầu quản lí ,nhu cầu đầu tư Thiết kế đô thị đồ án quy hoạch: Quy hoạch chung: +Xác định vùng kiến trúc,cảnh quan +Tổ chức không gian ,các khu tt ,quảng trường lớn +Khu vực cửa ngõ đô thị ,trục khơng gian +Khơng gian xanh ,mặt nước +Điểm nhấn đô thị Quy hoạch phân khu: +Xác định tiêu khống chế khoảng lùi +Cảnh quan thị trục đường chính,khu trung tâm +Các khu vực khơng gian mở +Các cơng trình điểm nhấn +Từng ô phố cho khu vực thiết kế Quy hoạch chi tiết: +Xác định cơng trình điểm nhấn theo hướng ,tầm nhìn +Tầng cao xây dựng cơng trình lơ đất tồn khu vực +Khoảng lùi cơng trình +Xác định hình khối ,màu sắc ,hình thức kiến trúc chủ đạo +Hệ thống xanh, mặt nước ,quảng trường  ... chức mặt quy hoạch xây dựng đô thị +tổ chức khơng gian tồn thị ,đặc biệt khu trung tâm B Hệ thống đồ án quy hoạch xây dựng đô thị Quy hoạch xây dựng đô thị : *quy hoạch xây dựng đô thị : -quy hoạch... tiêu phát triển kt-xh,bảo vệ mơi trường, quốc phịng ,an ninh QHXDĐT : +Tạo lập mơi trường sống thích hợp cho người dân sống đô thị +Thông qua đồ án quy hoạch xây dựng đô thị QHĐT môn khoa học tổng... +giao thông vận tải +hệ thống cấp nước -Sinh thái mơi trường: +các nguồn gây ô nhiễm Chọn đất đai xây dựng thị -Địa hình: +thuận lợi cho việc xây dựng ,có độ dốc thích hợp (5-10%,miền núi khơng q