Luận văn: Định hướng phát triển và các giải pháp đối với sản phẩm “xây dựng” của Công ty Xây Dựng trong giai đoạn tới pot

Theo chủ trương đổi mới các doanh nghiệp nhà nước ngày 15.4.1995 Bộ xây dựng quyết định sát nhập Liên hiệp xây dưng số I vào Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng việt nam - VINACONEX và

Luận văn

Định hướng phát triển và các giải pháp đối với sản phẩm “xây dựng”

của Công ty Xây Dựng

trong giai đoạn tới

MỤC LỤC

PHẦN THỨ NHẤT VÀI NÉT VỀ SẢN PHẨM XÂY DỰNG

I Lịch sử phát triển Công ty Xây Dựng

II Những đặc điểm kinh tế kỹ thuật của Công ty

III ý nghĩa kinh tế xã hội của sản phẩm xây dựng

PHẦN THỨ II: TÌNH HÌNH VÀ KINH DOANH SẢN PHẨM XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY

I Công nghệ và thiết bị trình độ, uy tín, chất lượng lao động số lượng trình độ

II Đặc điểm tổ chức quản lý, mô hình quản lý, phân cấp nhiệm vụ, quyền hạn lực lượng cán bộ

III Nguồn nhiên liệu chủ yếu trong nước hay nước ngoài

IV Kết quả hoạt động trong những năm gần đây

PHẦN THỨ BA: ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN VÀ CÁC GIẢI PHÁP ĐỐI VỚI SẢN PHẨM TRONG GIAI ĐOẠN TỚI

I Giải pháp và khả năng cạnh tranh

II Bước hội nhập của công ty để hội nhập khu vực và Quốc Tế

III Một số kiến nghị để phát triển sản phẩm “xây dựng”

KẾT KUẬN

LỜI MỞ ĐẦU

Việt nam là một nước đang phát triển, lạc hậu và nghèo làn do hậu quả triển tranh kéo dài hơn 35 năm Để khôi phục đất nước, phải khôi phục tiềm năng mọi ngành nghề, mọi tiềm lực mọi sức lao động để đưa đất nước phát triển, trong đó ngành xây dựng đã đóng góp rất lớn vào sự phát triển kinh tế xã hội

Từ một nền kinh tế tập trung quan liêu bao cấp đã chuyển sang nền kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa Từ khi thực hiện chính sách mở, việt nam đã thiết lập quan hệ với nhiều nước Trong quá trình hoà nhập xu thế phát triển chung của kinh tế thế giới, nghành xây dựnh trở thành môt lĩnh vực kinh tế quan trọng Nó là nền móng, nền tảng của cơ sở hạ tầng như đường xá, giao thông, cầu cảng, khu công nghiệp chế suất Nó tạo điều kiện thu hút các đối tác nước ngoài vào việt nam

Báo cáo gồm ba phần như sau:

I Vài nét về sản phẩm xây dựng

II tình hình kinh doanh sản phẩm “xây dựng” của công ty

III định hướng phát triển và các giải pháp đối với sản phẩm “xây dựng” của công ty trong giai đoạn tới

PHẦN THỨ NHẤT

VÀI NÉT VỀ SẢN PHẨM XÂY DỰNG

I LỊCH SỬ PHÁT TRIỂN CÔNG TY XÂY DỰNG:

Công ty xây dựng số I - VINACONCOI là một doanh nghiệp nhà nước loại I, thành viên của Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam - VINACONEX, có trụ sở tại nhà D9, phường Thanh Xuân Bắc - Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Công ty được thành lập năm 1973 với tên gọi ban đầu công ty Mộc Châu - trực thuộc Bộ xây dựng có nhiệm vụ xây dựng toàn bộ khu công nghiệp Mộc Châu tỉnh Sơn La

Từ năm 1977 đến 1981 được đổi tên là Công ty xây dựng số 11 trực thuộc Bộ xây dựng, trụ sở đóng tại Xuân Mai - Hà Sơn Bình có nhiệm vụ xây dựng nhà máy bê tông Xuân Mai và tham gia xây dựng nhà máy thuỷ điện Hoà Bình

Từ năm 1981 đến năm 1984 Công ty được Bộ xây dựng cho chuyển trụ sở về Hà Nội được Bộ xây dựng và nhà nước giao nhiệm vụ xây dựng khu nhà lắp ghép tấm lớn Thanh Xuân - Hà Nội

Năm 1984 chủ tịch hội đồng bộ trưởng đã ký quyết định: 196/CT đổi tên Công ty xây dựng số 11 thành Liên hợp xây dựng nhà ở tấm lớn số I - trực thuộc Bộ xây dựng với nhiệm vụ chính là xây dựng nhà ở cho thủ đô Hà Nội

Năm 1991 công ty đổi tên thành liên hiệp xây dựng số I, trực thuộc Bộ xây dựng

Theo chủ trương đổi mới các doanh nghiệp nhà nước ngày 15.4.1995 Bộ xây dựng quyết định sát nhập Liên hiệp xây dưng số I vào Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng việt nam - VINACONEX và mang tên là:

CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ I - VINACONCOI

- Xây dựng các công trình công nghiệp, công cộng, nhà ở và xây dựng khác

- Trang trí nội thất, sân vườn

- Sản xuất ống cấp thoát nước, phụ tùng phụ kiện

- Kinh doanh nhà

- Kinh doanh vật liệu xây dựng

- Xây dựng đường bộ tới cấp III: cầu cảng, sân bay loại vừa loại nhỏ

- Xây dựng, kênh mương đê kè, trạm bơm thuỷ lợi loại vừa loại nhỏ Các công trình

kỹ thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp

- Xây dựng các công trình xử lý chất thải loại vừa và nhỏ

II NHỮNG ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢN PHẨM “XÂY DỰNG”:

Sản phẩm kinh tế “xây dựng” là các công trình ( hay Liên hiệp công trình, Hạng mục công trình).Được tổ hợp từ sản phẩm của các nhiều nghành sản xuất tạo ra công trình xây dựng, được phân theo lĩnh vực hoạt động gồm: công trình văn hoá kinh tế, văn hoá xã hội, công trình an ninh quốc phòng Theo đó các công trình còn được phân chia chi tiết hơn thành nhóm: công nghiệp, nông nghiệp, nông nghiệp, giao thông

Theo mức độ hoàn thành công trình, người ta chia thành, sản phẩm trung gian (ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư, ở giai đoạn khảo sát thiết kế, ở giai đoạ xây lắp, và sản phẩm hoàn chỉnh cuối cùng của doanh nghiệp xây dựng để bàn giao cho chủ đầu tư

+ Sản phẩm xây dựng thường mang tính đơn chiếc, thường được sản xuất theo đơn đặt hàng của từng chủ đầu tư

+ Sản phẩm xây dựng rất đa dạng Có kết cấu phức tạp, khó chế tạo khó sửa chữa, yêu cầu chất lượng cao

+Sản phẩm xây dựng thường có kích thước quy mô lớn, chi phí nhiều thời gian tạo

ra sản phẩm dài và thời gian khai thác cung kéo dài

+Sản phẩm xây dựng là công trình bị cố định tại nơi xây dựng phụ thuộc nhiều vào điều kiện tự nhiên, điều kiện địa phương và thường đặt ngoài trời

III Ý NGHĨA KINH TẾ XÃ HỘI CỦA SẢN XUẤT XÂY DƯNG TRONG NỀN KINH TẾ QUỐC DÂN

Là một bộ phận hợp thành quan trọng trong nền kinh tế quốc dân hoạt đông xây

` +Nó là một trong ngành sản xuất vật chất lớn nhất thế trong kinh tế quốc dân, điều

đó hoạt động thông qua quy mô và phạm vi hoạt động của ngành, cơ sở vật chất kỹ thuật

và đội ngũ lao động Đóng góp của ngành vào giá trị tổng sản phẩm xã hội và thu nhập quốc dân

+ Nó là một trong những lĩnh vực quan trọng tạo ra sản phẩm cố định cho nền kinh tế quốc dân Tài sản cố định của các ngành trong kinh tế được tạo ra bởi con đường nhập khẩu hoặc tự phát triển sản xuất công nghiệp và sau đó, qua hoạt động xây dựng sản phẩm này tổ hợp thành công trình phục vụ cho mọi nhu cầu của xã hội bằng các phương thức xây dựng mới , cải tạo mới, mở rộng và hiện đại hoá tài sản cố định

+Nó góp phần giải quyết hài hoà các mối quan hệ trong nền sản xuất xã hội, như mối liên hệ giữa cac ngành kinh tế: công nghiệp, nông nghiệp, thương nghiệp giao thông vận tải, ngành dịch vụ cũng như mối liên hệ qua lại giữa các nghành kinh tế và ngành văn hoá, giáo dục công nghệ an ninh quốc phòng

+ Nó tạo thêm công ăn việc làm cho người nông dân và các lao động nông nhàn

+ Đôí với nước ta, hoạt động xây dựng còn có ý nghĩa rất quan trọng đối với việc thực hiện các mục tiêu công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước, tạo ra một nền tảng cơ sở vật chất kỹ thuật hiện đại vào năm 2020, từng bước hoà nhập nền kinh tế khu vực và quốc tế, thực tế qua 10 năm đổi mới với những gì đạt được, đặc biệt là công trình quy mô lớn, kỹ thuật hiện đại đã chứng minh điều đó

PHẦN THỨ HAI:TÌNH HÌNH KINH DOANH SẢN PHẨM “XÂY

DỰNG” CỦA CÔNG TY

I.CÔNG NGHỆVÀ THIẾT BỊ TRÌNH ĐỘ, UY TÍN,CHẤT LƯƠNG, SỐ LƯỢNG LAO

ĐỘNG

Với đội ngũ cán bộ kỹ sư Công nhân kỹ thuật có trình độ cao, lanhg nghề giầu kinh nghiệmvà luôn được đào tạo, bồi dưỡng cập nhật các kiến thức mới nhất về kinh tế kỹ thuật và quản lý, cùng trang thiết bị hiện đại Công ty xây dựng số I luôn mang lại cho các đối tác sự hài lòng nhát với các công trinhchất lượng caonhất và thời gian thi công nhanh nhất, thể hiện qua các bảng dưới đây:

THIẾT BỊ XÂY DỰNG VÀ MÁY THI CÔNG

CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 1 - VINACONCO1

sốtt TÊN THIẾT BỊ nước sản xuất công

xuất máy

công xuất thiết bị

2 Trạm trộn bê tông

02

Q=10m3/phút

01

Q=25m3/phút

7 Máy phát điện

8 Máy vân thăng

H=27m

06

9 Máy xoa mặt bê tông Nhật 2,5KW 20-30m2/h 02

Và các loại máy :

Máy uốn thép , máy cắt , các loại máy khoan cầm tay , máy chuyên dụng

CÁN BỘ VÀ CÔNG NHÂN Tổng số nhân lực: 1.016 người

CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ CỦA PHÒNG TÀI CHÍNH KẾ TOÁN

- Tổ chức , sắp xếp bộ máy kế toán phù hợp với sản xuất kinh doanh của công ty của các đơn ghi chép phản ánh các dữ liệu kế toán

- Xử lý phân loại sắp xếp chứng từ kế toán

- Thông tin báo cáo chuyển tin các số liệu kế toán cho giám đốc công ty biết tình hình tài chính cuả công ty và đơn vị

-theo dõi quá trình vận động và luân chuyển vốn sản xuất kinh doanh

-theo dõi tình hình thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh của công ty và của đơn vị

-phát hiện và ngăn chặn kịp thời những hành động tham ô lãng phí , vi phạm chế độ quản lý tài chính của nhà nước

- cung cấp các số liệu cho giám đốc công ty về mặt tài chính phục vụ cho sản xuất kinh doanh

- mở sổ theo dõi tài sản của công ty và của đơn vị

- theo dõi kế hoạch và thực hiện kế hoạch tài chính của công ty

- theo dõi giá thành của từng công trình

- kiểm tra kiểm soát nội bộ về mặt tài chính

- cung cấp số liệu về mặt tài chính cho giám đốc công ty và cơ quan chức năng

- phối hợp với các phòng ban , đơn vị để lập baó cáo tài chính

- phân tích hoạt động tài chính để đánh giá kết quả sản xuất kinh doanh

CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ CỦA PHÒNG KINH DOANH TIẾP THỊ

1- CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ

-Nghiên cứu , xây dựng thực hiện và quản lý thống nhất chiến lược marketing của công ty các mặt hoạt động của công tác tiếp thị trong toàn công ty nhằm đảm bảo giữ gìn tốt các mối quan hệ với các đối tác , không ngừng mở rộng phát triển thị phần của công ty trên thương trường

-Tìm hiểu , điều tra thị trường , nắm bắt các nguồn vật tư đảm bảo chất lượng có giá hợp lý nhất để quản lý và cung ứng cho các công trình theo quy chế hiện hành của công ty

- Đề xuất các giải pháp quản lý và khai thác có hiệu quả năng lực toàn bộ xe máy, thiết bị, của công ty theo các quy định của công ty và nhà nước

- Quản lý tài sản, con người trong phạm vi công việc của phòng, phối hợp với các phòng ban, đơn vị trong công ty trong mọi hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty

CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ CỦA PHÒNG KINH TẾ KỸ THUẬT

i- CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ :

1- công tác quản lý kinh tế :

- Dự thảo, trình giám đốc công ty ký kết các hợp đồng kinh tế với bên A hoặc với B chính

xây dựng các định mức, chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật phục vụ cho công tác đấu thầu, nhận thầu, giao khoá, thanh quyết toán công trình

- Tham gia và quản lý khối lượng thực hiện và giá trị thanh quyết toán công trình

- Xây dựng giá các công việc xây lắp phù hợp với quy chuẩn Việt Nam, các định mức nhà nước, các định mức, đơn giá của các địa phương để phục vụ công tác đấu thầu, nhận thầu, giao khoán và thanh quyết toán công trình

- Theo dõi và quản lý việc thanh quyết toán các công trình, thanh lý các hợp đồng với bên A và trong nội bộ công ty

- Theo dõi các thông tin về đầu tư trong cả nước, tổ chức theo dõi cập nhật các thông tin về giá cả vật tư, hàng hoá cần thiết

CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ CỦA PHÒNG ĐẦU TƯ

I- CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ :

- Phòng đầu tư công ty xây dựng số 1 được lập theo quyết định số TCLĐ ngày 22 tháng 12 năm 2000 của Tổng giám đốc công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam, có các chức năng nhiệm vụ sau :

1233/QĐ-CV-1.1-Phòng đầu tư thực hiện chức năng tham mưu cho giám đốc công ty để quản lý công tác đầu tư của công ty

1.2- Lập kế hoạch đầu tư các vụ án đầu tư của công ty bao gồm : các dự án đầu tư sản xuất công nghiệp, các dự án xây dựng nhà, các dự án kinh doanh nhà dự án đầu tư mua sắm tài sản cố định, dự án cải tạo, mở rộng, làm mới cơ sở vật chất của công ty và dự án khác có tính chất kinh doanh, sinh lợi, các dự án liên doanh với các đối tác trong và nước ngoài

1.3- Lập các báo cáo nghiên cứu khả thi cho các dự án đầu tư

1.4- Thực hiện và quản lý các dự án đầu tư của công ty

1.5- Thực hiện các quy định của công ty trong các lĩnh vực có liên quan thường xuyên báo cáo lãnh đạo công ty tình hình thực hiện các dự án đầu tư và kiến nghị các biện pháp cần thiết để thực hiện tốt các dự án đầu tư

1.6- Thực hiện các nhiệm vụ khác mà giám đốc công ty giao

SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 1

PHÓ GIÁM ĐỐC KINH DOANH PHÒ GD KỸ THUẬT

Phòng

tổ chức

hành chính

Phòng tài chính kế toán

Phòng kinh doanh tiếp thị

Phòng kinh tế kỹ thuật

Phòng đầu

tư

Đội xd 101 Đội xác định 102

Đội xd108

Đội Điện nước Đỗi XD& ttnội thất Đội xe may thi công

BIỂU 1: KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH

-1999: doanh thu giảm so với 1998 là : 5.945tr

(6,8%)lợi nhuận giảm 62 tr (3,2%)

Mức doanh lợi /doanh thu của năm 1999=0,022

Năm 1998=0,021 Như vậy là năm 1999 tuy doanh thu và lợi nhuận giảm so với 1998 Nhưng hiệu quả kinh doanh lại tốt hơn, việc giảm doanh thu và lợi nhuận của năm 1999 do công ty đầu tư tập trung xây dựng cơ sở hạ tâng, xây dựng trụ sở và mua sắm trang thiết bị máy móc phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh

- 2000: Doanh thu giảm so với 1999 là: 9.401 tr(1,16%) Lợi nhuận giảm 432tr (2,3%) Mức lợi nhuận /doanh thu năm 2000 là : 0,019) năm 1999 là 0,022 Như vậy là năm 2000 doanh thu lợi nhuận , hiệu quả sản xuất kinh doanh đều kém 1999 Việc giảm doanh thu lợi nhuận và kém hiệu quả của năm 2000so với 1999 là do công ty vừa tiếp tục sắp xếp lại cơ cấu tổ chức hoàn thiện hoạt động sản xuất kinh doanh , tiếp tục đầu tư xây dựng thêm một nhà máy sản xuất gạch cao cấp

- 2001 : Doanh thu tăng so với 2000 là 4.088 tr (5,7%)

- Mức doanh lợi /doanh thu là 0,021 tăng so với năm 2000

- việc doanh thu lợi nhuận , hiệu quả kinh doanh năm 2001 đều tăng là do công ty vừa tiếp tục ổ định giữ vững sản xuất kinh doanh vừa đa dạng hoá ngành nghề kinh doanh, liên doanh liên kết làm đại lý máy móc thiết bị cho các hãng trong nước và ngoài nước

- Với đội ngũ cán bộ kỹ sư công nhân kỹ thuật có trình độ cao, lành nghề giàu kinh nghiệmvà luôn được đào tạo, bồi dưỡng cập nhật kiến thức mới nhất về kinh tế kỹ thuật và quản lý cùng trang thiết bị hiện đại

NHỮNG CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU ĐÃ VÀ ĐANG THI CÔNG

Xuân Mai - Hà Tây Bộ xây dựng

2 khu công nghiệp Mộc Châu -

Sơn La

Mộc Châu - Sơn La Bộ nông

nghiệp và phát triển nông thôn

4 nhà máy gạch lát Hữu Hưng Thanh trì Hà Nội Bộ xây dựng

5 nhà xưởng sản xuất công ty

CÔNG TRÌNH CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

8 kho tập kết hàng Cocacola Gia Lâm Hà Nội Công ty TNHH Cocacola

9 kho chứa container cảng

chùa vẽ Hải Phòng

Hải Phòng bộ giao thông vận tải

CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG CÔNG TRÌNH CÓ VỐN ĐẦU TƯ TRONG NƯỚC

10 Nhà làm việc Thành uỷ Hà Nội

5 tầng

Số 4 Lê Lai Hà Nội thành uỷ Hà Nội

11 chi cục thuế Đống Đa Hà Nội ô chợ dừa Hà Nội cục thuế Hà Nội

12 trục sở binh đoàn trường sơn

5tầng

nhà H2 đường Nguyễn Trãi Hà Nội

Tổng công ty xây dựng Trường Sơn

Nhân Dân Thành Phố Hạ Long , 5 tầng (kể cả phần ngoại thất )

thất )

Bảo Lạc - Cao Bằng

Cao Bằng UBND tỉnh Cao Bằng

thuật nghiệp vụ

thị xã Hà Đông bệnh viện Hà Tây