BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT THƯƠNG MẠI BÀI THẢO LUẬN BÀI THẢO LUẬN TUẦN 3 Môn học NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ LUẬT DÂN SỰ Đề bài TÀI SẢN VÀ CÁC QUYỀN ĐỐI VỚI TÀI SẢ.
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT THƯƠNG MẠI ****** BÀI THẢO LUẬN TUẦN Môn học: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ LUẬT DÂN SỰ Đề bài: TÀI SẢN VÀ CÁC QUYỀN ĐỐI VỚI TÀI SẢN TPHCM, ngày 22 tháng 03 năm 2022 MỤC LỤC Khái niệm tài sản 1.1Thế giấy tờ có giá? Nêu sở pháp lý trả lời cho ví dụ minh họa giấy tờ có giá 1.2 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có giấy tờ có giá khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời không? 1.3 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản (và có điều kiện, đối chiếu thêm với pháp luật nước ngoài); .4 1.4 Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có tài sản khơng? Vì sao? 1.5 Suy anh/chị hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” 1.6 Bitcoin gì? 1.7 Theo Tịa án, Bitcoin có tài sản theo pháp luật Việt Nam không? 1.8 Pháp luật nước ngồi có coi Bitcoin tài sản khơng? Nếu có, nêu hệ thống pháp luật mà anh/chị biết .5 Tại số quốc gia, pháp luật coi Bitcoin tài sản Ví dụ: Mexico (Luật Fintech), 1.9 Suy nghĩ anh/chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam 1.10 Quyền tài sản gì? 1.11 Có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản không? 1.12 Đoạn Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản?5 1.13 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản)? .6 Căn xác lập quyền sở hữu 2.1 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? .6 2.2 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 2.3 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? .7 2.4 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 2.5 Theo anh/chị, gia đình chị Vân có xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền khơng? Vì sao? Chuyện rủi ro tài sản .9 3.1 Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời 3.2 Tại thời điểm cháy chợ, chủ sở hữu số xoài? Nêu sở pháp lý trả lời 3.3 Bà Dung có phải tốn tiền mua ghe xồi khơng? Vì sao? Nêu sở pháp lý trả lời Khái niệm tài sản 1.1 Thế giấy tờ có giá? Nêu sở pháp lý trả lời cho ví dụ minh họa giấy tờ có giá Giấy tờ có giá hiểu giấy tờ trị giá tiền chuyển giao giao lưu dân Căn vào Khoản Điều Nghị định số 11/2012/NĐ-CP “Giấy tờ có giá bao gồm cổ phiếu, trái phiếu, hối phiếu, kỳ phiếu, tín phiếu, chứng tiền gửi, séc, chứng quỹ, giấy tờ có giá khác theo quy định pháp luật, trị giá thành tiền phép giao dịch” Ví dụ giấy tờ có giá: cổ phiếu , trái phiếu, kỳ phiếu, tín phiếu, tiền gửi, séc, chứng có giá khác theo quy định luật 1.2 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có giấy tờ có giá khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời không? Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” khơng giấy tờ có giá Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời, Tại Quyết định số có viết “Căn Khoản 16 Điều Luật đất đai năm 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.” vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng thông tin quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, tài sản khơng thể xem loại giấy tờ có giá.” 1.3 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản (và có điều kiện, đối chiếu thêm với pháp luật nước ngoài); Theo tơi, xét phương diện pháp lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xem loại tài sản nhìn góc độ đơn tờ giấy, vật 1.4 Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có tài sản khơng? Vì sao? Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà không tài sản Vì theo Khoản Điều 105 Bộ luật Dân 2015 “ Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản” 1.5 Suy anh/chị hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” Hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” hợp lý Vì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu ông Võ Văn B, bà Nguyễn Thị Thuỷ H khơng có quyền hạn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM 904331 Căn vào lẽ công bằng, hướng giải Bản án số 39 hoàn tồn hợp lý 1.6 Bitcoin gì? Bitcoin dạng tiền kỹ thuật số (tiền ảo), không phát hành Chính phủ hay tổ chức tài chính, mà tạo vận hành dựa hệ thống máy tính kết nối mạng internet ngang hàng 1.7 Theo Tịa án, Bitcoin có tài sản theo pháp luật Việt Nam không? Theo Điều 163 Bộ luật Dân 2005 quy định: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản’ theo Điều Luật Thương mại năm 2005 quy định: “Hàng hoá bao gồm: tất loại bất động sản, kể động sản hình thành tương lai; vật gắn liền với đất đai” Trong đó, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khơng chấp nhận tiền ảo tiền tệ, phương tiện toán hợp pháp, đồng thời Nghị định số 96/2014/ NĐ-CP ngày 17/10/2014 Chính phủ quy định chế tài xử phạt vi phạm hành hành vi phát hành, cung ứng sử dụng phương tiện tốn khơng hợp pháp Bitcoin loại tiền ảo tương tự Chính vậy, theo Tồ án, Bitcoin khơng phải tài sản theo pháp luật Việt Nam 1.8 Pháp luật nước ngồi có coi Bitcoin tài sản khơng? Nếu có, nêu hệ thống pháp luật mà anh/chị biết Tại số quốc gia, pháp luật coi Bitcoin tài sản Ví dụ: Mexico (Luật Fintech), 1.9 Suy nghĩ anh/chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam Tơi đồng tình với quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam Vì pháp luật chưa có quy định cụ thể việc sử dụng đồng tiền Bitcoin, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam không chấp nhận loại tiền ảo đồng tiền sử dụng Bên cạnh đó, chế hoạt động Bitcoin khó kiểm sốt, nằm ngồi thẩm quyền quản lý Ngân hàng Nhà nước Những giao dịch ngầm, chuyển tiền phi pháp, rửa tiền, trốn thuế lợi dụng Bitcoin để thực hành vi Hy vọng thời gian sớm nhất, có nhìn cụ thể Bitcoin 1.10 Quyền tài sản gì? Căn Điều 115, Bộ luật Dân 2015, quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác 1.11 Có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản không? Quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản khẳng định Điều 188 Điều 634 Bộ luật Dân 1995 Tuy nhiên, đến thời điểm tại, quy định khơng cịn hiệu lực 1.12 Đoạn Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản? Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản đoạn “ Đến thời điểm cụ T chết năm 1995, cụ chưa làm thủ tục hóa giá nhà số 63 Theo quy định Điều 188 Điều 634 Bộ luật Dân năm 1995, quyền thuê, mua hoá giá nhà cụ T quyền tài sản (trị giá tiền) chuyển giao cho thừa kế cụ T.” 1.13 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản)? Hướng giải Quyết định số 05 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” hợp lý Vì vào Điều 188 Điều 634 Bộ luật Dân năm 1995, quyền thuê, mua hoá giá nhà cụ T quyền tài sản (trị giá tiền) chuyển giao cho thừa kế cụ T Căn xác lập quyền sở hữu 2.1 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm đoạn: “ Gia đình chị Nhữ Thị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ, chị Vân có lời khai thừa nhận gia đình chị thuê nhà cụ Hào nộp tiền th nhà cho ơng Chính (con cụ Hào), cụ Hào vào miền Nam sinh sống từ năm 1954, ơng Chính khơng xuất trình tài liệu cụ Hào uỷ quyền cho ơng Chính quản lý nhà Trong chị Vân khai gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu ông nội chị Vân ở, sau bố chị Vân chị Vân tiếp tục Mặc dù phía ngun đơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh (chỉ có biên hoà giải Uỷ ban nhân dân phường Hàng Bồ năm 20010; đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, công khai theo quy định Khoản Điều 247 Bộ luật Dân xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: “ Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, cơng khai thời hạn mười năm động sản, ba mươi năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó,kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định Khoản điều này…”.” Quyết định Tồ án khơng hợp lý, Điều 190 Bộ luật Dân 2005 “Người chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật tình người chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật” Trên thực tế, chị Vân biết nhà thuê từ thời ông nội chị, nên sở khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình 2.2 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm thể đoạn: “ Gia đình chị Nhữ Thị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ, chị Vân có lời khai thừa nhận gia đình chị thuê nhà cụ Hào nộp tiền th nhà cho ơng Chính (con cụ Hào), cụ Hào vào miền Nam sinh sống từ năm 1954, ông Chính khơng xuất trình tài liệu cụ Hào uỷ quyền cho ơng Chính quản lý nhà Trong chị Vân khai gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu ông nội chị Vân ở, sau bố chị Vân chị Vân tiếp tục Mặc dù phía ngun đơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh (chỉ có biên hồ giải Uỷ ban nhân dân phường Hàng Bồ năm 20010; đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tịa án u cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai theo quy định Khoản Điều 247 Bộ luật Dân xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: “ Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, công khai thời hạn mười năm động sản, ba mươi năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó,kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định Khoản điều này…”.” Khẳng định Tồ án hợp lý Vì vào Điều 190 Bộ luật Dân 2005 “Việc chiếm hữu tài sản thực khoảng thời gian mà khơng có tranh chấp tài sản chiếm hữu liên tục, kể tài sản giao cho người khác chiếm hữu.” Trên thực tế, khơng có chứng xác định thời điểm cho thuê năm 1954 hay 1968 đến thời điểm 2004 cụ Hảo khởi kiện Tồ án q 30 năm Bên cạnh đó, gia đình cụ Hảo khơng có tài liệu chứng minh có địi nhà chị Vân sau năm 1975 nên khẳng định Toà án việc gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục hợp lý 2.3 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm thể đoạn: “ Ngày 18/02/2001 chị bán tầng nhà số Hàng Bút cho vợ chồng anh Nguyễn Hồng Sơn chị Dương Thị Ngọc Lan, giá 80 lượng vàng tương đương 384.000.000 đồng Giấy bán nhà có chữ ký anh em ( chị anh Nhữ Duy Lâm, anh Nhữ Duy Lân) chị người trực tiếp mua bán nhà nhận tiền với chị Lan anh Sơn, hai anh em anh Lâm anh Lân chj yêu cầu nên có ký vào giấy… hợp đồng mua bán nhà anh chị với chị Vân khơng anh chị u cầu chị Vân toán tiền nhà cho anh chị theo giá thị trường Khẳng định Toà án hợp lý Vì vào Điều 191 Bộ luật Dân 2005 “Việc chiếm hữu tài sản coi chiếm hữu công khai thực cách minh bạch, không giấu diếm; tài sản chiếm hữu sử dụng theo tính năng, cơng dụng người chiếm hữu bảo quản, giữ gìn tài sản mình” Trong thực tế, khoảng thời gian gia đình chị Vân chiếm hữu nhà, bố chị Vân có nâng cao nhà, thay cửa, giữ gìn tài sản sinh sống liên tục, cơng khai 30 năm 2.4 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp thể đoạn: “ Mặc dù phía ngun đơn có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh (chỉ có biên hoà giải Uỷ ban nhân dân phường Hàng Bồ năm 2001); đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, công khai theo quy định Khoản Điều 247 Bộ luật dân xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: “Khi chủ sở hữu giao tài sản cho người khác thông qua giao dịch dân mà nội dung không bao gồm việc chuyển quyền sở hữu người giao tài sản phải thực việc chiếm hữu tài sản phù hợp với mục đích, nội dung giao dịch”.” Quyết định Tồ án hợp lý Vì năm 2004, cụ Hảo có di chúc giao quyền bất động sản cho bà Châu tồn quyền sử dụng Do cụ HẢo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp 2.5 Theo anh/chị, gia đình chị Vân có xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền khơng? Vì sao? Căn Khoản Điều 247 Bộ luật Dân 2005: “Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, cơng khai thời hạn mười năm động sản, ba mươi năm bất động sản thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định Khoản điều này…” Gia đình chị Vân khơng xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền, gia đình chị Vân xác định nhà có tranh chấp 30 năm, chiếm hữu, liên tục , công khai không tình Bởi chị Vân biết rõ nhà th từ ơng Chính, đồng thời đứng tên sở hữu tài sản cụ Dư THị Hảo ( có khốn điền thổ số 25, tập 2, tờ số 55, đăng ký trước bạ Hà Nội ngày 4/11/1946) Việc chiếm hữu tài sản chị Vân không phù hợp với quy định Bộ luật dân , tức trường hợp người chiếm hữu chủ sở hữu tài sản; người chủ tài sản uỷ quyền quản lý tài sản, người chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân phù hợp với ý chí chủ sở hữu, chiếm hữu khơng có pháp luật Chuyện rủi ro tài sản 3.1 Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời Căn vào Điều 162, Bộ luật Dân 2015, chủ sở hữu chủ thể có quyền khác tài sản phải chịu rủi ro tài sản phạm vi quyền 3.2 Tại thời điểm cháy chợ, chủ sở hữu số xoài? Nêu sở pháp lý trả lời Tại thời điểm cháy chợ, bà Dung chủ sở hữu số xồi cháy chợ xảy sau bà Dung nhận hàng Căn vào Khoản Điều 161 Bộ luật Dân 2015 “Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thực theo quy định Bộ luật này, luật khác có liên quan; trường hợp luật khơng có quy định thực theo thỏa thuận bên; trường hợp luật không quy định bên khơng có thỏa thuận thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thời điểm tài sản chuyển giao Thời điểm tài sản chuyển giao thời điểm bên có quyền người đại diện hợp pháp họ chiếm hữu tài sản.” 3.3 Bà Dung có phải tốn tiền mua ghe xồi khơng? Vì sao? Nêu sở pháp lý trả lời Bà Dung phải tốn số tiền mua ghe xồi cho bà Thuỷ Vì thời điểm ghe xoài bị hư cháy chợ, bà Dung chủ sở hữu ghe xoài bà Dung có trách nhiệm chịu tồn rủi ro liên quan đến ghe xoài Căn vào Khoản Điều 441 Bộ luật Dân 2015: “Bên bán chịu rủi ro tài sản trước tài sản giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác luật có quy định khác ... Bitcoin 1. 10 Quyền tài sản gì? Căn Điều 11 5, Bộ luật Dân 2 015 , quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác 1. 11. .. Fintech), 1. 9 Suy nghĩ anh/chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam 1. 10 Quyền tài sản gì? 1. 11 Có quy định cho phép... sản .9 3 .1 Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời 3. 2 Tại thời điểm cháy chợ, chủ sở hữu số xoài? Nêu sở pháp lý trả lời 3. 3 Bà Dung có phải tốn