Đang tải... (xem toàn văn)
HƯỚNG DẪN THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC ỐP LÁT GẠCH, ĐÁ TỰ NHIÊN Mã số VH XD22 Đơn vị phát hành Công ty cổ phần Vinhomes Ngày phát hành 05082020 Phạm vi áp dụng Khối xây dựng Vinhomes Các từ viết tắt CĐT Chủ đầu tư I Trình tự thi công nghiệm thu công tác ốp lát gạch AI Các quy định đối với công tác thi công ốp lát gạch 1 Công tác chuẩn bị a Chuẩn bị mặt bằng Đã nghiệm thu lớp nền và các bộ phận bị che khuất (chi tiết chôn sẵn, chống thấm, hệ thống kỹ thuật (nếu có) Bề mặt lớp trát lót, láng.
HƯỚNG DẪN THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC ỐP LÁT GẠCH, ĐÁ TỰ NHIÊN Mã số: Đơn vị phát hành: Ngày phát hành: Phạm vi áp dụng: VH_XD22 Công ty cổ phần Vinhomes 05/08/2020 Khối xây dựng Vinhomes Các từ viết tắt CĐT Chủ đầu tư I Trình tự thi công nghiệm thu công tác ốp lát gạch II Các quy định công tác thi công ốp lát gạch Công tác chuẩn bị a Chuẩn bị mặt - Đã nghiệm thu lớp phận bị che khuất (chi tiết chôn sẵn, chống thấm, hệ thống kỹ thuật (nếu có) - Bề mặt lớp trát lót, láng tạo nghiệm thu đảm bảo độ phẳng, thẳng đứng, thơng thủy, góc vng tạo độ dốc láng khu vệ sinh, lơ gia Lớp vữa trát lót, láng phải đảm bảo bám dính tốt vào tường, sàn; khơng bị bong, bộp phải làm tạp chất tạo ẩm trước ốp/lát.và phải làm tạp chất - Nền/tường phải làm bụi làm ẩm trước ốp lát để tăng khả bám dính; - Cần bắn lưới trắc đạc tham chiếu để kiểm tra bề mặt tường trước trình ốp lát b Chuẩn bị vật liệu - Gạch ốp lát phải loại phê duyệt, không cong vênh, sứt mẻ, khuyết tật bề mặt Cần kiểm tra hoa văn, màu sắc gạch trước ốp lát (nếu có) - Chú ý: mảng tường, phịng, khu vực nên sử dụng lô gạch để đảm bảo đồng kích thước màu sắc - Gạch ốp lát cần phải làm sạch, ngâm nước (đối với gạch hút ẩm) hết sủi bọt để giáo trước ốp/lát - Vật liệu gắn kết phải phù hợp với dẫn kỹ thuật cho chủng loại gạch/đá, TVGS vữa xi măng chuyên dụng keo dán gạch pha trộn tùy theo dẫn kỹ thuật yêu cầu Hợp đồng Sử dụng ke góc để ốp, lát Tùy thuộc vào độ rộng thiết kế mạch gạch để sử dụng loại ke thích hợp - Đối với trường hợp sử dụng keo dán gạch pha trộn xi măng: Thời gian sử dụng vật liệu gắn kết không vượt 1h sau trộn xong - Với loại gạch ốp lát có khả hút nước từ vật liệu kết dính cần phải nhúng nước vớt để trước ốp lát c Chuẩn bị dụng cụ ốp lát - Cần chuẩn bị đầy đủ dụng cụ để phục vụ cho việc ốp lát: ke, dao, bay, bàn tà lột, thước tầm, bay, thước rút, búa cao su, máy cắt gạch, máy khoan lỗ gạch, chổi, đục, giẻ lau, nivo máy trắc đạc máy đánh trộn keo để ốp lát Thực công tác ốp lát a Công tác ốp - Lập phê duyệt vẽ Shop trước tiến hành ốp - Xác định viên gạch xuất phát theo vẽ Shop duyệt (thông thường) nằm hàng hay hàng Bật đường mực nằm ngang lên bề mặt tường mép viên gạch xuất phát - Gắn viên mốc tham chiếu hai phía vng góc viên gạch xuất phát phạm vi thước tầm (2 – 3m) Ốp viên hàng với viên xuất phát theo hướng đường mực bật Tiếp tục ốp hàng hết cao độ cần ốp - Vật liệu gắn kết phải phết lên mặt gạch bay cưa - Trong q trình ốp, vị trí để mịi thi cơng theo định, mài mòi theo quy định thiết kế dự án b Công tác lát - Lát sống hồ dầu: Đối với khu vực vừa cán trước tiến hành ốp lát dùng hồ dầu rải trực tiếp xuống để tiến hành lát Trình tự thực sau: Lập phê duyệt vẽ Shop trước tiến hành lát Vữa cán dùng để lát sống hồ dầu phải trộn ẩm không ướt Xác định viên gạch xuất phát theo vẽ Shop duyệt, xác định tim trục hai cạnh vng góc viên gạch xuất phát căng dây theo hết sàn cần lát Trong khu vực cần lát cần kiểm tra lại góc vng xung quanh xem có xác chưa Xếp ướm hàng gạch xung quanh để xác định viên gạch cạnh, góc tường Rải vữa lát cố định viên gạch xuất phát cao độ gạch cần lát, lát viên gạch theo hướng căng dây Cứ tiếp tục hết diện tích cần lát - Lát keo chuyên dụng vữa có trộn keo: Đối với khu vực cán lâu (đã khô) nên dùng keo chuyên dụng vữa xi măng trộn thêm keo để tăng độ dẻo cho vữa lát kéo dài thời gian thi cơng Các bước cịn lại giống lát hồ dầu - Chú ý: Khi ốp lát phải liên tục dùng búa cao su gõ lên bề mặt gạch đến keo tràn mép viên gạch để đảm bảo liên kết chắn với vật liệu gắn kết sau vét keo mép để thi công viên Chỉ pha vật liệu gắn kết với khối lượng phù hợp tránh dư thừa nhiều (bị khơ làm giảm tác dụng kết dính), pha theo quy định nhà sản xuất phải có máy quấy vữa Dùng loại cữ mạch ốp lát khu vực ốp tùy theo kích thước dung sai cho phép loại gạch Khi cắt gạch phải đảm bảo mạch không bị cưa tránh phát bụi Các vị trí đầu chờ nước, đế âm điện, lỗ sàn phải khoan, cắt kích thước vị trí (Khơng mài mỏng gạch đục lỗ thủ công) Thường xuyên kiểm tra độ phẳng vị trí mặt ốp lát thước tầm theo mốc tham chiếu Cần kiểm tra lại độ đồng màu sắc gạch ốp lát Ke phải đặt góc viên gạch chìm so với bề mặt tối thiểu 1mm Nếu lát sống hồ dầu: tưới hồ dầu ẩm mềm cịn ẩm mà khơng mềm phải sử dụng xi măng trộn Nếu lát keo vữa trộn trước dùng keo/vữa bề mặt phải vệ sinh làm ẩm Nếu ốp phải dùng keo hỗn hợp xi măng + keo (tối thiểu 30% keo) Công tác làm mạch ốp lát: - Công tác làm gioăng mạch lát tiến hành viên gạch ốp lát dính kết với lớp (1 ngày sau ốp lát) Trước làm đầy mạch ốp lát, đường mạch phải vệ sinh để tránh bong tróc sau Sau làm mạch xong cần phải lau cho đường mạch sắc gọn bề mặt ốp lát khơng bị bám dính vật liệu làm mạch - Dùng bàn tà lột chuyên dụng chèn keo gioăng mạch để chít mạch ốp, lát, đảm bảo khe hai viên gạch phải chèn đầy keo trước lau mạch Lưu ý mạch lát cần trộn keo loãng - Mạch ốp lát phải phẳng, không gồ ghề, lồi lõm cục Lưu ý: Với bể bơi để tránh bong tróc/ăn mịn hóa chất keo/gioăng mạch phải sử dụng keo thành phần Bề rộng, màu sắc gioăng mạch phải theo định TK Bảo dưỡng mặt ốp lát: - Sau làm mạch ốp lát cần bảo quản bề mặt, tránh va chạm vào bề mặt ốp lát, tạo điều kiện cho lớp vữa đóng rắn đủ khả chịu lực Kiểm tra bề mặt ốp lát: - Tổng thể bề mặt ốp lát phải đảm bảo hình dạng, kích thước Bề mặt khơng bị khuyết tật, phải đồng màu sắc - Mạch ốp lát phải đều, thẳng, sắc nét - Keo liên kết gạch ốp lát phải đặc chắc, không bị bộp (khi gõ lên bề mặt) - Dung sai cho phép: Căn theo tiêu chuẩn bàn giao hạng mục xây dựng kỹ thuật số B.VII.1.14.001/V0 ban hành ngày 28/3/2014 B.VII.1.14.002/V0 ban hành ngày 12/4/2014 Nghiệm thu: Cơng tác nghiệm thu hồn thành cơng việc phải kết thúc sau ốp lát tuần Với khu vệ sinh, lô gia phải thử thoát nước bề mặt trước bàn giao cho phận liên quan - Hồ sơ bao gồm: - Chứng vật liệu kết thí nghiệm vật liệu đầu vào; - Biên nghiệm thu vật liệu ốp lát; - Bản vẽ thiết kế; - Bản Shopdrawing; - Bản vẽ hồn cơng; - Các biên nghiệm thu cơng việc; - Nhật ký cơng trình III Trình tự thi công nghiệm thu công tác ốp lát đá tự nhiên IV Các quy định công tác thi công ốp lát đá tự nhiên A Thi công lát đá Công tác chuẩn bị: a Chuẩn bị bề mặt - Đã nghiệm thu xong phận bị che khuất, cơng tác láng (nếu có) - Bề mặt lớp láng tạo nghiệm thu đảm bảo độ phẳng, đảm bảo bám dính tốt, không bị bong, bộp phải làm tạp chất - Nền phải làm bụi làm ẩm trước lát để tăng khả bám dính - Cần bắn lưới trắc đạc tham chiếu để kiểm tra bề mặt tường trước trình lát - Lưu ý: hệ thống âm (ME) nghiệm thu b Chuẩn bị vật liệu - Đá lát phải loại phê duyệt, không cong vênh, sứt mẻ, khuyết tật bề mặt Cần kiểm tra hoa văn, màu sắc đá trước lát, đảm bảo độ đồng màu - Keo chuyên dụng phải phê duyệt trước sử dụng - Đá lát phải vệ sinh sẽ, khô quét chất chống thấm chuyên dụng lên mặt Khi lớp chống thấm khô mang lát c Chuẩn bị dụng cụ lát - Cần chuẩn bị đầy đủ dụng cụ để phục vụ cho việc lát: ke, dao, bay, bàn tà lột, thước tầm, bay , thước rút, búa cao su, máy cắt, chổi, đục, giẻ lau, nivo máy trắc đạc máy đánh trộn keo để lát Quá trình lát đá: a Lát sống hồ dầu: Đối với khu vực vừa cán trước tiến hành ốp lát dùng hồ dầu rải trực tiếp xuống để tiến hành lát Trình tự thực sau: - Lập phê duyệt vẽ Shop trước tiến hành lát - Vữa cán dùng để lát sống hồ dầu phải trộn ẩm không ướt - Xác định viên xuất phát theo vẽ Shop duyệt, xác định tim trục hai cạnh vng góc viên xuất phát căng dây theo hết sàn cần lát - Trong khu vực cần lát cần kiểm tra lại góc vng xung quanh xem có xác chưa Xếp ướm hàng xung quanh để xác định viên đá cạnh, góc tường - Rải vữa lát cố định viên xuất phát cao độ cần lát, lát viên đá theo hướng căng dây Cứ tiếp tục hết diện tích cần lát b Lát keo chuyên dụng vữa có trộn keo: - Đối với khu vực cán lâu (đã khô) nên dùng keo chuyên dụng vữa xi măng trộn thêm keo để tăng độ dẻo cho vữa lát kéo dài thời gian thi cơng - Các bước cịn lại giống lát hồ dầu - Chú ý: Khi lát phải liên tục dùng búa cao su gõ lên bề mặt đá đến keo tràn mép viên đá để đảm bảo liên kết chắn với vật liệu gắn kết sau vét keo mép để thi cơng viên Chỉ pha vật liệu gắn kết với khối lượng phù hợp tránh dư thừa nhiều (bị khô làm giảm tác dụng kết dính), pha theo quy định nhà sản xuất phải dùng máy quấy vữa Các vị trí đầu chờ nước, đế âm điện, lỗ sàn phải khoan, cắt kích thước vị trí (Khơng mài mỏng đục lỗ thủ công) Thường xuyên kiểm tra độ phẳng vị trí mặt ốp lát thước tầm theo mốc tham chiếu Cần kiểm tra lại độ đồng màu sắc đá ốp lát Công tác làm mạch lát: - Công tác làm mạch lát tiến hành viên đá lát dính kết với lớp (1 ngày sau lát) Trước làm đầy mạch lát, đường mạch phải vệ sinh tránh bong tróc sau Sau làm mạch xong cần phải lau cho đường mạch sắc gọn bề mặt lát khơng bị bám dính vật liệu làm mạch Lưu ý mạch lát cần trộn keo loãng - Dùng bàn tà lột chuyên dụng chèn keo gioăng mạch để chít mạch lát, đảm bảo khe hai viên đá phải chèn đầy keo trước lau mạch - Mạch lát phải phẳng, không ghồ ghề, lồi lõm cục - Lưu ý: keo làm mạch phải keo chuyên dụng 4 Bảo dưỡng mặt lát: Sau làm mạch lát cần bảo quản bề mặt, tránh va chạm vào bề mặt lát đá, tạo điều kiện cho lớp vữa đóng rắn đủ khả chịu lực Kiểm tra bề mặt lát: - Tổng thể bề mặt ốp lát phải đảm bảo hình dạng, kích thước Bề mặt không bị khuyết tật, phải đồng màu sắc - Mạch ốp lát phải đều, thẳng, sắc nét - Keo liên kết gạch ốp lát phải đặc chắc, không bị bộp (khi gõ lên bề mặt) - Dung sai cho phép: Căn theo tiêu chuẩn bàn giao hạng mục xây dựng kỹ thuật số B.VII.1.14.001/V0 ban hành ngày 28/3/2014 B.VII.1.14.002/V0 ban hành ngày 12/4/2014 Nghiệm thu: - Công tác nghiệm thu hồn thành cơng việc phải kết thúc sau ốp lát tuần Với khu vệ sinh, lô gia phải thử thoát nước bề mặt trước bàn giao cho phận liên quan - Hồ sơ bao gồm: Chứng vật liệu kết thí nghiệm vật liệu đầu vào; Biên nghiệm thu vật liệu ốp lát; Bản vẽ thiết kế; Bản Shopdrawing; Bản vẽ hồn cơng; Các biên nghiệm thu công việc; Nhật ký công trình B Thi cơng ốp đá mặt dựng Cơng tác chuẩn bị: a Chuẩn bị bề mặt - Đã nghiệm thu xong phận bị che khuất, công tác xây tường - Cần bắn lưới trắc đạc tham chiếu để kiểm tra bề mặt tường trước trình ốp (nếu cần thiết phải tiến hành treo thử thí nghiệm trường) b Chuẩn bị vật liệu - Đá ốp phải loại phê duyệt, không cong vênh, sứt mẻ, khuyết tật bề mặt Cần kiểm tra hoa văn, màu sắc đá trước ốp, đảm bảo độ màu - Đá ốp phải vệ sinh sẽ, khô quét chất chống thấm chuyên dụng lên mặt Khi lớp chống thấm khô mang ốp - Keo chuyên dụng phải phê duyệt trước sử sụng - Các vật tư liên kết: Bát sắt, neo, chốt, keo epoxy… c Chuẩn bị dụng cụ ốp - Cần chuẩn bị đầy đủ dụng cụ để phục vụ cho việc ốp: thước tầm, thước rút, máy cắt, chổi, giẻ lau, nivo máy trắc đạc Quá trình ốp: - Định vị tim trục, xác định cao độ (cos) chuẩn - Khoan lổ tường bê tông: Lổ khoan phải sâu từ 80-100mm, thổi bụi lổ khoan - Trám keo Epoxy hai thành phần vào lổ khoan Siết ốc nở gắn bát theo vị trí chủng loại - Định vị vị trí bát, xẻ lưng đá, trám keo vị trí xẻ Đặt đá lên cố định đá húc nêm - Xẻ cạnh đá để gắn chốt (tương tự gắn bát) - Vệ sinh trét mạch sau hoàn tất lắp đặt theo khu vực (gioăng viên đá phải silicon) Yêu cầu: - Nhà sản xuất phải có layout mặt dựng thể đánh dấu thứ tự phương ốp viên đá để khớp màu, khớp vân đá (đặc biệt với loại đá tự nhiên đặc thù dễ bị khác vân/khác màu) - Với đá lớn đặc thù dùng hệ treo Fixer (theo yêu cầu kiểm soát thiết kế nhà sản xuất) - Yêu cầu Bas treo, vít nở: + Khoảng cách đá ốp tường xây nhỏ 30mm (tính từ mép viên đá), lớn cần có kết cấu phù hợp + Vít nở loại inox đường kính > dài 10cm + Số lượng bas móc treo đảm bảo >= /m2, bas dày >= 3.5mm + Với viên ốp ngược số lượng móc treo 10 con/m2 Bảo dưỡng mặt ốp: - Sau làm mạch ốp cần bảo quản bề mặt, tránh va chạm vào bề mặt ốp đá Kiểm tra bề mặt ốp: - Tổng thể bề mặt lát phải đảm bảo hình dạng, kích thước Bề mặt khơng bị khuyết tật, phải đồng màu sắc - Mạch ốp phải đều, thẳng (song song vng góc so với cốt gửi), sắc nét - Liên kết đá với tường phải đảm bảo độ chắn - Dung sai cho phép: Căn theo tiêu chuẩn bàn giao hạng mục xây dựng kỹ thuật số B.VII.1.14.001/V0 ban hành ngày 28/3/2014 B.VII.1.14.002/V0 ban hành ngày 12/4/2014 Nghiệm thu: - Cơng tác nghiệm thu hồn thành cơng việc phải kết thúc sau ốp lát tuần Với khu vệ sinh, lơ gia phải thử nước bề mặt trước bàn giao cho phận liên quan - Hồ sơ bao gồm: Chứng vật liệu kết thí nghiệm vật liệu đầu vào; Biên nghiệm thu vật liệu ốp lát; Bản vẽ thiết kế; Bản Shopdrawing; Bản vẽ hồn cơng; Các biên nghiệm thu cơng việc; Nhật ký cơng trình Soạn thảo: Tổ cơng tác Vinhomes Phê duyệt: Phó Tổng Giám đốc Khối Xây dựng Vinhomes ... vào; - Biên nghiệm thu vật liệu ốp lát; - Bản vẽ thi? ??t kế; - Bản Shopdrawing; - Bản vẽ hồn cơng; - Các biên nghiệm thu cơng việc; - Nhật ký cơng trình III Trình tự thi công nghiệm thu công tác ốp... nghiệm vật liệu đầu vào; Biên nghiệm thu vật liệu ốp lát; Bản vẽ thi? ??t kế; Bản Shopdrawing; Bản vẽ hồn cơng; Các biên nghiệm thu cơng việc; Nhật ký cơng trình B Thi công ốp đá mặt dựng Công tác chuẩn... công tác thi công ốp lát đá tự nhiên A Thi công lát đá Công tác chuẩn bị: a Chuẩn bị bề mặt - Đã nghiệm thu xong phận bị che khuất, cơng tác láng (nếu có) - Bề mặt lớp láng tạo nghiệm thu đảm