Đang tải... (xem toàn văn)
HƯỚNG DẪN THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC CHỐNG THẤM Mã số VH XD22 Đơn vị phát hành Công ty cổ phần Vinhomes Ngày phát hành 05082020 Phạm vi áp dụng Khối xây dựng Vinhomes 1 Quy định chung 1 1 Yêu cầu bàn giao mặt bằng Khi bàn giao mặt bằng cho Nhà thầu chống thấm, Nhà thầu XD cần a Đục và dùng máy cắt hay gió đá cắt các chốt ti thép định vị ván khuôn vách tường cho sâu vào khoảng 2cm so với mặt tường BTCT b Các đường ống xuyên kết cấu bê tông nên được lắp đặt và trám bê tông định vị tối thiểu.
HƯỚNG DẪN THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC CHỐNG THẤM Mã số : VH_XD22 Đơn vị phát hành : Công ty cổ phần Vinhomes Ngày phát hành : 05/08/2020 Phạm vi áp dụng : Khối xây dựng Vinhomes Quy định chung: 1.1 Yêu cầu bàn giao mặt Khi bàn giao mặt cho Nhà thầu chống thấm, Nhà thầu XD cần: a Đục dùng máy cắt hay gió đá cắt chốt ti thép định vị ván khuôn vách tường cho sâu vào khoảng 2cm so với mặt tường BTCT b Các đường ống xuyên kết cấu bê tông nên lắp đặt trám bê tơng định vị tối thiểu ½ chiều dày bê tông kết cấu c Bịt lỗ sàn, tường bề mặt chống thấm d Xử lý vết nứt buộc phải xử lý theo yêu cầu, bề mặt dọn vệ sinh thơ 1.2 Quy trình thi công: Trước thi công chống thấm vật liệu phải nghiệm thu đầu vào theo quy định, tùy vị trí Nhà thầu chống thấm phải làm: a Vệ sinh bề mặt cần chống thấm: Mọi vật liệu bám dính hay thẩm thấu hợp chất bảo dưỡng bê tông, sơn, dầu ván khuôn,… băm sạch; Mài tồn bề mặt bê tơng cần chống thấm Thổi vệ sinh bụi đất bám dính bề mặt sau mài làm ẩm bề mặt b Những khuyết tật bê tông lỗ rỗ, hốc bọng, đục gỡ phần bê tông c Các đường ống xuyên tường bê tông (nếu chưa chống thấm q trình đổ bê tơng) đục rãnh xung quanh sâu 2-3cm để gia cố chống thấm (sẽ thi cơng theo quy trình thi cơng cổ ống, thực trước chông thấm sàn đại trà) d Sử dụng loại vật liệu Nhà sản xuất nào, phải tn thủ theo quy trình thi cơng Nhà sản xuất Cơng tác nghiệm thu: - Tùy vật liệu chống thấm mà Ban QLXD phải có checklist để kiểm sốt bước thi cơng Nhà thầu (Công tác nghiệm thu bề mặt; nghiệm thu vệ sinh; nghiệm thu chống thấm lớp 1; nghiệm thu chống thấm lớp 2,…) - Việc kiểm tra chiều dày lớp chống thấm phải kiểm tra mắt khối lượng vật tư tiêu hao đơn vị diện tích (có đối chiếu với định mức quy định) - Sau 02 ÷ 03 ngày hồn tất cơng tác xử lý chống thấm, kiểm tra xem xét toàn bề mặt chống thấm, khơng có nước rị rỉ vào hay ẩm ướt xác nhận quy trình chống thấm hồn tất Riêng chống thấm (mái, sê nô, khu WC, bể chứa nước, hồ bơi, bể jacuzzi),… sau bảy (07) ngày bảo dưỡng nước, bơm nước ngâm tối thiểu 24 (hoặc theo quy định riêng nhà sản xuất) để kiểm tra xác nhận việc chống thấm hoàn tất Tiêu chuẩn vật liệu chống thấm bổ sung: Theo bảng tổng hợp hướng dẫn bước thi công quy cách chống thấm BẢNG TỔNG HỢP HƯỚNG DẪN CÁC BƯỚC THI CÔNG VÀ QUY CÁCH CHỐNG THẤM KHU VỰC STTCHỐNG THẤM I VẬT LIỆU CHỐNG THẤM ĐỊNH HƯỚNG PHẠM VỊ ÁP YÊU CẦU THỰC HIỆN DỤNG/ DIỄN GIẢI GHI CHÚ CHỐNG THẤM SÀN, TƯỜNG * Biện pháp dùng hóa chất: • Đục, vệ sinh bề mặt • Trám trét vữa grout +latex • Dán lưới thủy tinh dọc chân tường • Quét lớp vật liệu chống thấm (bao gồm lớp lót có) theo Chống thấm tồn dẫn Nhà cung cấp - Gốc polyme/ gốc Các lớp bảo vệ 3cm -5cm • Sàn mái, sân polyurethan hồn thiện theo thiết kế (nếu có) thượng, sê - Gốc bitum (màng khị * Biện pháp thi cơng màng chống nơ, nóng 4mm) thấm gốc bitum: • Đục , vệ sinh bề mặt • Trám trét vữa Trám trét vữa grout + latex • Qt lớp lót gốc bitum • Dán màng chống thấm khị nóng • Cán vữa bảo vệ 3cm-5cm hoàn thiện theo thiết kế( có) • Đục, vệ sinh bề mặt Sàn, tường khu vệ sinh, phòng rác ướt, phòng bếp ướt • Trám trét vữa grout +latex - Hố chất chống thấm • Qt vén hồ dầu (nếu có) thành phần gốc xi măng - Gốc polyurethane • Dán lưới thủy tinh dọc chân tường • Quét lớp vật liệu chống thấm (bao gồm lớp lót có) theo dẫn Nhà cung cấp • Các lớp bảo vệ hoàn thiện theo thiết kế (nếu có) bề mặt mái lớp bê tơng chịu lực Quét vén lên chân tường cao 15cm so với mặt sân hồn thiện Chống thấm cổ ống nước xem chi tiết bên • Khu WC (ngồi khu tắm đứng): Quét vén lên chân tường 30cm • Khu tắm đứng: vén cao 100 cm • Khu rác ướt: vén cao 100 cm (tường ốp lát phải dùng gốc xi măng thành phần) - Hoá chất chống thấm • Đục, vệ sinh bề mặt Hố thang máy, thang thành phần gốc xi • Trám trét vữa grout +latex măng (cho mặt ngồi ) • Quét lớp vật liệu chống thấm - Gốc xi măng (bao gồm lớp lót có) theo thành phần (tinh thể dẫn Nhà cung cấp thẩm thấu) cho mặt • Lớp vữa bảo vệ mác 75 dày 2cm hố pít Mái hầm: phía đổ đất trồng cây, làm đường dạo,… - Gốc polyme / polyurethane - Gốc bitum (hoặc màng khị nóng 4mm * Biện pháp dùng hóa chất: • Vệ sinh bề mặt • Quét lớp vật liệu chống thấm (bao gồm lớp lót có) theo dẫn Nhà cung cấp • Láng vữa bảo vệ chống thấm mác 75# dày 3cm * Biện pháp thi công màng chống thấm gốc bitum: • Đục , vệ sinh bề mặt • Trám trét vữa Trám trét vữa grout + latex • Qt lớp lót gốc bitum • Dán màng chống thấm khị nóng • Cán vữa bảo vệ 3cm-5cm hoàn thiện theo thiết kế( có) Đáy sàn II tầng hầm Chống thấm mạch ngừng thi công theo định thiết kế Không chống thấm CHỐNG THẤM BỂ Mặt Bể bơi, bể Jaccizi; bể nước - Hoá chất chống thấm • Đục, vệ sinh bề mặt thành phần gốc xi măng cho khu vực ốp lát - Gốc Polyurethane có chứng dùng cho hệ nước (nước sinh hoạt) • Trám trét vữa latex • Quét lớp vật liệu chống thấm (bao gồm lớp lót có) theo dẫn Nhà cung cấp • Các lớp bảo vệ hoàn thiện theo thiết kế - Phần cổ ống xem chi tiết chống thấm cổ ống • Đục, vệ sinh bề mặt - Hố chất chống Mặt bể tách mỡ; bể phốt, bể gom nước thải Nắp bể, mặt bể nước sinh - Gốc Bitum hoạt, mặt tường - Gốc polyme/ Polyurethane tầng hầm; mặt bể bơi tiếp xúc với đất (nếu có) thấm thành phần gốc xi măng - Hóa chất chống thấm gốc polyme/ polyurethane • Trám trét vữa latex • Quét lớp chống ăn mịn ngun chất lên bề mặt sàn (nếu có) cho bể xử lý nước thải cơng nghiệp • Dán lưới thủy tinh dọc chân tường • Quét lớp vật liệu chống thấm (bao gồm lớp lót có) theo dẫn Nhà cung cấp • Cán lớp vữa bảo vệ theo định thiết kế • Đục tẩy vệ sinh trám trét vệ sinh • Thi cơng lớp chống thấm theo dẫn Nhà cung cấp Tường tầng hầm (Trừ tường vây tầng hầm) III CÁC CHI TIẾT CHỐNG THẤM Chống thấm cổ - Nhũ tương cao su ống ban tổng hợp Latex; công, - Vữa grout khơng co mái đặt ngót sau - Giăng trương nở; (khoan rút lõi đặt - Hợp chất chống lỗ chờ thấm gốc xi măng thành phần thành q trình đổ phần: bê tơng - Chất trám khe rút ống chờ) - Ghép cốp pha - Đục rãnh xung quanh sâu 2-3cm để gia cố chống thấm - Sử dụng hồ dầu có pha Latex qt lên bề mặt bê tơng trước rót vữa - Dùng gioăng trương nở hyperstop quấn xung quanh để chặn nước rị rỉ - Rót vữa khơng co ngót xung quanh lấp đầy cổ ống - Đối với ống xuyên sàn cần thêm lớp lưới thuỷ tinh (Polyeste) gia cố xung quanh cổ ống Quét lớp chống thấm thẩm thấu gốc xi măng khoảng 20cm quanh cổ ống - Trám chất trám khe xung quanh cổ ống Chống thấm cổ ống đặt chôn q Chất trám khe trình đổ bê tơng (khơng rút ống chờ) - Đục tẩy vệ sinh - Đục rãnh V quanh cổ ống: rộng khoảng 2-3cm, sâu 2-3cm - Trét chất trám khe xung quanh cổ ống Rót vữa sau trộn phải đảm bảo liên tục vòng 05 phút sau trộn Bảo dưỡng phun sương (nước) lên bề mặt vữa grout sau bắt đầu se mặt Chống thấm - Đục tẩy vệ sinh - Lấp lỗ mở theo yêu cầu thiết kế vị trí lỗ Theo vật liệu đồng kết cầu mở M&E cần với khu vực/hạng - Xử lý theo quy trình chống thấm lấp (tiếp xúc thông thường tương ứng với vật liệu mục chống thấm khu vực/hạng mục xử lý với mặt Cần chờm quan vị trí giáp ranh bê ngồi) tơng 30cm Khu vực chân cửa trượt kính tiếp giáp lơ gia, ban cơng - Vữa chống co ngót grout - Đục tẩy vệ sinh sàn bê tông - Đục chân tường phía đầu ray, bên khoảng 5cm - Đổ vữa chống co ngót Grout khu vực chân cửa kính cửa trượt lơ gia dày 3-5cm, rộng 5cm Khu vực mặt len đá - Vữa chống co ngót khu vệ sinh grout tiếp giáp với sàn gỗ - Đục tẩy vệ sinh sàn bê tông - Đổ vữa chống co ngót Grout với bề rộng bề rộng len đá - Trước đổ bê tông tường vách lần Chống thấm mạch ngừng thi Băng cản nước cơng (trong q trình thi cơng), Khe co giãn thứ băng cản nước đặt vị trí mạch ngừng thi cơng tường vách, nửa chiều cao băng cản nước nằm bê tông đổ lần thứ nhất, đổ bê tông lần mạch ngừng thi công tường vách phải xịt rửa Trước đổ bê tông lần tiếp phải đảm bảo băng cản nước không bị gập, thi công theo thiết kế - Khoảng cách từ mép bê tơng ngồi tới băng cản nước phải lớn ½ chiều rộng băng cản nước - Chiều rộng băng cản nước lớn lần kích thước cốt liệu bê tông (dmax) - Chiều rộng băng cản nước phải nhỏ chiều dày bê tông lớn độ hở rộng khe nối - Sử dụng băng cản nước theo định thiết kế: I150,V200, V250, V320,… Soạn thảo: Tổ công tác Vinhomes Phê duyệt: PTGĐ Khối Xây dựng Vinhomes ...BẢNG TỔNG HỢP HƯỚNG DẪN CÁC BƯỚC THI CÔNG VÀ QUY CÁCH CHỐNG THẤM KHU VỰC STTCHỐNG THẤM I VẬT LIỆU CHỐNG THẤM ĐỊNH HƯỚNG PHẠM VỊ ÁP YÊU CẦU THỰC HIỆN DỤNG/ DIỄN GIẢI GHI CHÚ CHỐNG THẤM SÀN, TƯỜNG... • Dán màng chống thấm khị nóng • Cán vữa bảo vệ 3cm-5cm hoàn thi? ??n theo thi? ??t kế( có) Đáy sàn II tầng hầm Chống thấm mạch ngừng thi công theo định thi? ??t kế Không chống thấm CHỐNG THẤM BỂ Mặt... sinh bề mặt • Quét lớp vật liệu chống thấm (bao gồm lớp lót có) theo dẫn Nhà cung cấp • Láng vữa bảo vệ chống thấm mác 75# dày 3cm * Biện pháp thi công màng chống thấm gốc bitum: • Đục , vệ sinh