UBND TỈNH ĐĂK NÔNG TRUNG TÂM ĐĂK KIỄM XE CƠ GIĨI CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Số: / HĐKT Gia Nghĩa, Ngày tháng năm 2006 HỢP ĐỒNG KINH TẾ GIAO NHẬN THẦU THI CÔNG XÂY LẮP Cơng Trình: Xây dựng Trung tâm Đăk kiểm Xe giới tỉnh Đăk Nồng I / CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG: Căn Nghị định số 17/HĐBT, ngày 16/01/1990 Hội đồng Bộ trưởng (nay phủ) quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Hợp đồng kinh tế; Căn Quy chế hợp đồng kinh tế XDCB ban hành kèm theo Quyết định số 29/LB ngày 04/6/1992 Liên Bộ xây dựng trọng tài kinh tế Nhà nước; Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội khoá XI, kỳ họp thứ 4; Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP, ngày 07/2/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Nghị định 209/2004/NĐ-CP, ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Căn thơng tư 02/2005/TT-BXD, ngày 25 tháng 02 năm 2005 Bộ Xây Dựng V/v Hướng dẫn Hợp đồng; Căn Quyết định số 13/QĐ-SKH ngày 20/01/2006 Sở kế hoạch Đầu tư Đăk Nông việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình Trung tâm phịng chống bệnh xã hội tỉnh Đăk Nông; Căn Quyết định số 36/QĐ-SYT, ngày 23/02/2006 Sở Y tế tỉnh Đăk Nông việc phê duyệt hồ sơ thiết kế vẽ thi công cơng trình Trung tâm phịng chống bệnh xã hội tỉnh Đăk Nông; Căn Quyết định số 107/QĐ-SKH, ngày 231/7/2006 Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Đăk Nông việc phê duyệt hồ sơ mời thầu cơng trình Trung tâm Phịng chống bệnh xã hội tỉnh Đăk Nông; Căn Quyết định số 166/QĐ-SKH, ngày 10/10/2006 Sở kế hoạch Đầu tư tỉnh Đăk Nông việc phê duyệt kết đấu thầu gói thầu xây dựng Trung tâm phòng chống bệnh xã hội tỉnh Đăk Nơng Và văn Pháp luật khác có liên quan Hôm nay, ngày tháng 10 năm 2006 văn phịng Sở Y tế tỉnh Đăk Nơng Hai bên gồm: II/ ĐAỊ DIỆN CÁC BÊN KÝ HỢP ĐỒNG: 1/ Đại diện bên giao thầu (Bên A) : Sở Y Tế tỉnh Đăk Nơng - Đại diện Ơng : LÊ VĂN TUẤN Chức vụ : Giám đốc - Địa trụ sở chính: Thị trấn Gia Nghĩa - Tỉnh Đăk Nông -1- - Điện thoại : ……………… - Số hiệu tài khoản: 312.03.00.00010 Fax : ……………… Tại Kho bạc Nhà nước tỉnh Đăk Nông 2/ Đại diện bên nhận thầu ( Bên B ): Công ty TNHH xây dựng Sơn Hà - Đại diện: ĐỖ CÔNG SÁU Chức vụ : Giám đốc - Địa Trụ Sở chính: 32 Cao Văn, TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đăk Lăk - Điện thoại: 050.955178 Fax : 050 955178 - Tài khoản số: 635 10 00 0004708 Tại: Ngân hàng ĐT&PT tỉnh Đăk Nông - Mã số thuế: 6000418912 - Thành lập theo định số 40.02.000.212 cấp ngày 04/6/2002 Sau bàn bạc thảo luận, hai bên thống ký kết hợp đồng xây dựng với điều khoản sau : Điều 1: Nội dung công việc sản phẩm hợp đồng Bên A đồng ý giao bên B đồng ý nhận thầu thi cơng xây dựng cơng trình: Trung tâm phịng chống bệnh xã hội tỉnh Đăk Nơng theo thiết kế duyệt, nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng theo quy định Pháp luật bao gồm hạng mục sau: - Nhà hành - Khu khám bệnh - Khu X - quang - Nhà để xe - Cổng + tường rào, Kè đá - San - Cấp nước cơng trình - Địa điểm: Thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đăk Nông Khối lượng công việc theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công: đảm bảo khối lượng, chất lượng, chủng loại , quy cách phê duyệt Các tài liệu sau coi phần hợp đồng này: Hồ sơ mời thầu Bên A - Hồ sơ thiết kế cơng trình Quyết định phê duyệt kết đấu thầu Sở kế hoạch Đầu tư tỉnh Đăk Nông Thông báo trúng thầu Đơn dự thầu phụ lục kèm theo Bảo lãnh thực hợp đồng Thuyết minh chi tiết kỹ thuật thi công Bảng giải trình giá dự thầu Các phụ lục bổ sung (nếu có) Điều 2: Chất lượng yêu cầu kỹ thuật Phải thực thiết kế, bảo đảm bền vững kết cấu xây dựng thiết bị lắp đặt theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam -2- Điều 3: Giá trị hợp đồng 1.2 Giá trị hợp đồng: 1/ Giá trị giao thầu là: 2.664.800.000 đồng; Bằng chữ: Hai tỷ, sáu trăm sáu mươi bốn triệu, tám trăm ngàn đồng chẵn; 2/ Các thay đổi, điều chỉnh giá trị hợp đồng phải tuân thủ theo điểm c, khoản điều điều Nghị định 88/1999/NĐ-CP ngày 01/09/1999; Nghị định 14/2000/NĐ-CP ngày 05/05/2000; Nghị định 66/2003 ngày 12/06/2003 Chính phủ V/v ban hành sửa đổi, bổ sung số điều quy chế đấu thầu Ghi : - Căn vào luật số 07/2003/QH11, ngày 17/06/2003 “ Sửa đổi, bổ sung số điều Luật thuế Giá trị gia tăng” - Căn vào luật số 09/2003/QH11, ngày 17/06/2003 “ Về thuế thu nhập Doanh nghiệp” - Căn vào Chỉ thị số 109/CT – QLDN ngày 08 tháng năm 2004 Cục thuế tỉnh ĐăkNông “ Về việc quản lý, thu thuế hoạt động xây dựng vãng lai “, công văn số 47/CCT ngày 15 tháng năm 2004 Chi cục thuế huyện ĐăkNông “ Về việc hỗ trợ thu thuế XDCB “ Vì đơn vị thi cơng xây dựng ngồi tỉnh ĐăkNơng tốn giá trị cơng trình phải đến Chi cục thuế đăng ký kê khai nộp thuế với tỷ lệ 3% giá trị tốn cơng trình Thì Sở Thương mại Du lịch tỉnh Đăk Nơng, đồng ý tốn cho đơn vị thi cơng - Đơn giá tốn: Là đơn nhà thầu dự thầu 4/ Loại hợp đồng Trọn gói (Quyết định số 166/QĐ-SKH ngày 10/10/2006 Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Đăk Nông) ĐIỀU 4: Thời gian tiến độ thực - Thời gian thi công kể từ Chủ đầu tư bàn giao mặt cơng trình, bên B tiến hành thi cơng xây dựng hồn thành thi cơng tồn cơng trình thời gian: 200 ngày Trong q trình thi cơng chậm trễ bên B chịu phạt với mức 500.000 đồng/ 01 ngày - Ngày khởi cơng : Ngày tháng năm 2006 - Ngày hồn thành: Ngày tháng năm 2006 - Thời gian thi công không tính ngày nghỉ Lễ, Tết theo chế độ quy định - Thời gian hồn thành bị kéo dài nguyên nhân khách quan bất khả kháng, Chủ đầu tư yêu cầu thay đổi hay bổ sung thiết kế hai bên bàn bạc thống phải Chủ đầu tư thông báo kéo dài thời gian hoàn thành văn bản, phụ lục hợp đồng ĐIỀU 5: Điều kiện nghiệm thu bàn giao cơng trình xây dựng 5.1 Điều kiện nghiệm thu: + Tuân theo quy định quản lý chất lượng cơng trình; -3- + Bên A thực nghiệm thu công việc xây dựng; phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi cơng xây dựng; hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng Đối với phận bị che khuất cơng trình phải nghiệm thu vẽ vẽ hồn cơng trước tiến hành công việc tiếp theo; + Bên A nghiệm thu đối tượng nghiệm thu hồn thành có đủ hồ sơ theo quy định; + Cơng trình nghiệm thu đưa vào sử dụng đảm bảo yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng đạt tiêu chuẩn theo quy định 5.2 Điều kiện để bàn giao cơng trình đưa vào sử dụng: - Đảm bảo yêu cầu ngun tắc, nội dung trình tự bàn giao cơng trình xây dựng xong đưa vào sử dụng theo quy định pháp luật xây dựng; - Đảm bảo an toàn vận hành, khai thác đưa cơng trình vào sử dụng Việc nghiệm thu, bàn giao cơng trình xây dựng phải thành lập Hội đồng nghiệm thu bàn giao cơng trình, thành phần Hội đồng nghiệm thu theo quy định pháp luật nghiệm thu, bàn giao cơng trình xây dựng Điều 6: Bảo hành cơng trình: 6.1 Bên Cơng ty TNHH xây dựng Sơn Hà có trách nhiệm thực bảo hành cơng trình sau bàn giao cho Chủ đầu tư Nội dung bảo hành cơng trình bao gồm khắc phục, sửa chữa, thay thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết cơng trình vận hành, sử dụng khơng bình thường lỗi nhà thầu gây ra; 6.2 Thời hạn bảo hành cơng trình tính từ ngày nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình bàn giao cơng trình hạng mục cơng trình phải bảo hành cho chủ đầu tư theo quy định hành Thời gian bảo hành cơng trình 12 tháng kể từ ngày hai bên ký nghiệm thu bàn giao cơng trình 6.3 Mức tiền cam kết để bảo hành cơng trình: - Bên Cơng ty TNHH xây dựng Sơn Hà có trách nhiệm nộp tiền bảo hành vào tài khoản Sở Y tế tỉnh Đăk Nông theo mức 5% giá trị hợp đồng - Tiến bảo hành cơng trình xây dựng, tính theo lãi suất tiền gởi ngân hàng mà bên A mở tài khoản - Bên B hồn trả tiền bảo hành cơng trình tiền lãi tiền bảo hành cơng trình sau kết thúc thời hạn bảo hành chủ đầu tư xác nhận hồn thành cơng việc bảo hành - Việc nghiệm thu cơng trình tiến hành theo trình tự quy trình quy phạm hành - Trước thời gian nghiệm thu thức cơng trình, bên B có trách nhiệm thông báo văn tổ chức cho bên A kiểm tra, nghiệm thu sơ để tất sai sót cơng trình sửa chữa, khắc phục -4- - Sau cơng trình hồn tất, bên B có trách nhiệm lập đầy đủ hồ sơ hồn cơng gửi bên A kiểm tra tổ chức nghiệm thu bàn giao, chưa có hồ sơ hồn cơng, Chủ đầu tư coi cơng trình chưa hồn thành chưa nhận bàn giao sử dụng Thời gian tổ chức nghiệm thu bàn giao không ngày kể từ bên A nhận đầy đủ hồ sơ hồn cơng bên B ĐIỀU 7: Thanh toán hợp đồng 7.1 Tạm ứng thu hồi tạm ứng: - Sau hợp đồng có hiệu lực bên A cho bên B tạm ứng 30% giá trị hợp đồng: 799.440.000 đồng (Bảy trăm chín mươi chín triệu, bốn trăm bốn mươi ngàn đồng) không vượt kế hoạch vốn năm 2006 giao dự án - Việc thu hồi tạm ứng bắt đầu gói thầu tốn khối lượng hồn thành đạt 30% giá trị hợp đồng Vốn tạm ứng thu hồi dần vào kỳ tốn khối lượng hồn thành thu hồi hết gói thầu tốn khối lượng hoàn thành đạt 80% giá trị hợp đồng Số vốn tạm ứng thu hồi kỳ số vốn toán x 30% 7.2 Thanh toán hợp đồng: - Thanh toán khối lượng theo giai đoạn, theo điểm dừng kỹ thuật theo kỳ toán Chậm 15 ngày sau ký biên nghiệm thu bảng giá toán - Giá lần toán xác định sở khối lượng nghiệm thu phần đơn giá trúng thầu nhà thầu, không vượt kế hoạch vốn năm giao - Khi toán bên B phải có đầy đủ biên nghiệm thu hồn thành giai đoạn xây lắp tính giá trị khối lượng xây dựng hoàn thành nghiệm thu Điều 8: Các biện pháp thực hợp đồng - Trước ký hợp đồng Bên Sở Y tế tỉnh Đăk Nông phải nhận bảo lãnh thực hợp đồng Công ty TNHH xây dựng Sơn Hà tiền mặt chứng thư bảo lãnh Ngân hàng - Giá trị bảo lãnh thực hợp đồng 5% giá trị hợp đồng - Giá trị bảo lãnh giải toả dần theo khối lượng thực tương ứng; Điều 9: Bảo hiểm: Trong q trình thực thi cơng xây dựng cơng trình, bên phải mua bảo hiểm theo quy định hành: - Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm công trình - Nhà thầu phải mua bảo hiểm cho vật tư, thiết bị, nhà xưởng phục vụ thi công, bảo hiểm người lao động, bảo hiểm trách nhiệm dân người thứ ba ĐIỀU 10: Phương thức làm việc hoạt động cơng trình -5- - Nhà thầu phải tuân thủ theo Luật Lao động quy định hành Việt Nam - Nhà thầu phải cung cấp danh sách cán huy thi công cán giám sát trường cho Chủ đầu tư Công nhân vào trường thi công phải chấp hành nội quy công trường - Chủ đầu tư phải cử máy ủy quyền phối hợp thường xuyên công trường để theo dõi giám sát, phối hợp xử lý nghiệm thu khối lượng giai đoạn kịp thời - Trong làm việc, nhà thầu phải cho phép đại diện ủy quyền Chủ đầu tư kiểm tra giám sát công việc đến nơi mà công việc hay vật tư chế tạo, chuẩn bị hay cất giữ ĐIỀU 11 : Phát sinh cơng việc - Bên B không quyền tự ý thay đổi phần cơng trình trừ có yêu cầu có đồng ý bên A - Các điều kiện, yêu cầu kỹ thuật, phạm vi công việc, đơn giá giá trị hợp đồng, tiến độ thi cơng hồn thành cơng trình, phần loại bỏ bổ sung thêm vào điều chỉnh trường hợp bên A có văn thông báo cho bên B để xem phần phát sinh hợp đồng - Tất điều khoản áp dụng hợp đồng áp dụng cho phần phát sinh - Đơn giá toán cho phần việc phát sinh lấy theo đơn giá dự toán duyệt, trường hợp hạng mục cơng việc khơng có đơn giá tương ứng với đơn giá dự toán duyệt đơn giá tốn theo đơn giá thời điểm dự toán duyệt định mức XDCB Nhà nước Điều 12: Tranh chấp giải tranh chấp: - Trong trường hợp có vướng mắc trình thực hợp đồng, bên phải có trách nhiệm thương lượng bàn bạc theo hướng có lợi cho hai bên - Trường hợp không đạt thỏa thuận bên, Tồ án kinh tế tỉnh Đăk Nơng nơi chọn để giải Quyết định Tòa án định cuối bắt buộc phải thực bên Chi phí Tịa án bên thua kiện chịu Điều 13: Bất khả kháng: 13.1 Sự kiện bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan nằm ngồi tầm kiểm sốt bên động đất, bão, lũ, lụt, lốc, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh, thảm hoạ khác chưa lường hết được, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam - Việc bên khơng hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải: -6- + Tiến hành biện pháp ngăn ngừa hợp lý biện pháp thay cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng kiện bất khả kháng gây + Thông báo cho bên kiện bất khả kháng xảy vòng ngày sau xảy kiện bất khả kháng 13.2 Trong trường hợp xảy kiện bất khả kháng, thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng Điều 14: Tạm dừng, huỷ bỏ hợp đồng 14.1 Tạm dừng thực hợp đồng: Các trường hợp tạm dừng thực hợp đồng: - Do lỗi Bên giao thầu Bên nhận thầu gây ra; - Các trường hợp bất khả kháng - Các trường hơp khác hai bên thỏa thuận Một bên có quyền định tạm dừng hợp đồng lỗi bên gây ra, phải báo cho bên biết văn bàn bạc giải để tiếp tục thực hợp đồng xây dựng ký kết; trường hợp bên tạm dừng không thông báo mà tạm dừng gây thiệt hại phải bồi thường cho bên thiệt hại Thời gian mức đền bù thiệt hại tạm dừng hợp đồng hai bên thoả thuận để khắc phục 14.2 Huỷ bỏ hợp đồng: a/ Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng khơng phải bồi thường thiệt hại bên vi phạm hợp đồng điều kiện huỷ bỏ mà bên thoả thuận pháp luật có quy định Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại; b/ Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo cho bên biết việc huỷ bỏ; không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia, bên huỷ bỏ hợp đồng phải bồi thường; c/ Khi hợp đồng bị huỷ bỏ, hợp đồng khơng có hiệu lực từ thời điểm bị huỷ bỏ bên phải hoàn trả cho tài sản tiền; Điều 15: Thưởng, phạt vi phạm hợp đồng: a/ Thưởng: Nếu bên B hồn thành cơng trình vượt tiến độ đảm bảo chất lượng tốt Hội đồng nghiệm thu chấp nhận, Bên A đề suất mức thưởng theo quy định Nhà nước b/ Phạt vi phạm hợp đồng: - Bên B vi phạm chất lượng phạt 5% giá trị hợp đồng bị vi phạm chất lượng - Bên B vi phạm thời hạn thực hợp đồng mà không kiện bất khả kháng không lỗi Bên A gây ra, Bên B chịu phạt 500.000 đồng/ngày (Năm trăm ngàn đồng/ngày) - Bên B vi phạm khơng hồn thành đủ số lượng sản phẩm chất lượng sản phẩm không đạt yêu cầu quy định hợp đồng kinh tế Bên B phải làm lại cho đủ chất lượng -7- Tổng mức phạt cho hợp đồng không vượt 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm ĐIỀU 16: Trách nhiệm bên 1/ Tránh nhiệm bên A: - Ngay sau hợp đồng ký kết bên A cung cấp cho bên B hồ sơ, tài liệu có liên quan đến việc thi cơng cơng trình - Cử cán kiểm tra, giám sát loại vật tư nhập công trình, cơng tác thi cơng, thường xun có mặt trường để giám sát chất lượng cơng trình, giải kịp thời phát sinh vướng mắc q trình thi cơng xác nhận khối lượng cơng tác thực theo giai đoạn định - Điều phối hợp lý với đơn vị thi công hạ tầng kỹ thuật khác công trường để tạo điều kiện tốt cho bên B đẩy nhanh tiến độ thi cơng, trở ngại có ngun nhân từ điều phối này, trách nhiệm thuộc bên A - Chuẩn bị tổ chức nghiệm thu giai đoạn thực hạng mục cơng trình - Thanh toán hợp đồng theo thời hạn phương thức quy định hợp đồng - Liên hệ quan chức có liên quan, với bên B giải kịp thời vướng mắc q trình thực thi cơng cơng trình 2/ Trách nhiệm bên B: - Thi công theo hồ sơ thiết kế duyệt, trường hợp cần thay đổi bổ sung thiết kế phải đồng ý văn bên A - Cung cấp vật tư quy cách chủng loại - Mở sổ nhật ký cơng trình, ghi chép đầy đủ diễn biến xảy q trình thi cơng ký xác nhận Giám sát A ngày, gửi báo cáo tiến độ 15 ngày/ lần cho bên A, theo dõi chặt chẽ tình hình thực tiến độ thi cơng, có biện pháp xử lý tốt cố, vấn đề kỹ thuật, an tồn cơng trường - Chịu trách nhiệm chất lượng, khối lượng cơng tác hồn thành - Quản lý đảm bảo an tồn khu vực thi cơng, an tồn lao động vệ sinh môi trường - Căn biên nghiệm thu, lập hồ sơ toán khối lượng thực gửi cho bên A theo đợt toán hai bên thỏa thuận - Sau công trình hồn tất, lập đầy đủ hồ sơ hồn cơng tốn theo quy định vịng 30 ngày kể từ cơng trình nghiệm thu bàn giao - Khơng làm hư hỏng cơng trình xung quanh cơng trình hạ tầng kỹ thuật, quan, gây thiệt hại bên B phải bồi thường cho chủ thể chủ động giải chủ thể nói Điều 17: Ngơn ngữ sử dụng: Ngôn ngữ Hợp đồng tiếng Việt Điều 18: Điều khoản chung 18.1 Các phụ lục sau phận tách rời hợp đồng này: -8- - Phụ lục 1: Thời gian tiến độ thực - Phụ lục 2: Hồ sơ thiết kế, - Phụ lục 3: Tiến độ toán 18.2 Hợp đồng tất tài liệu, thông tin liên quan đến hợp đồng bên quản lý theo quy định hành nhà nước bảo mật 18.3 Hai bên cam kết thực đầy đủ điều khoản ghi hợp đồng, không bên tự ý làm trái thay đổi điều khoản ghi hợp đồng 18.4 Hợp đồng làm thành 10 có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ bản, Bên B giữ bản; 18.5 Hiệu lực hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký ĐẠI DIỆN BÊN A ( Chủ đầu tư ) ĐẠI DIỆN BÊN B ( Đơn vị thi công ) -9-