Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 88 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Thông tin cơ bản
Định dạng
Số trang
88
Dung lượng
361,5 KB
Nội dung
Chuyên đề tốt nghiệp
LỜI MỞ ĐẦU
Xây dựng là một ngành sản xuất vật chất quan trọng trong nền kinh tế
quốc dân, là một trong các ngành sản xuất chính của đất nước, có vai trò vô
cùng to lớn thúc đẩy nền kinh tế phát triển.
Hợp đồnggiaonhậnthầuxâydựng là một trong những nội dung quan
trọng trong hoạt độngxây dựng. Hợpđồnggiaonhậnthầuxâydựng là một
đề tài không mới đối với sinh viên khoa Luật nhưng vào thời điểm hiện nay
khi đất nước đang trong thời kỳ đổi mới về chính sánh, vàhoàn chỉnh luật.
Chính vì lý dođó mà em chọn đề tài này để cócơ hội tìm hiểu sâu hơn và
nắm bắt sự thay đổi của các quy định hiện nay.
SV: Nguyễn Thạc Lợi Lớp: Luật kinh doanh – K45
1
Chuyên đề tốt nghiệp
CHƯƠNG I. CƠSỞPHÁP LÝ CỦA HỢPĐỒNG
GIAO NHẬNTHẦUXÂY DỰNG
I.KHÁI QUÁT VỀHỢP ĐỒNG
1.Hợp đồng theo luật dân sự
*Khái niệm hợpđồng dân sự
Hợp đồng dân sự là sự thoả thuận giữa các bên vềviệc xác lập, thay đổi
hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.
* Nguyên tắc giao kết hợpđồng dân sự
Việc giao kết hợpđồng dân sự phải tuân theo các nguyên tắc sau đây:
- Tựdogiao kết hợpđồng nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã
hội;
- Tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác, trung thực và ngay thẳng.
*Đề nghị giao kết hợpđồng
- Đề nghị giao kết hợpđồng là việc thể hiện rõ ý định giao kết hợp đồng
và chịu sự ràng buộc về đề nghị này của bên đề nghị đối với bên đã được
xác định cụ thể.
- Trong trường hợp đề nghị giao kết hợpđồngcó nêu rõ thời hạn trả lời,
nếu bên đề nghị lại giao kết hợpđồng với người thứ ba trong thời hạn chờ
SV: Nguyễn Thạc Lợi Lớp: Luật kinh doanh – K45
2
Chuyên đề tốt nghiệp
bên được đề nghị trả lời thì phải bồi thường thiệt hại cho bên được đề nghị
mà không được giao kết hợpđồng nếu có thiệt hại phát sinh.
*Thời điểm đề nghị giao kết hợpđồngcó hiệu lực
- Thời điểm đề nghị giao kết hợpđồngcó hiệu lực được xác định như
sau:
+ Do bên đề nghị ấn định;
+ Nếu bên đề nghị không ấn định thì đề nghị giao kết hợpđồngcó hiệu
lực kể từ khi bên được đề nghị nhận được đề nghị đó.
- Các trường hợp sau đây được coi là đã nhận được đề nghị giao kết hợp
đồng:
+ Đề nghị được chuyển đến nơi cư trú, nếu bên được đề nghị là cá
nhân; được chuyển đến trụ sở, nếu bên được đề nghị là pháp nhân;
+ Đề nghị được đưa vào hệ thống thông tin chính thức của bên được đề
nghị;
+ Khi bên được đề nghị biết được đề nghị giao kết hợpđồng thông qua
các phương thức khác.
*Thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợpđồng
- Bên đề nghị giao kết hợpđồngcó thể thay đổi, rút lại đề nghị giao kết
SV: Nguyễn Thạc Lợi Lớp: Luật kinh doanh – K45
3
Chuyên đề tốt nghiệp
hợp đồng trong các trường hợp sau đây:
+ Nếu bên được đề nghị nhận được thông báo vềviệc thay đổi hoặc rút
lại đề nghị trước hoặc cùng với thời điểm nhận được đề nghị;
+ Điều kiện thay đổi hoặc rút lại đề nghị phát sinh trong trường hợp bên
đề nghị có nêu rõ vềviệc được thay đổi hoặc rút lại đề nghị khi điều kiện đó
phát sinh.
- Khi bên đề nghị thay đổi nội dung của đề nghị thì đề nghị đó được coi
là đề nghị mới.
*Huỷ bỏ đề nghị giao kết hợpđồng
Trong trường hợp bên đề nghị giao kết hợpđồng thực hiện quyền huỷ
bỏ đề nghị do đã nêu rõ quyền này trong đề nghị thì phải thông báo cho bên
được đề nghị và thông báo này chỉ có hiệu lực khi bên được đề nghị nhận
được thông báo trước khi bên được đề nghị trả lời chấp nhận đề nghị giao kết hợp
đồng.
*Chấm dứt đề nghị giao kết hợpđồng
Đề nghị giao kết hợpđồng chấm dứt trong các trường hợp sau đây:
- Bên nhận được đề nghị trả lời không chấp nhận;
- Hết thời hạn trả lời chấp nhận;
SV: Nguyễn Thạc Lợi Lớp: Luật kinh doanh – K45
4
Chuyên đề tốt nghiệp
- Khi thông báo vềviệc thay đổi hoặc rút lại đề nghị có hiệu lực;
- Khi thông báo vềviệc huỷ bỏ đề nghị có hiệu lực;
- Theo thoả thuận của bên đề nghị và bên nhận được đề nghị trong thời
hạn chờ bên được đề nghị trả lời.
*Chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng.
Chấp nhận đề nghị giao kết hợpđồng là sự trả lời của bên được đề nghị
đối với bên đề nghị vềviệc chấp nhận toàn bộ nội dung của đề nghị.
*Rút lại thông báo chấp nhậngiao kết hợpđồng
Bên được đề nghị giao kết hợpđồngcó thể rút lại thông báo chấp nhận
giao kết hợp đồng, nếu thông báo này đến trước hoặc cùng với thời điểm bên
đề ngh nhận được trả lời chấp nhậngiao kết hợp đồng.
*Thời hạn trả lời chấp nhậngiao kết hợp đồng.
- Khi bên đề nghị có ấn định thời hạn trả lời thì việc trả lời chấp nhận
chỉ có hiệu lực khi được thực hiện trong thời hạn đó; nếu bên đề nghị giao
kết hợpđồngnhận được trả lời khi đã hết thời hạn trả lời thì chấp nhận này
được coi là đề nghị mới của bên chậm trả lời.
Trong trường hợp thông báo chấp nhậngiao kết hợpđồng đến chậm vì
lý do khách quan mà bên đề nghị biết hoặc phải biết về lý do khách quan này
SV: Nguyễn Thạc Lợi Lớp: Luật kinh doanh – K45
5
Chuyên đề tốt nghiệp
thì thông báo chấp nhậngiao kết hợpđồng vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp
bên đề nghị trả lời ngay không đồng ý với chấp nhậnđó của bên được đề
nghị.
- Khi các bên trực tiếp giao tiếp với nhau, kể cả trong trường hợp qua
điện thoại hoặc qua các phương tiện khác thì bên được đề nghị phải trả lời
ngay có chấp nhận hoặc không chấp nhận, trừ trường hợpcó thoả thuận về
thời hạn trả lời.
*Hình thức hợpđồng dân sự .
- Hợpđồng dân sự có thể được giao kết bằng lời nói, bằng văn bản hoặc
bằng hành vi cụ thể, khi phápluật không quy định loại hợpđồngđó phải
được giao kết bằng một hình thức nhất định.
- Trong trường hợpphápluậtcó quy định hợpđồng phải được thể hiện
bằng văn bản cócông chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép
thì phải tuân theo các quy định đó.
Hợp đồng không bị vô hiệu trong trường hợpcó vi phạm về hình thức,
trừ trường hợpphápluậtcó quy định khác.
*Nội dung của hợpđồng dân sự
Tuỳ theo từng loại hợp đồng, các bên có thể thoả thuận về những nội
SV: Nguyễn Thạc Lợi Lớp: Luật kinh doanh – K45
6
Chuyên đề tốt nghiệp
dung sau đây:
- Đối tượng của hợpđồng là tài sản phải giao, côngviệc phải làm hoặc
không được làm;
- Số lượng, chất lượng;
- Giá, phương thức thanh toán;
- Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;
- Quyền, nghĩa vụ của các bên;
- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;
- Phạt vi phạm hợp đồng;
- Các nội dung khác.
*Thời điểm giao kết hợpđồng dân sự
- Hợpđồng dân sự được giao kết vào thời điểm bên đề nghị nhận được
trả lời chấp nhậngiao kết.
- Hợpđồng dân sự cũng xem như được giao kết khi hết thời hạn trả lời
mà bên nhận được đề nghị vẫn im lặng, nếu có thoả thuận im lặng là sự trả
lời chấp nhậngiao kết.
- Thời điểm giao kết hợpđồng bằng lời nói là thời điểm các bên đã thỏa
thuận về nội dung của hợp đồng.
SV: Nguyễn Thạc Lợi Lớp: Luật kinh doanh – K45
7
Chuyên đề tốt nghiệp
- Thời điểm giao kết hợpđồng bằng văn bản là thời điểm bên sau cùng
ký vào văn bản.
*Hiệu lực của hợpđồng dân sự
Hợp đồng được giao kết hợpphápcó hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ
trường hợpcó thỏa thuận khác hoặc phápluậtcó quy định khác.
*Các loại hợpđồng dân sự chủ yếu
Hợp đồng gồm các loại chủ yếu sau đây:
- Hợpđồng song vụ là hợpđồng mà mỗi bên đều có nghĩa vụ đối với
nhau;
- Hợpđồng đơn vụ là hợpđồng mà chỉ một bên có nghĩa vụ;
- Hợpđồng chính là hợpđồng mà hiệu lực không phụ thuộc vào hợp
đồng phụ;
- Hợpđồng phụ là hợpđồng mà hiệu lực phụ thuộc vào hợp đồng
chính;
- Hợpđồng vì lợi ích của người thứ ba là hợpđồng mà các bên giao kết
hợp đồng đều phải thực hiện nghĩa vụ và người thứ ba được hưởng lợi ích từ
việc thực hiện nghĩa vụ đó;
- Hợpđồngcó điều kiện là hợpđồng mà việc thực hiện phụ thuộc vào
SV: Nguyễn Thạc Lợi Lớp: Luật kinh doanh – K45
8
Chuyên đề tốt nghiệp
việc phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt một sự kiện nhất định.
2. Hợpđồng trong hoạt độngxây dựng
2.1. Hợpđồng trong hoạt độngxâydựng ( sau đây gọi tắt là hợp đồng
xây dựng ) là sự thoả thuận bằng văn bản giữa Bên giaothầuvà Bên nhận
thầu để thực hiện toàn bộ
hay một hoặc mộtsốcôngviệc trong hoạt độngxây dựng. Hợp đồng
xây dựng là văn bản có giá trị pháp lý ràng buộc về quyền và nghĩa vụ của
các bên tham gia hợpđồng phải có trách nhiệm thực hiện các điều khoản đã
ký kết, là căn cứ để thanh toán vàphân xử các tranh chấp ( nếu có ) trong
quan hệ hợp đồng;
Phạm vi và đối tượng áp dụng:
a/ Phạm vi áp dụng: Các dự án đầutưxâydựngcông trình, các gói
thầu vềtư vấn và thi côngxâydựngcông trình có sử dụng các nguồn vốn
đầu tư theo quy định tại Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 của
Chính phủ về quản lý dự án đầutưxâydựngcông trình.
Trường hợp dự án được đầutư bằng nguồn tài trợ từ nước ngoài thì
hợp đồngxâydựng còn phải phù hợp với các quy định của Hiệp định tài trợ
đã ký kết.
SV: Nguyễn Thạc Lợi Lớp: Luật kinh doanh – K45
9
Chuyên đề tốt nghiệp
b/ Đối tượng áp dụng:
Thông tư này ápdụng đối với Bên giaothầuvà Bên nhậnthầu là tổ
chức, cá nhân trong và ngoài nước có đủ điều kiện năng lực hoạt động, năng
lực hành nghề khi tham gia ký kết hợpđồng thực hiện các hoạt động xây
dựng tại Việt Nam.
Khuyến khích các chủ đầutư thực hiện dự án đầutưxâydựng công
trình bằng các nguồn vốn khác ký kết và thực hiện hợpđồngxâydựng theo
hướng dẫn tại Thông tư này.
2.2. Các loại hợp đồng:
Tuỳ theo quy mô, tính chất của công trình, loại công việc, các mối
quan hệ của các bên, hợpđồngxâydựngcó thể có nhiều loại với nội dung
khác nhau, cụ thể:
a/ Hợpđồngtư vấn: được ký kết giữa Bên giaothầuvà Bên nhận thầu
để thực hiện các côngviệctư vấn như: lập quy hoạch xây dựng; lập dự án
đầu tưxâydựngcông trình; khảo sát xây dựng; thiết kế xâydựngcông trình;
lựa chọn nhà thầu; giám sát thi côngxâydựngcông trình; quản lý dự án đầu
tư xâydựngcông trình; thẩm tra thiết kế, tổng dự toán, dự toán và các hoạt
động tư vấn khác có liên quan đến xâydựngcông trình;
SV: Nguyễn Thạc Lợi Lớp: Luật kinh doanh – K45
10
[...]... ĐỘGIAO KẾT HỢPĐỒNGGIAONHẬNTHẦUXÂYDỰNG 1 Khái niệm Hợpđồnggiaonhậnthầuxâydựng là hợpđồng được ký kết giữa một bên là Nhà thầuxây dựng( Bên nhận thầu) với một bên là Nhà giao thầu( Bên mời thầu) theo đó bên nhậnthầucó nghĩa vụ xâydựngvà bàn giao cho bên giaothầu toàn bộ công trình theo đúngđồ án thiết kế và thời hạn như thoả thuận trong hợp đồng, còn bên giaothầucó nghĩa vụ bàn giao. .. b/ Hợpđồng thi côngxây dựng: được ký kết giữa Bên giaothầuvà Bên nhânthầu để thực hiện việc thi công xâydựngcông trình, hạng mục công trình hoặc phầnviệcxâydựng theo thiết kế, dự toán xâydựngcông trình; c/ Hợpđồng tổng thầuxây dựng: được ký kết giữa chủ đầutư với một nhà thầu hoặc một liên danh nhà thầu ( gọi chung là tổng thầu ) để thực hiện một loại công việc, mộtsố loại công việc. .. bằng xây dựng, các bản thiết kế và đầutưxâydựng đúng tiến độđồng thời có nghĩa vụ nghiệm thu công trình vàthanh toán cho bên nhậnthầu Như vậy, chủ thể của hợpđồnggiaonhậnthầuxâydựng là Nhà thầuxâydựngvà Nhà giaothầu - đều là các pháp nhân, nội dung của hợpđồng là việc thực hiện các côngviệcxâydựngdo các chủ thể tiến hành trong mộtsố hoặc tất cả các công đoạn của quá trình xây dựng. .. các côngviệc của dự án đầu tưxâydựngcông trình, như: thiết kế; thi công; thiết kế và thi công xâydựngcông trình; thiết kế, cung ứng vật tư thiết bị, thi côngxâydựngcông trình ( Hợpđồng tổng thầu EPC ); lập dự án, thiết kế, cung ứng vật tư thiết bị, thi công xâydựngcông trình ( Hợpđồng tổng thầu chìa khoá trao tay ) -Đối với từng loại hợpđồng nêu ở điểm 3, Bên giaothầuvà Bên nhận thầu. .. toán cho nhà thầu bằng đúng giá ghi trong hợpđồng khi nhà thầuhoànthành các nghĩa vụ theo hợpđồng -Nhiều hợpđồng bộ phận trong mộthợpđồng chung Trường hợpmộthợpđồngcómột hoặc nhiều hợpđồng bộ phận thuộc hình thức hợpđồng quy định tại các điều đã nói ở trên thì ápdụng nguyên tắc thanh toán được quy định tại các điều tư ng ứng 4 Nội dung của hợpđồngHợpđồnggiaonhậnthầuxâydựng là sự... HIỆN HỢPĐỒNGGIAONHẬNTHẦUXÂYDỰNG 1.Các nguyên tắc thực hiện hợpđồnggiaonhậnthầuxâydựng Sau khi ký kết hợpđồnggiaonhậnthầuxâydựngvàhợpđồngcó hiệu lực, các bên bị ràng buộc trách nhiệm thực hiện các cam kết trong hợpđồng Mọi hành vi không thực hiện hợpđồngvà không thực hiện đầy đủ đều được coi là vi phạm hợpđồngvà chịu trách nhiệm vật chất Để cho hợpđồng được thực hiện một cách... khi đầutư vốn đến khi hoàn tất bàn giao đưa công trình vào sử dụng, và hình thức của hợpđồng là bằng văn bản 2.Chủ thể SV: Nguyễn Thạc Lợi 17 Lớp: Luật kinh doanh – K45 Chuyên đề tốt nghiệp Hợpđồnggiaonhậnthầuxâydựng được ký kết giữa một bên là nhà thầuxâydựngvàmột bên là nhà giao thầu( bên mời thầu) Như vậy theo quy định này thì điều kiện để trở thành chủ thể của hợpđồnggiaonhậnthầu xây. .. trong hợpđồnggiaonhậnthầuxâydựng đều phải cótư cách phápnhân Cá nhâncó đăng ký kinh doanh xâydựng không cótư cách phápnhân nên không được phép tham gia đấu thầu, dođó không thể trở thành nhà thầuxâydựng Quy chế đấuthầu quy định như vậy vì mỗi công trình xâydựng đòi hỏi một trình độ kỹ thuật và quy mô tổ chức thích hợp Muốn hoànthànhcông trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp và kiến... nhà thầu phải có đủ năng lực về kỹ thuật, tiền vốn, kinh nghiệm và đội ngũ cán bộ, lao động kỹ thuật chuyên ngành Điều này chỉ có những tổ chức cótư cách phápnhân mới áp ứng được Tóm lại, hợpđồnggiaonhậnthầuxâydựng chỉ được ký kết giữa phápnhân với phápnhân mà cụ thể là hợpđồnggiaonhậnthầuxâydựng được ký kết giữa bên mời thầuvà nhà trúng thầu 3 Hình thức Theo Quy chế đấu thầu, hợp đồng. .. trong việc thực hiện hợpđồngvà là cơsở để giải quyết những bất đồngvà tranh chấp SV: Nguyễn Thạc Lợi 34 Lớp: Luật kinh doanh – K45 Chuyên đề tốt nghiệp - Hiệu lực của hợp đồng: Hiệu lực của hợpđồngdo hai bên thoả thuận và xác định rõ trong hợpđồng 5 Thủ tục ký kết hợpđồnggiaonhậnthầuxâydựng - Hợpđồng được ký kết căn cứ vào các tài liệu sau đây: + Kết quả thương thảo, hoànthiệnhợp đồng; .
Phạm vi và đối tư ng áp dụng:
a/ Phạm vi áp dụng: Các dự án đầu tư xây dựng công trình, các gói
thầu về tư vấn và thi công xây dựng công trình có sử dụng. lý hợp đồng nhưng không quá chín mươi ngày.
II. CHẾ ĐỘ GIAO KẾT HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY
DỰNG
1. Khái niệm
Hợp đồng giao nhận thầu xây dựng là hợp đồng