III. TèNH HèNH THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY
2.Thực hiện cỏc cam kết thoả thuận trong hợp đồng
Một hợp đồng giao nhận thầu xõy dựng được coi là thực hiện xong khi cỏc bờn thực hiện đầy đủ cỏc quyền và nghĩa vụ thoả thuận trong hợp đồng. Cụng ty trong quỏ trỡnh hoạt động của mỡnh luụn luụn tuõn thủ thực hiện cỏc cam kết trong hợp đồng, đồng thời trong khả năng cú thể tạo điều kiện cho cỏc đối tỏc thực hiện tốt cụng tỏc hợp đồng. Cụng ty bằng sự cố gắng của mỡnh luụn trỏnh những rủi ro của việc vi phạm hợp đồng. Một mặt, cụng ty luụn cố gắng làm tốt cụng tỏc hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xõy dựng từ khõu chuẩn bị cho đến khõu ký kết, nhằm tạo điều kiện cho mỡnh cũng như phớa đối tỏc thực hiện tốt cỏc cam kết trong hợp đồng, mặt khỏc trong quỏ trỡnh thực hiện hợp đồng Cụng ty luụn thụng bỏo đồng thời nhận cỏc thụng tin của phớa đối tỏc về cỏc vướng mắc trong quỏ trỡnh tiến hành thực hiện hợp đồng.
Cụng ty tiến hành thi cụng và bàn giao cụng trỡnh đỳng theo điều khoản về thời gian thực hiện, hoàn thành.Trong quỏ trỡnh thực hiện, Cụng ty căn cứ vào yờu cầu về số lượng, chất lượng, kỹ thuật theo hợp đồng đó ký với nhà thầu chớnh để tiến hành mua sắm nguyờn vật liệu sao cho phự hợp, đỏp ứng được yờu cầu về kỹ, mỹ thuật cụng trỡnh, hoàn thành nghĩa vụ của mỡnh trong hợp đồng.
Trong hợp đồng giao nhận thầu xõy dựng Cụng ty thường cú những nghĩa vụ sau:
+ Tự bố trớ đủ nhõn lực, vật tư, thiết bị, mỏy múc phục vụ thi cụng để đảm bảo tiến độ toàn cụng trỡnh theo yờu cầu của bờn A.
+ Trỡnh CATALOG của cỏc thiết bị đưa vào thi cụng và cụng nghệ khoan cọc nhồi cho từng loại thiết bị đú (vỡ Cụng ty chủ yếu nhận thi cụng cọc khoan nhồi cho cỏc cụng trỡnh xõy dựng).
+ Thi cụng khoan cọc nhồi theo đỳng qui trỡnh được duyệt. + Chịu trỏch nhiệm về chất lượng cọc.
+ Chịu trỏch nhiệm về chất lượng cụng trỡnh và bảo hành theo quy định hiện hành. Với cỏc sản phẩm khụng đảm bảo chất lượng khụng được chủ cụng trỡnh chấp thuận nghiệm thu thỡ Cụng ty phải chịu toàn bộ chi phớ đó làm ra sản phẩm đú kể cả cỏc chi phớ cho việc phải phỏ đi làm lại theo yờu cầu của Chủ cụng trỡnh.
+ Phải tuõn thủ cỏc trỡnh tự thi cụng, di chuyển thiết bị, vật tư trong phạm vi thi cụng của toàn bộ cụng trường theo quy định của bờn A và khụng gõy cản trở thi cụng cỏc hạng mục cụng việc khỏc.
+ Tổ chức an ninh và bảo vệ khu vực mà Cụng ty thi cụng, tự bảo quản vật tư thiết bị của mỡnh và của bờn A giao cho, nếu mất mỏt phải đền bự theo giỏ hiện hành.
+ Chịu trỏch nhiệm an toàn về con người, mỏy múc, thiết bị phục vụ thi cụng. Đảm bảo vệ sinh mụi trường và cảnh quan chung trong khu vực thi cụng, toàn bộ vật liệu thải phải được đổ tại vị trớ quy định được bờn A và Chủ cụng trỡnh chấp thuận.
+ Thực hiện đầy đủ cỏc thủ tục thi cụng, nghiệm thu thanh toỏn, hoàn cụng trỡnh, mở sổ nhật ký để ghi chộp quỏ trỡnh thi cụng theo đỳng trỡnh tự, quy định trong xõy dựng cơ bản.
+ Cụng ty phải mua bảo hiểm cho toàn bộ thiết bị thi cụng, cụng nhõn viờn, cỏc phương tiện vận tải hàng hoỏ.
+ Cụng ty khụng được phộp chuyển nhượng hoặc cho thầu lại khối lượng cụng việc đó nhận của bờn A khi chưa cú sự chấp thuận của bờn A bằng văn bản và sự chấp thuận đú nếu cú sẽ khụng làm giảm cho Cụng ty bất kỳ trỏch nhiệm hay nghĩa vụ nào theo hợp đồng.
Với việc hoàn thành tốt nghĩa vụ của mỡnh cũng như hoàn thành tốt cỏc thoả thuận trong hợp đồng, Cụng ty luụn tạo được uy tớn và niềm tin đối với cỏc nhà
thầu chớnh. Do đú, trong năm 2004 Cụng ty đó tiến hành ký kết và thực hiện khoảng 10 hợp đồng giao nhận thầu xõy dựng với cỏc nhà thầu chớnh.