THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Người trình bày : Lương Ngọc Quý N N ộ ộ i dung i dung 1. Tờ trình Hồ sơ vay trung dài hạn 2. Phân tích hiệu quả dự án 2.1 Lý thuyết 2.2 Thực hành Y Y ê ê u c u c ầ ầ u u 1. Thời gian Sáng : 8 h 15 – 11 h 30 Chiều : 1 h 15 – 17 h 00 2. Điện thooại chế độ rung T T ờ ờ tr tr ì ì nh H nh H ồ ồ s s ơ ơ vay trung d vay trung d à à i h i h ạ ạ n n A. Giới thiệu khách hàng B. Phân tích định tính (hiện trạng , chưa có dự án) C. Phân tích tài chính D. Dự án E. Đề nghị của khách hàng F. Ý kiến của nhân viên tín dụng G. Duyệt của lãnh đạo đơn vị H. Duyệt của Ban Tổng Giám Đốc T T ờ ờ tr tr ì ì nh H nh H ồ ồ s s ơ ơ vay trung d vay trung d à à i h i h ạ ạ n n A. Giới thiệu khách hàng 1. Tên 2. Địa chỉ 3. Điện thoại Fax 4. Vốn đăng ký kinh doanh 5. Ngành nghề 6. Ban lãnh đạo 7. Sơ đồ tổ chức T T ờ ờ tr tr ì ì nh H nh H ồ ồ s s ơ ơ vay trung d vay trung d à à i h i h ạ ạ n n B. Phân tích định tính I. Năng lực II. Chỉ tiêu hoạt động III. Môi trường hoạt động IV. Lịch sử tín dụng T T ờ ờ tr tr ì ì nh H nh H ồ ồ s s ơ ơ vay trung d vay trung d à à i h i h ạ ạ n n C. Phân tích tình hình tài chính I. Cơ cấu tài sản II. Kết quả hoạt động III. Một số chỉ tiêu tài chính 1. Khả năng thanh toán 2. Chỉ tiêu hoạt động 3. Tỷ suất nợ 4. Tỷ suất sinh lời 5. Tốc độ tăng trưởng T T ờ ờ tr tr ì ì nh H nh H ồ ồ s s ơ ơ vay trung d vay trung d à à i h i h ạ ạ n n D. Dự án I. Giới thiệu dự án II. Vốn đầu tư II. Chi phí IV. Doanh thu V. Lãi lỗ VI. Dự toán dòng tiền  NPV  IRR VII. Thời gian hoàn vốn đầu tư VIII. Thời gian hoàn vốn vay T T ờ ờ tr tr ì ì nh H nh H ồ ồ s s ơ ơ vay trung d vay trung d à à i h i h ạ ạ n n D. Dự án I. Giới thiệu dự án 1 Tên dự án 2 Địa điểm đầu tư 3 Hồ sơ pháp lý của dự án 4 Sự cần thiết phải đầu tư 5 Phân tích định tính dự án T T ờ ờ tr tr ì ì nh H nh H ồ ồ s s ơ ơ vay trung d vay trung d à à i h i h ạ ạ n n D. Dự án I. Giới thiệu dự án 5. Phân tích định tính dự án 5.1 Năng lực quản lý dự án 5.2 Công nghệ 5.3 Nguyên liệu đầu vào 5.4 Thị trường Vị trí hiện tại Triển vọng thị trường 5.5 Nhân lực 5.6 Lợi thế khác 5.7 Môi trường 5.8 Rủi ro dự án [...]... đầu tư Dòng tiền vào Dòng tiền Hàm trên Excel Hàm trên Excel IRR = IRR (-1000, 500, 500, , 850) 850 PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN CH VI Dòng tiền dự án 5 Thời gian hoàn vốn đầu tư có chiết khấu Bước 1 : Lập dòng hiện giá vốn đầu tư lũy kế (D1) Bước 2 : Lập dòng hiện giá tích lũy hoàn vốn lũy kế (D2) Bước 3 : D = D1 – D2 , cho đến khi D < 0 Bước 4 : tính thời gian hoàn vốn đầu tư Chỉ... DỰ ÁN CH Dự án đầu tư Lợi nhuận = Tổng thu - Tổng Chi PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN CH Các bước tính toán hệu quả dự án đầu tư NPV Mục tiêu IRR Thời gian hoàn vốn Tờ trình Hồ sơ vay trung dài hạn nh D Dự án I Giới thiệu dự án II Vốn đầu tư II Chi phí IV Doanh thu V Lãi lỗ VI Dự toán dòng tiền  NPV  IRR VII Thời gian hoàn vốn đầu tư VIII Thời gian hoàn... Dòng tiền dự án 2 Dòng tiền Chỉ tiêu Chi phí đầu tư Hiện giá chi phí đầu tư Lãi ròng Khấu hao Lãi vay Vốn lưu động thu hồi Tài sản thanh lý Cộng dòng tiền vào Hiện giá dòng tiền vào 0 1 2 … n PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN CH VI Dòng tiền 3 Hiện giá thuần dự án NPV = Σ PV dòng tiền vào - Σ PV Chi phí đầu tư PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN CH VI Dòng tiền 4 Tỷ... ra Rác Hộp đen (Phân tích dự án) Rác PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN CH THỰC HÀNH Đề bài Cty A đang xem xét dự án đầu tư thêm 1 cái máy, trị giá 1.200 triệu đồng bằng nguồn vốn vay 50%, vốn tư có 40% Máy mua về có thể hoạt động ngay Nếu đầu tư thì hàng năm doanh thu tăng thêm 1.500 triệu đồng Chi phí khả biến : 850 triệu đồng Chi phí cố định (không kể khấu... lũy hoàn vốn lũy kế (D2) Bước 3 : D = D1 – D2 , cho đến khi D < 0 Bước 4 : tính thời gian hoàn vốn đầu tư Chỉ tiêu 0 1 2 … n PV vốn đầu tư lũy kế 1000 1000 1000 1000 1000 PV dòng tiền vào 454 496 527 PV dòng tiền vào lũy kế 454 950 2100 546 50 Vốn đầu tư còn lại 1000 PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN CH VI Dòng tiền dự án 6 Thời gian hoàn vốn vay gốc Chỉ tiêu 0 1 2 … n Lãi ròng... II Vốn đầu tư II Chi phí IV Doanh thu V Lãi lỗ VI Dự toán dòng tiền  NPV  IRR VII Thời gian hoàn vốn đầu tư VIII Thời gian hoàn vốn vay PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN CH II Vốn đầu tư Tự có Vốn dài hạn Vay Cộng 10 8 18 Vốn lưu động 2 1 3 Cộng 12 9 21 PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN CH III Chi phí kinh doanh 1 Chi phí cố định  Không thay đổi theo sản lượng sản xuất... HIỆU QUẢ DỰ ÁN CH PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN CH Ví dụ : Hiệu quả kinh doanh Bạn có ý định kinh doanh gạo Giá gạo : 15.000 đồng / kg Giá gạo chợ đầu mối : 13.000 đồng / kg (mua tư 500 kg trở lên) Tiền thuê chổ bán : 20.000 đồng ngày Tiền điện, nước : 10.000 đồng / ngày Nhân công : 60.000 đ/ngày Mỗi ngày bình quân bán được 100 kg Bạn có thể vay vốn để kinh... DỰ ÁN CH III Chi phí kinh doanh 3 Bảng tổng hợp chi phí 0 1 Chi phí cố định Khấu hao 2 Chi phí khả biến 3 Lãi vay Cộng 1 2 3 n PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN CH IV Doanh thu 1 Doanh thu tư ng sảnphẩm Sản phẩm Sản lượng Đơn giá SP A SP B SP C 2 Tăng/giảm giá & sản lượng hàng năm 3 Bảng Doanh thu Thành tiền PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN CH V Lãi lỗ Chỉ tiêu Tổng doanh... dụng trong 3 năm Thuế thu nhập doanh nghiệp 25% Ngân hàng đề nghị lãi suất 10%/năm Trả vốn gốc 1/3 mỗi năm Lãi trả hàng năm Biết lãi suất chiết khấu 12% Theo bạn Cty A có nên đầu tư dự án này không ? . chính 1. Khả năng thanh toán 2. Chỉ tiêu hoạt động 3. Tỷ su ́t nợ 4. Tỷ su ́t sinh lời 5. Tốc độ tăng trưởng T T ờ ờ tr tr ì ì nh. hàng I. Mức vay 1. Vay trung-dài hạn 2. Vay vốn lưu động II. Thời gian vay III. Thời gian ân hạn IV. Lãi su ́t V. Kế hoạch giải ngân