PHẦN MỞ ĐẦUTrong thời gian từ ngày 1012022 đến 1412022. Nhằm áp dụng những lý thuyết và thực hành kỹ năng được học tại Học viện Tư pháp vào môi trường thực tế tại tổ chức hành nghề công chứng. Học viên được tạo điều kiện để tham gia đợt thực tập thứ tư tại tổchức hành nghề công chứng nhằm tìm hiểu về nhóm việc công chứng văn bản liên quan đến thừa kế.Trên cơ sở các kiến thức được thầy cô Học viện Tư pháp giảng dạy, truyền đạt trong quá trình thực tập thực tế tại Văn phòng công chứng Công lý Trà Vinh học viên đươc tiếp cận các giấy tờ được công chứng phổ biến tại văn phòng, được quan sát các kỹnăng thường được công chứng viên áp dụng để công chứng một bộ hồ sơ từ lúc tiếp nhận đến khi hoàn thiện ký công chứng và tiến hành lưu trữ. Bên cạnh đó, được sự hỗ trợ tận tình của anh chị công chứng viên tại văn phòng trong quá trình thực tập hướng dẫn, chỉbảo, quan sát các kỹ năng cơ bản về hướng dẫn hồ sơ, tiếp xúc, tư vấn khách hàng, kiểm tra đánh giá hồ sơ…Học viên được dịp kiểm tra lại kiến thức được học, bổ sung thêm kiến thức mới cần thiết đồng thời tích lũy kinh nghiệm thực tiễn qua quá trình thực tập tại văn phòng công chứng. Tuy nhiên trong thời gian thực tập của học viên việc tiếp cận vấn đề văn bản liên quan đến thừa kế tại văn phòng công chứng gặp khó khăn do không có người yêu cầu công chứng về thừa kế nên không thể tiếp cận trong khoảng thời gian này thay vào đó công chứng viên phụ trách hướng dẫn đã cung cấp hồ sơ gần nhất liên quan đến nhóm việc công chứng văn bản liên quan đến thừa kế cho học viên làm cơ sở nghiên cứu để báo cáo kết quả thực tập. Để tránh việc lộ thông tin về chủ thể, đối tượng… học viên đã xoá bớt một số thông tin này trong hồ sơ thực tế nay trong bài báo cáo thì học viên sẽ dựa vào những thông tin đã xoá để thực hiện bài báo cáo. Sau khi kết thúc quá trình “Thực tập tại các tổ chức hành nghề công chứng về nhóm việc công chứng văn bản liên quan đến thừa kế”. Nay học viên xin báo cáo kết quả thực tập, thông qua hồ sơ công chứng thực tế về một việc công chứng cụ thể liên quan đến thừa kế tại văn phòng công chứng Công Lý Trà Vinh như sau
Mẫu số 04 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO CÔNG CHỨNG VIÊN VÀ CÁC CHỨC DANH KHÁC NỘI DUNG BÁO CÁO THỰC TẬP Đợt thực tập: “Thực tập tổ chức hành nghề cơng chứng nhóm việc Cơng chứng văn liên quan đến thừa kế” MỤC LỤC Trang PHẦN MỞ ĐẦU PHẦN NỘI DUNG Tóm tắt nội dung hồ sơ công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 2 Thành phần hồ sơ 3 Trình tự thực công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 3.1 Quy trình công chứng 4.Nhận xét trình viêc giải cơng chứng cơng chứng viên Văn phịng cơng chứng Công lý - Trà Vinh 4.1 Thẩm quyền công chứng 4.2 Chủ thể thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 4.3 Đối tượng thoản thuận phân chia di sản 4.4 Niêm yết việc thụ lý văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 10 4.5 Về nội dung hình thức văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 11 4.5.1 Về nội dung văn 11 4.5.2 Về hình thức văn 12 4.6 Lời chứng công chứng viên 12 4.7 Đánh giá thành phần hồ sơ 13 Kiến nghị hoàn thiện 14 KẾT LUẬN 16 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 17 PHẦN MỞ ĐẦU Trong thời gian từ ngày 10/1/2022 đến 14/1/2022 Nhằm áp dụng lý thuyết thực hành kỹ học Học viện Tư pháp vào môi trường thực tế tổ chức hành nghề công chứng Học viên tạo điều kiện để tham gia đợt thực tập thứ tư tổ chức hành nghề cơng chứng nhằm tìm hiểu nhóm việc công chứng văn liên quan đến thừa kế Trên sở kiến thức thầy cô Học viện Tư pháp giảng dạy, truyền đạt trình thực tập thực tế Văn phịng cơng chứng Cơng lý - Trà Vinh học viên đươc tiếp cận giấy tờ cơng chứng phổ biến văn phịng, quan sát kỹ thường công chứng viên áp dụng để công chứng hồ sơ từ lúc tiếp nhận đến hồn thiện ký cơng chứng tiến hành lưu trữ Bên cạnh đó, hỗ trợ tận tình anh chị cơng chứng viên văn phịng q trình thực tập hướng dẫn, bảo, quan sát kỹ hướng dẫn hồ sơ, tiếp xúc, tư vấn khách hàng, kiểm tra đánh giá hồ sơ…Học viên dịp kiểm tra lại kiến thức học, bổ sung thêm kiến thức cần thiết đồng thời tích lũy kinh nghiệm thực tiễn qua trình thực tập văn phịng cơng chứng Tuy nhiên thời gian thực tập học viên việc tiếp cận vấn đề văn liên quan đến thừa kế văn phịng cơng chứng gặp khó khăn khơng có người u cầu cơng chứng thừa kế nên tiếp cận khoảng thời gian thay vào cơng chứng viên phụ trách hướng dẫn cung cấp hồ sơ gần liên quan đến nhóm việc cơng chứng văn liên quan đến thừa kế cho học viên làm sở nghiên cứu để báo cáo kết thực tập Để tránh việc lộ thông tin chủ thể, đối tượng… học viên xố bớt số thơng tin hồ sơ thực tế báo cáo học viên dựa vào thơng tin xoá để thực báo cáo Sau kết thúc trình “Thực tập tổ chức hành nghề cơng chứng nhóm việc cơng chứng văn liên quan đến thừa kế” Nay học viên xin báo cáo kết thực tập, thông qua hồ sơ công chứng thực tế việc công chứng cụ thể liên quan đến thừa kế văn phịng cơng chứng Công Lý -Trà Vinh sau: PHẦN NỘI DUNG Tóm tắt nội dung hồ sơ cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Sau kết thúc đợt thực tập học viên văn phòng cho phép sử dụng hồ sơ vụ việc cơng chứng cụ thể văn phịng cơng chứng viên Kiều Quốc Phong chứng nhận, số công chứng 6199 số 07/ TP/CC-SCC/HĐGD vào ngày 22/12/2021 với nội dung yêu cầu công chứng thừa kế cụ thể “văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế” cha mẹ bà Đỗ Thị L (người yêu cầu công chứng), sinh năm 1971, địa 36/3B Lý Thường Kiệt, khóm 1, phường 4, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh chết khơng có để lại di chúc anh, chị, em bà thống đến văn phịng cơng chứng để làm “văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế” Hiện công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản công chứng viên phải tuân thủ quy định pháp luật quy định điều 57 58 Luật Công chứng năm 2014 hồ sơ cung cấp gồm có: 1/ Bà: Đỗ Thị L - Sinh năm 1971 Căn cước công dân số: 084 171 001 453 cấp ngày 07/04/2021 cục cảnh sát quản lý hành trật tự xã hội Địa thường trú: 36/3B Lý Thường Kiệt, khóm 1, phường 4, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà vinh 2/ Bà: Đỗ Thị H - Sinh năm 1971 Căn cước công dân số: 084 171 001 455 cấp ngày 13/04/2021 cục cảnh sát quản lý hành trật tự xã hội Địa thường trú: 26/12A, khóm 1, phường 4, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà vinh 3/Bà: Đỗ Thị Ph - Sinh năm 1959 Căn cước công dân số: 084 159 001 290 cấp ngày 07/04/2021 cục cảnh sát quản lý hành trật tự xã hội Địa thường trú: 36/3B Lý Thường Kiệt, khóm 1, phường 4, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà vinh 4/Ơng: Đỗ Văn Hịa - Sinh năm 1961 Căn cước công dân số: 084 061 000 714 cấp ngày 03/04/2021 cục cảnh sát quản lý hành trật tự xã hội Địa thường trú: Ấp Sa Bình, xã Long Đức, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà vinh 5/Ông: Đỗ Văn H - Sinh năm 1973 Căn cước công dân số: 084 073 001 330 cấp ngày 07/04/2021 cục cảnh sát quản lý hành trật tự xã hội Địa thường trú: 36/3B Lý Thường Kiệt, khóm 1, phường 4, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà vinh 6/Ông: Đỗ Lê S - Sinh năm 1979 Căn cước công dân số: 084 079 001 664 cấp ngày 25/04/2021 cục cảnh sát quản lý hành trật tự xã hội Địa thường trú: 36/3B Lý Thường Kiệt, khóm 1, phường 4, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà vinh 7/Ông: Đỗ Lê D - Sinh năm 1978 Chứng minh nhân dân số: 084 012 920 cấp ngày 03/05/2013 công an tỉnh Trà Vinh Địa thường trú: 36/3B Lý Thường Kiệt, khóm 1, phường 4, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà vinh Di sản thừa kế Bà Lê Thị Út Ông Đỗ Văn Huê chết để lại cụ thể tài sản gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 607312 số vào sổ cấp giấy chứng chận quyền sử dụng đất số H00236 Uỷ ban nhân dân thị xã Trà Vinh (nay thành phố Trà Vinh), tỉnh Trà Vinh, cấp ngày 13/12/2007 cụ thể : -Thửa đất số:141; Tờ đồ số: 19; -Địa đất: khóm 4, phường 4, TP Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh -Diện tích: 53,7m2 (năm mươi ba phẩy bảy mét vng) - Hình thức sử dụng: +Sử dụng riêng: 53,7m2 +Sử dụng chung: khơng m2 - Mục đích sử dụng: Đất đô thị Thời hạn sử dụng: Lâu dài Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất Thành phần hồ sơ Tại văn phòng công chứng bà Đỗ Thị L cung cấp thành phần hồ sơ yêu cầu công chứng gồm giấy tờ sau + Phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu văn phòng (do Bà L yêu cầu ký tên phiếu) theo quy định điểm a khoản Điều 40 Luật Công chứng năm 2014 phiếu yêu cầu cơng chứng có thơng tin họ tên, địa người yêu cầu công chứng, nội dung yêu cầu công chứng, tên tổ chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, thời điểm công chứng thể đầy đủ phiếu u cầu cơng chứng + 01Trích lục khai tử ông Đỗ Văn Huê số 48/TLKT Ủy Ban Nhân Dân phường 4, thành phố Trà Vinh ký ngày 19/8/2021 + 01 Giấy chứng tử bà Lê Thị Út số 55, số 01, Ủy Ban Nhân Dân phường 4, thành phố Trà Vinh ký ngày 28/9/2009 ( sao) + 01 sơ yếu lý lịch nhân thân số 156 Ủy Ban Nhân Dân phường 4, thành phố Trà Vinh ký ngày 08/11/2021 + 01 Sổ hộ - Đỗ Văn Huê ( sao) +01 Sổ hộ - Đỗ Thị H ( sao) + 06 Căn cước công dân - Đỗ Văn Hòa, Đỗ Thị H, Đỗ Thị Ph, Đỗ Văn H, Đỗ Thị L, Đỗ Lê S ( sao) cước công dân cấp đổi hạn sử dụng + 01 Chứng minh nhân dân - Đỗ Lê D (bản sao) + 07 giấy khai sinh - Đỗ Văn Hòa, Đỗ Lê D, Đỗ Thị H, Đỗ Thị Ph, Đỗ Văn H, Đỗ Thị L, Đỗ Lê S ( sao) + 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 607312 số vào sổ cấp giấy chứng chận quyền sử dụng đất số H00236 Uỷ ban nhân dân thị xã Trà Vinh( thành phố Trà Vinh), tỉnh Trà Vinh, cấp ngày 13/12/2007 đứng tên ông Đỗ Văn Huê bà Lê Thị Út ( sao) + 01 thơng báo niêm yết việc thỏa thuận phân chia di sản thừa kế; + 02 biên niêm yết việc phân chia di sản thừa kế; + 02 biên kết thúc việc niêm yết hồ sơ thừa kế; + 01 văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Trình tự thực cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 3.1 Quy trình cơng chứng Căn theo quy định Điều 40 41 Luật Công chứng năm 2014 thực tế quy trình cơng chứng văn phịng cơng chứng Cơng lý - Trà Vinh phân chia thành bước sau: Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu công chứng Đây bước hoạt động cơng chứng theo người u cầu cơng chứng sau chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ cần thiết cho việc cơng chứng đến văn phịng cơng chứng Cơng lý - Trà vinh để nộp Công chứng viên Kiều Quốc Phong tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng thông qua trao đổi với người yêu cầu công chứng, công chứng viên Kiều Quốc phong làm rõ ý chí chủ quan người u cầu cơng chứng đến văn phịng u cầu cơng chứng thừa kế cụ thể công chứng “văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế” nội dung việc quy định pháp luật đạo đức xã hội Sau xác định yêu cầu công chứng, thuộc thẩm quyền tiếp nhận, công chứng viên Kiều Quốc Phong hướng dẫn người yêu cầu công chứng chuẩn bị hồ sơ yêu cầu công chứng - Phiếu yêu cầu công chứng - Dự thảo văn thỏa thuận phân chia di sản (nếu có) - Bản giấy tờ tùy thân người thừa kế cước công dân, chứng minh nhân dân giấy tờ chứng minh quan hệ người để lại di sản thừa kế nguời thừa kế giấy khai sinh, giấy chứng tử… theo quy định pháp luật - Các giấy tờ để chứng minh sở hữu người để lại di sản thừa kế giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người để lại di sản - Bản giấy tờ liên quan đến việc công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Bước 2: Nghiên cứu, xử lý hồ sơ Theo quy định khoản 3, Điều 40 Luật Công chứng năm 2014 “3 Công chứng viên kiểm tra giấy tờ hồ sơ yêu cầu công chứng Trường hợp hồ sơ yêu cầu công chứng đầy đủ, phù hợp với quy định pháp luật thụ lý ghi vào sổ công chứng Công chứng viên hướng dẫn người yêu cầu công chứng tuân thủ quy định thủ tục công chứng quy định pháp luật có liên quan đến việc thực hợp đồng, giao dịch; giải thích cho người u cầu cơng chứng hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp họ, ý nghĩa hậu pháp lý việc tham gia hợp đồng, giao dịch.” Dựa sở yêu cầu người yêu cầu công chứng loại việc công chứng “Văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế” để xác định thành phần hồ sơ phù hợp với yêu cầu công chứng Theo quy định công chứng viên tiến hành kiểm tra thành phần hồ sơ chủ yếu để xác định người để lại di sản có người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản hay không Kiểm tra người u cầu cơng chứng có người hưởng di sản hay không, nên đến với văn phịng cơng chứng Cơng lý Trà Vinh loại giấy tờ phiếu yêu cầu công chứng, dự thảo văn thỏa thuận phân chia di sản (nếu có) giấy tờ tùy thân, giấy khai sinh giấy chứng tử, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất người để lại di sản…sẽ kiểm tra xem có đầy đủ hợp lệ hay khơng có cần bổ sung thêm hay khơng Hiện chưa có hướng dẫn việc kiểm tra nên đến với văn phịng cơng chứng, tùy cơng chứng viên có cách kiểm tra khác hồ sơ thường kiểm tra vấn đề sau: - Kiểm tra số lượng, hình thức giấy tờ; - Đối chiếu sao; - Kiểm tra nội dung loại giấy tờ xuất trình; - Xem xét thẩm quyền loại giấy tờ + Hồ sơ đầy đủ quy định pháp luật thụ lý ghi vào sổ công chứng cấp phiếu hẹn + Hồ sơ yêu cầu công chứng chưa đầy đủ công chứng viên ghi phiếu hướng dẫn yêu cầu bổ sung + Hồ sơ không đủ sở pháp luật để giải công chứng viên từ chối văn nêu rõ lý từ chối tiến hành xác minh, giám định theo đề nghị người yêu cầu công chứng, công chứng viên Công chứng viên văn phịng cơng chứng Cơng lý Trà Vinh có trách nhiệm - Thực thủ tục niêm yết việc thụ lý văn thỏa thuận phân chia di sản trước công chứng - Theo phiếu hẹn người yêu cầu công chứng liên hệ tổ chức hành nghề công chứng +Trường hợp có khiếu nại, tố cáo, cơng chứng viên giải thích, hướng dẫn cho người u cầu cơng chứng rõ + Trường hợp khơng có khiếu nại, tố cáo, người yêu cầu công chứng tự đọc dự thảo hơp đồng, giao dịch hoăc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe theo đề nghị người u cầu cơng chứng có sửa đổi bổ sung công chứng viên xem xét thực việc sửa đổi, bổ sung ngày hẹn lại ngày khác Khi hồ sơ giấy tờ cung cấp đầy đủ công chứng viên hướng dẫn bên tham gia tuân thủ quy định pháp luật có liên quan đến việc công chứng thông tin cần thiết, tư vấn vấn đề liên quan giải thích họ hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp họ, ý nghĩa hậu pháp lý việc tham gia công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Đảm bảo nguyên tắc tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác trung thực thẳng bên hưởng di sản thừa kế (ông (bà) nêu ) tự nguyện lập văn cam đoan không bỏ sót người thừa kế chịu trách nhiệm trước pháp luật việc bỏ sót người thừa kế tự nguyện tặng cho toàn quyền hưởng, nhận ký phần di sản thừa kế họ cho đồng thừa kế bà Đỗ Thị L Nếu “ Trong trường hợp có cho hồ sơ u cầu cơng chứng có vấn đề chưa rõ, việc giao kết hợp đồng, giao dịch có dấu hiệu bị đe dọa, cưỡng ép, có nghi ngờ lực hành vi dân người yêu cầu công chứng đối tượng hợp đồng, giao dịch chưa mơ tả cụ thể cơng chứng viên đề nghị người yêu cầu công chứng làm rõ theo đề nghị người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh yêu cầu giám định; trường hợp khơng làm rõ có quyền từ chối công chứng.”( khoản Điều 40 Luật Công chứng năm 2014) Trong hồ sơ yêu cầu công chứng cơng chứng viên Kiều Quốc Phong văn phịng Cơng chứng Công Lý - Trà Vinh qua xem xét hồ sơ thấy thành phần hồ sơ dự thảo văn phân chia di sản thừa kế Công chứng viên giao cho chuyên viên soạn thảo dự thảo văn phân chia di sản thừa kế in dự thảo cho người hưởng di sản thừa kế đọc lại, giải thích nội dung văn thỏa phân chia di sản thừa kế cho họ hiểu Bước 3: Ký công chứng Theo khoản Điều 41 Luật công chứng năm 2014 sau hoàn thành việc soạn thảo hay kiểm tra dự thảo văn công chứng công chứng viên đưa bên tự đọc lại hay công chứng viên đọc để tất người hưởng di sản thừa kế nghe để họ nắm thông tin, hiểu nội dung văn điểm cần bổ sung, thay thế, sữa chữa thực trước định sử dụng Nếu có thắc mắc văn cơng chứng viên giải thích lại lần cuối Sau người yêu cầu công chứng người hưởng di sản thừa kế đồng ý toàn nội dung soạn thảo cơng chứng viên hướng dẫn họ ký tên điểm vào trang văn Công chứng viên Kiều Quốc Phong kiểm tra giấy tờ tùy thân giấy chứng nhận quyền sở hữu, loại giấy tờ khác nộp theo khoản Điều 40 Luật cơng chứng năm 2014 trước để đối chiếu trước ghi lời chứng (theo Điều 46 Luật công chứng 2014 mẫu lời chứng 01/2021/TT-BTP ngày 03/02/ 2021 hướng dẫn Luật công chứng 2014) chuyễn hồ sơ sang phận thu phí Bước : Hồn tất thủ tục cơng chứng Cơng chứng viên văn phịng cơng chứng Cơng lý - Trà Vinh cho nhân viên thu phí, thù lao chi phí khác, đóng dấu tổ chức hành nghề cơng chứng vào năm hợp đồng, phát hành văn công chứng cho người yêu cầu công chứng giữ chính, vào sổ cơng chứng, đóng số lưu vào văn gữ lại để lưu trữ theo quy định Điều 64 Luật Công chứng năm 2014 4.Nhận xét q trình viêc giải cơng chứng cơng chứng viên Văn phịng cơng chứng Cơng lý - Trà Vinh 4.1 Thẩm quyền công chứng Việc xác định thẩm quyền công chứng quan trọng để xác định việc cơng chứng có thuộc thẩm quyền công chứng tổ chức hành nghề hay không để đưa định tiếp nhận hay từ chối Trong trường hơp di sản thừa kế giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 607312 số vào sổ cấp giấy chứng chận quyền sử dụng đất số H00236 Uỷ ban nhân dân thị xã Trà Vinh( thành phố Trà Vinh), tỉnh Trà Vinh, cấp ngày 13/12/2007 - Thửa đất số:141; Tờ đồ số: 19; -Địa đất: khóm 4, phường 4, TP Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh -Diện tích: 53,7m2 (năm mươi ba phẩy bảy mét vng) - Hình thức sử dụng: +Sử dụng riêng: 53,7m2 +Sử dụng chung: không m2 - Mục đích sử dụng: Đất thị Thời hạn sử dụng: Lâu dài Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất Trong thành phần hồ sơ bất động sản Trà vinh thuộc trường hợp áp dụng theo quy định Điều 42 Luật Công chứng năm 2014 phạm vi công chứng cơng chứng viên văn phịng cơng chứng Cơng Lý Trà Vinh có thẩm quyền để tiếp nhận (trừ trường hợp luật định công chứng di chúc, văn từ chối nhận di sản bất động sản văn ủy quyền liên quan đến việc thực quyền bất động sản bắt buộc từ chối) Như vào phạm vi công chứng quy định pháp luật Điều 42 Luật Công chứng năm 2014 việc tiếp nhận thụ lý hồ sơ công chứng viên phù hợp với quy định pháp luật 4.2 Chủ thể thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Theo quy định Điều 650 Bộ Luật dân năm 2015 xác định trường hợp thừa kế theo pháp luật gồm trường hợp sau: “Khơng có di chúc; Di chúc khơng hợp pháp; Những người thừa kế theo di chúc chết trước chết thời điểm với người lập di chúc; quan, tổ chức hưởng thừa kế theo di chúc khơng cịn tồn vào thời điểm mở thừa kế; Những người định làm người thừa kế theo di chúc mà khơng có quyền hưởng di sản từ chối nhận di sản; Phần di sản không định đoạt di chúc; Phần di sản có liên quan đến phần di chúc khơng có hiệu lực pháp luật; Phần di sản có liên quan đến người thừa kế theo di chúc họ khơng có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước chết thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến quan, tổ chức hưởng di sản theo di chúc, khơng cịn tồn vào thời điểm mở thừa kế.” Như việc cha mẹ họ chết không để lại di chúc người thừa kế theo pháp luật không xác định rõ phần di sản hưởng người có quyền u cầu cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Nên việc công chứng viên lập văn thỏa thụân chia di sản thừa kế theo yêu cầu bà Đỗ Thị L phù hợp quy định đặt Căn theo điều 651 Bộ luật Dân 2015 quy định thừa kế theo pháp luật sau: “1 Những người thừa kế theo pháp luật quy định theo thứ tự sau đây: a) Hàng thừa kế thứ gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, đẻ, nuôi người chết; b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột người chết; cháu ruột người chết mà người chết ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại; c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại người chết; bác ruột, ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột người chết; cháu ruột người chết mà người chết bác ruột, ruột, cậu ruột, ruột, dì ruột, chắt ruột người chết mà người chết cụ nội, cụ ngoại Những người thừa kế hàng hưởng phần di sản Những người hàng thừa kế sau hưởng thừa kế, khơng cịn hàng thừa kế trước chết, khơng có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản từ chối nhận di sản.” Như người thừa kế theo pháp luật phân thành ba hàng người hàng thừa kế hưởng phần di sản hàng thừa kế xác định dựa mối quan hệ hôn nhân, quan hệ huyết thống quan hệ nuôi dưỡng ( Điều 654 Bộ luật dân năm 2015 Quan hệ thừa kế riêng bố dượng, mẹ kế, việc xem xét điều luật cần trọng để tránh bổ sót người thừa kế) người hàng thừa kế sau hưởng thừa kế hàng thừa kế trước khơng cịn chết hay khơng có quyền hưởng di sản ,bị truất quyền hưởng di sản từ chối nhận di sản Trong q trình cơng chứng, công chứng viên xem xét thành phần hồ sơ bà Đỗ Thị L cung cấp cho công chứng viên có sổ hộ khẩu, giấy khai sinh, sơ yếu lý lịch nhân thân số 156 Ủy Ban Nhân Dân phường 4, thành phố Trà Vinh ký ngày 08/11/2021 làm rõ ngồi bà Đỗ Thi L cịn có ông bà: Đỗ Thị H, Đỗ Thị Ph, Đỗ Văn Hòa, Đỗ Văn H, Đỗ Lê S Đỗ Lê D người thừa kế theo pháp luật thuộc hàng thừa kế thứ thứ Ngoài họ khơng cịn khác thuộc hàng thừa kế theo quy định pháp luật Pháp luật Việt Nam phân chủ thể tham gia giao kết giao dịch dân thành bốn nhóm cá nhân, pháp nhân, Nhà nước quan nhà nước với tổ hợp tác hộ gia đình pháp luật cho phép cá nhân tổ chức trở thành người thừa kế Trong pháp nhân, tổ chức người thừa kế theo di chúc cịn cá nhân trở thành người thừa kế theo hai hình thức thừa kế pháp luật thừa kế theo di chúc 4.3 Đối tượng thoản thuận phân chia di sản Di sản mà người chết để lại đối tượng thỏa thuận phân chia di sản thừa kế cụ thể giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 607312 số vào sổ cấp giấy chứng chận quyền sử dụng đất số H00236 Uỷ ban nhân dân thị xã Trà Vinh( thành phố Trà Vinh), tỉnh Trà Vinh, cấp ngày 13/12/2007 đứng tên ông Đỗ Văn Huê bà Lê Thị Út - Thửa đất số:141; Tờ đồ số: 19; -Địa đất: khóm 4, phường 4, TP Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh -Diện tích: 53,7m2 (năm mươi ba phẩy bảy mét vng) - Hình thức sử dụng: +Sử dụng riêng: 53,7m2 +Sử dụng chung: khơng m2 - Mục đích sử dụng: Đất đô thị Thời hạn sử dụng: Lâu dài Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất Theo xem xét công chứng viên Kiều Quốc Phong di sản thừa kế thỏa mãn điều kiên quy định Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 điều kiện thực quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, chấp quyền sử dụng đất; góp vốn quyền sử dụng đất Người sử dụng đất thực quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, chấp quyền sử dụng đất; góp vốn quyền sử dụng đất có điều kiện sau đây: a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định khoản Điều 186 trường hợp nhận thừa kế quy định khoản Điều 168 Luật này; b) Đất khơng có tranh chấp; c) Quyền sử dụng đất khơng bị kê biên để bảo đảm thi hành án; d) Trong thời hạn sử dụng đất Ngoài điều kiện quy định khoản Điều này, người sử dụng đất thực quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền chấp quyền sử dụng đất, góp vốn quyền sử dụng đất cịn phải có đủ điều kiện theo quy định điều 189, 190, 191, 192, 193 194 Luật Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, chấp quyền sử dụng đất, góp vốn quyền sử dụng đất phải đăng ký quan đăng ký đất đai có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa Trong văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế công chứng viên quan tâm ý xem xét có xảy trường hơp sau hay khơng là: Di sản thuộc di sản bị hạn chế phân chia thờ cúng (Điều 645 Bộ Luật dân năm 2014), di sản bị hạn chế phân chia thủ tục hành liên quan đến diện tích tối thiểu (Quyết định số 26/ 2019/QĐ-UBND ngày 14/11/2019 quy định diện tích tối thiểu phép tách loại đất phép tách địa bàn tỉnh Trà vinh), di sản bị hạn chế phân chia di sản không thuộc diện đươc sở hữu người thừa kế (Điều 10, Điều 159, Điều 160, Điều 161 luật Nhà năm 2014) di sản nguồn sống vợ hoăc chồng người để lại di sản, trường hợp có người hưởng di sản chưa có hoăc lực hành vi dân Sau xem xét công chứng viên nhận thấy khơng có xảy trường hợp nêu Học viên nhận thấy công chứng viên Kiều Quốc Phong trọng xem xét di sản thừa kế mà người chết để lại xét thấy việc cần thiết quan trọng để việc cơng chứng thành cơng đảm bảo an tồn pháp lý cho bên tham gia công chứng Trên sở phù hơp với quy định pháp luật 4.4 Niêm yết việc thụ lý văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Để tránh bỏ sót người thừa kế hay phát sinh người thừa kế văn phòng công chứng Công lý - Trà vinh thực soạn thảo thông báo niêm yết Căn theo quy định khoản Điều 57 khoản Điều 58 Luật Công chứng năm 2014 Trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng văn thỏa thuận phân chia, khai nhận di sản thuộc tổ chức hành nghề cơng chứng “Tổ chức hành nghề cơng chứng có trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng văn thỏa thuận phân chia, văn khai nhận di sản trước 10 thực việc cơng chứng” “Chính phủ quy định chi tiết thủ tục niêm yết việc thụ lý công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản, văn khai nhận di sản.” Theo quy định Điều 18 Nghị định số 29/2015/NĐ-CP ngày 15/3/2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Công chứng “1 Việc thụ lý công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản, văn khai nhận di sản phải niêm yết thời hạn 15 ngày, kể từ ngày niêm yết Việc niêm yết tổ chức hành nghề công chứng thực trụ sở Ủy ban nhân cấp xã nơi thường trú cuối người để lại di sản; trường hợp không xác định nơi thường trú cuối niêm yết nơi tạm trú có thời hạn cuối người Trường hợp di sản gồm bất động sản động sản di sản gồm có bất động sản việc niêm yết thực theo quy định Khoản Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản Trường hợp di sản gồm có động sản, trụ sở tổ chức hành nghề công chứng nơi thường trú tạm trú có thời hạn cuối người để lại di sản không tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức hành nghề cơng chứng đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú tạm trú có thời hạn cuối người để lại di sản thực việc niêm yết Nội dung niêm yết phải nêu rõ họ, tên người để lại di sản; họ, tên người thỏa thuận phân chia khai nhận di sản thừa kế; quan hệ người thỏa thuận phân chia khai nhận di sản thừa kế với người để lại di sản thừa kế; danh mục di sản thừa kế Bản niêm yết phải ghi rõ có khiếu nại, tố cáo việc bỏ sót, giấu giếm người hưởng di sản thừa kế; bỏ sót người thừa kế; di sản thừa kế không thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng người để lại di sản khiếu nại, tố cáo gửi cho tổ chức hành nghề công chứng thực việc niêm yết.” Hiện việc Uỷ ban nhân dân xã phải trả lời kết niêm yết không quy định Luật Công chứng năm 2014 sau đến hết thời hạn niêm yết 15 ngày kể từ ngày niêm yết khiếu nại tố cáo cơng chứng viên đến nhận biên kết thúc niêm yết hồ sơ thừa kế bà Lê Thị Út ông Đỗ Văn Huê để tiếp tục thục thủ tục công chứng Thực tế học viên nhận thấy việc niêm yết cần thiết công chứng viên tổ chức hành nghề cơng chứng thưc nhằm khơng bỏ sót người thừa kế phù hợp với trình thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế quy theo quy định 4.5 Về nội dung hình thức văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 4.5.1 Về nội dung văn Về nội dung vấn đề cần có văn thỏa thuận phân chia di sản thừa công chứng viên trực tiếp ghi nhận soạn thảo sở quy định pháp luật không trái đạo đức xã hội Di sản mà Bà Lê Thị Út ông Đỗ văn Huê để lại giấy 11 chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 607312 số vào sổ cấp giấy chứng chận quyền sử dụng đất số H00236 Uỷ ban nhân dân thị xã Trà Vinh( thành phố Trà Vinh), tỉnh Trà Vinh, cấp ngày 13/12/2007 đứng tên ông Đỗ Văn Huê bà Lê Thị Út tạo lập thời kỳ hôn nhân đồng sở hữu người chết không để lại di chúc nên bà Đỗ Thi L ông bà: Đỗ Thị H, Đỗ Thị Ph, Đỗ Văn Hòa, Đỗ Văn H, Đỗ Lê S Đỗ Lê D người thừa kế theo pháp luật thể văn phân chia di sản thừa kế cụ thể di sản để lại gì, ơng bà hàng thừa kế đồng ý nhận hay tăng cho nhường toàn quyền hưởng di sản thừa kế cho bà Đỗ Thị L nêu văn bà Đỗ Thị L người đồng ý nhận hưởng toàn di sản thừa kế ghi nhận chi tiết văn , tự nguyện, không bị lừa dối, ép buộc người hưởng thừa kế, khơng có tranh chấp…sư cam kết tất người thừa kế việc khơng bỏ sót người thừa kế, việc họ đoc hiểu rõ nội dung thỏa thuận…đồng ý ký tên điểm Tất điều cơng chứng viên văn phịng cơng chứng Cơng lý- Trà Vinh soạn thảo chặt chẽ hợp lý 4.5.2 Về hình thức văn Căn khoản Điều 656 Bộ Luật dân năm 2015 “Mọi thỏa thuận người thừa kế phải lập thành văn bản.” Như vậy, thỏa thuận phân chia di sản phải lập thành văn không yêu cầu văn công chứng, chứng thực Tuy nhiên việc công chứng văn thỏa thuận cần thiết để làm giải tranh chấp xảy sau vấn đề phân chia di sản thừa kế Nếu người thừa kế tự nguyện cơng chứng người thuộc hàng thừa kế lập văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế thể ý chí họ đảm bảo tính pháp lý cao văn việc nên thực công chứng văn phịng cơng chứng cơng chứng viên công chứng chứng nhận Trong văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế công chứng viên tuân thủ với hình thức văn cơng chứng có tiêu đề tiêu ngữ, tên loại văn dùng tiếng Việt khơng tẩy xố, khơng để trống văn công chứng 4.6 Lời chứng công chứng viên Theo Thông tư số 01/2021/TT-BTP ngày 03/02/2021 Bộ Tư Pháp quy định chi tiết số điều biện pháp thi hành Luật Công chứng quy định Điều 24 khoản “Lời chứng công chứng viên phận cấu thành văn công chứng” Điều 46 Luật công chứng năm 2014 quy định: “Lời chứng công chứng viên hợp đồng, giao dịch phải ghi rõ thời điểm, địa điểm công chứng, họ, tên công chứng viên, tên tổ chức hành nghề công chứng; chứng nhận người tham gia hợp đồng, giao dịch hồn tồn tự nguyện, có lực hành vi dân sự, mục đích, nội dung hợp đồng, giao dịch không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội, chữ ký dấu điểm hợp đồng, giao dịch chữ ký dấu điểm người tham gia hợp đồng, giao 12 dịch; trách nhiệm công chứng viên lời chứng; có chữ ký cơng chứng viên đóng dấu tổ chức hành nghề cơng chứng” Như từ nội dung lời chứng ta thấy công chứng viên phải chịu trách nhiệm trường hợp văn công chứng vi phạm pháp luật, đạo đức xã hội hay người yêu cầu công chứng bị giả mạo…Trong người u cầu cơng chứng phải chịu trách nhiệm tính xác thực, tính hợp pháp giấy tờ tài liệu xuất trình… hay người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan, cá nhân, tổ chức ba bên chia trách nhiệm thông tin đươc liệt kê nội dung điều luật quy định nội dung lời chứng1 Trong q trình cơng chứng cơng chứng viên Kiều Quốc phong tuân thủ quy định theo mẫu lời chứng theo Thông tư số 01/2021/TT-BTP ngày 03/02/2021 Bộ Tư Pháp quy định chi tiết số điều biện pháp thi hành Luật Công chứng Mẫu lời chứng công chứng viên áp dụng chung hợp đồng (giao dịch) công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế áp dụng theo Mẫu đính kèm theo thơng tư 01/2021/TT-BTP 4.7 Đánh giá thành phần hồ sơ - Phiếu yêu cầu công chứng Học viên nhận thấy công chứng viên văn phịng cơng chứng Cơng lý - Trà vinh có cung cấp phiếu u cầu cơng chứng in sẵn theo mẫu văn phịng cơng chứng tự soạn cho người yêu cầu công chứng bà Đỗ Thị L điền vào việc đánh dấu vào mục giấy tờ kèm chưa bà thực Công chứng viên khơng có ý kiến vấn đề Trong phiếu yêu cầu công chứng bà công chứng viên văn phịng có ký tên người nhận phiếu người nộp phiếu coi hoàn thành phiếu u cầu cơng chứng Măc dù phiếu yêu cầu công chứng bà đến văn phịng u cầu cơng chứng “thừa kế” cụ thể việc khơng đề cập, người nhận phiếu khơng xác định thời gian ngày, giờ, nhận phiếu yêu cầu công chứng người u cầu cơng chứng Do theo học viên phiếu u cầu cơng mang tính sơ sài không trọng - Cần bổ sung giấy đăng ký kết hôn bà Lê Thị Út ông Đỗ Văn Huê để xác định họ vợ chồng việc cần thiết - Sổ hộ Đỗ Văn Huê Đỗ Thi H quy định pháp luật - Giấy tờ tùy thân gồm cước công dân Đỗ Thi L, Đỗ Thị H, Đỗ Thị Ph, Đỗ Văn Hòa, Đỗ Văn H, Đỗ Lê S chứng minh nhân dân Đỗ Lê D quy định pháp luật hạn sử dụng ( Điều 20 Luật Căn cước năm 2014) Nghị định số 05/1999/NĐ-CP ngày 03/02/1999 Chính phủ quy định Chứng minh nhân dân loại giấy tờ tùy thân - Trích lục khai tử giấy chứng tử khai báo quy định pháp luật Tuấn Đạo Thanh, Học viện Tư Pháp, Giáo trình kỹ hành nghề cơng chứng tập 3, NXB Tư Pháp, Hà Nội, 2020, trang 129 13 - Lý lịch nhân thân có chứng thực ủy ban nhân dân phường 4, thành phố Trà vinh tỉnh Trà Vinh - Thông báo niêm yết biên kết kết thúc niêm yết thể rõ ngày thông báo kết thúc niêm yết Kiến nghị hoàn thiện - Thực tế nay, việc niêm yết mang tính hình thức, khơng mang lại hiệu cao Bởi lẽ, việc niêm yết Uỷ ban nhân dân cấp xã không phổ biển rộng rãi nhiều hình thức khác cá nhân, tổ chức có liên quan đến tài sản khai nhận di sản thừa kế khó biết để có ý kiến bảo vệ quyền lợi Ngồi việc niêm yết rộng rãi Ủy ban nhân dân cấp xã phải gửi thông báo niêm yết đến cá nhân người thừa kế hợp pháp cần có quy định pháp luật, hướng dẫn cụ thể, chi tiết hợp lý để vào để xử lý thừa kế phát sinh, tránh tùy tiện theo ý chí chủ quan người xử lý, giải đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp người thừa kế, cá nhân, tổ chức khác có liên quan - Thực tiễn áp dụng quy định để giải trường hợp cụ thể có nhiều cách hiểu khác dẫn đến việc áp dụng pháp luật không thống cụ thể Điều 654 Bộ luật Dân Sự 2015 có quy định quan hệ thừa kế riêng bố dượng, mẹ kế cụ thể: “Con riêng bố dượng, mẹ kế có quan hệ chăm sóc, ni dưỡng cha con, mẹ thừa kế di sản thừa kế di sản theo quy định Điều 652 Điều 653 Bộ luật này.” Như vậy, để phát sinh quan hệ thừa kế riêng bố dượng, mẹ kế pháp luật quy định riêng bố dượng riêng mẹ kế phải có quan hệ chăm sóc, ni dưỡng cha con, mẹ Nhưng quy định chung chưa có quy định pháp luật cụ thể quy định tiêu chí đánh giá, phạm vi chăm sóc, ni dưỡng; độ tuổi người ni dưỡng,… để xác định, chứng minh họ có quan hệ chăm sóc, ni dưỡng cha con, mẹ hay khơng Vì việc vận dụng để giải vấn đề tùy theo người giải Do cần có quy định hay hướng dẫn cụ thể để giải vấn đề này.2 - Phiếu yêu cầu công chứng nên người yêu cầu công chứng viết tay hay hạn chế soạn sẳn cơng chứng viên quan sát, trao đổi để làm rõ yêu cầu mà bên đề nghị cơng chứng hợp đồng gì, khả nhận thức, đọc hiểu viêc ghi phiếu yêu cầu cơng chứng có tác dụng phịng ngừa rủi ro tranh chấp phát sinh dẫn đến hợp đồng vô hiệu nên cho người thừa kế ghi phiếu Những Bất Cập Trong Quá Trình Thực Hiện Thừa Kế Di Sản Khi Khơng Có Di Chúc https://luatsugioi.com/nhung-bat-cap-trong-qua-trinh-thuc-hien-thua-ke-di-san-khi-khong-co-di-chuc-2908-3.html [ Truy cập 19/1/2022] 14 hiểu rõ mong muốn người thừa kế đến với văn phịng cơng chứng.hạn chế việc sử dụng phiếu yêu cầu cách có lệ đối phó 15 KẾT LUẬN Qua thời gian thực tập đợt ba văn phịng cơng chứng Cơng lý - Trà Vinh hướng dẫn tận tình anh chị văn phịng Hoc viên nghiên cứu tìm hiểu nhóm việc cơng chứng văn liên quan thừa kế học viên nhận thấy nhóm việc phức tạp liên quan đến nhiều ngành luật khác đất đai, hộ tịch, nhà ở… Bên cạnh chuẩn bị chuyên môn, chuẩn bị số chủ đề liên quan để tạo khơng khí giao tiếp cởi mở thân thiện cho chủ thể tham gia hơp đồng để khai thác thơng tin tìm phương hướng vận dụng vào giải công việc hoạt động công chứng mà thách thức diễn người làm nghề công chứng nhỏ tình trạng giả mạo giấy tờ, chủ thể ln tìm ẩn khó mà phát cơng chứng viên khơng có kỹ nghiệp vụ vững vàng Bên cạnh giải hồ sơ cơng chứng người công chứng viên cần nghiên cứu xem xét nhiều khía cạnh vấn đề, khơng có hồ sơ mà phải dự liệu tình sau cơng chứng dẫn đến phát sinh tranh chấp để phịng ngừa tạo an tồn cho văn cơng chứng tránh xảy tranh chấp khiếu nại sau ảnh hưởng đến quyền lợi ích bên Người cơng chứng viên cần ý đến thẩm quyền cơng chứng, ý chí bên tham gia, nội dung yêu cầu công chứng tiếp nhận giải hồ sơ công chứng nhằm mang lại đảm bảo tính pháp lý cao văn công chứng tạo đảm bảo hài lòng cho khách hàng đến với tổ chức hành nghề công chứng Cuối em xin chân thành cảm ơn tất anh chị văn phịng cơng chứng Công lý Trà Vinh giúp đỡ tạo điều kiện để em hoàn thành đợt thưc tập 16 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Văn quy phạm pháp luật Bộ Luật dân năm 2015 Luật Công chứng năm 2014 Luât Đất đai năm 2013 Luật cước công dân năm 2014 Nghị định số 05/1999/NĐ-CP ngày 03/02/1999 Chính phủ quy định Chứng minh nhân dân loại giấy tờ tùy thân Nghị định số 29/2015/NĐ-CP ngày 15/3/2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Công chứng Thông tư số 01/2021/TT-BTP ngày 03/02/2021 Bộ Tư Pháp quy định chi tiết số điều biện pháp thi hành Luật Cơng chứng Sách, báo ,tạp chí Tuấn Đạo Thanh, Học viện Tư Pháp, Giáo trình kỹ hành nghề công chứng tập 3, NXB Tư Pháp, Hà Nội, 2020, trang 129 Trang thông tin điên tử Những bất cập trình thực thừa kế di sản khơng có di chúc https://luatsugioi.com/nhung-bat-cap-trong-qua-trinh-thuc-hien-thua-ke-di-sankhi-khong-co-di-chuc-2908-3.html[ Truy cập 19/1/2022] 17 ... trình “Thực tập tổ chức hành nghề cơng chứng nhóm việc cơng chứng văn liên quan đến thừa kế” Nay học viên xin báo cáo kết thực tập, thông qua hồ sơ công chứng thực tế việc công chứng cụ thể liên quan. .. niêm yết việc thụ lý công chứng văn thỏa thuận phân chia, khai nhận di sản thuộc tổ chức hành nghề công chứng ? ?Tổ chức hành nghề cơng chứng có trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng văn thỏa... nhiệm công chứng viên lời chứng; có chữ ký cơng chứng viên đóng dấu tổ chức hành nghề công chứng? ?? Như từ nội dung lời chứng ta thấy công chứng viên phải chịu trách nhiệm trường hợp văn công chứng