Thông tin tài liệu
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC Hôm nay, ngày …tháng … năm 20… …………… …, chúng tơi gồm có: I Bên đặt cọc (sau gọi Bên A): Ông (Bà): …………………………… Sinh ngày:…………… …… CMND/CCCD số: …………………….…cấp ngày ………………tại…………….……… Hộ thường trú: ……………………………………… II Bên nhận đặt cọc (sau gọi Bên B): Ông (Bà): …………………………… Sinh ngày:…………… …… CMND/CCCD số: …………………….…cấp ngày ………………tại…………….……… Hộ thường trú: ……………………………………… III Cùng người làm chứng: Ông (Bà): …………………………… Sinh ngày:…………… …… CMND/CCCD số: …………………….…cấp ngày ………………tại…………….……… Hộ thường trú: ……………………………………… Ông (Bà): …………………………… Sinh ngày:…………… …… CMND/CCCD số: …………………….…cấp ngày ………………tại…………….……… Hộ thường trú: ……………………………………… IV Hai bên đồng ý thực ký kết Hợp đồng đặt cọc với thỏa thuận sau đây: ĐIỀU 1:TÀI SẢN ĐẶT CỌC Bên A đặt cọc cho bên B tiền mặt với số tiền là:………… … ……………………… Bằng chữ:……………………………………………………………………… ………… ĐIỀU 2: THỜI HẠN ĐẶT CỌC Thời hạn đặt cọc là: ……………….…, kể từ ngày …… tháng ……… năm 20………… ĐIỀU 3: MỤC ĐÍCH ĐẶT CỌC 1.Bằng việc đặt cọc Bên A cam kết mua đất bên B ………… Bên B nhận tiền đặt cọc cam kết bán đất thuộc sở hữu hợp pháp khơng có tranh chấp liên quan đến mảnh đất mà bên B giao bán cho bên A tại: …….………… …………………………………………………………………………………………… với diện tích ………… m2 Giá bán ……………………………….……………… ……….…………………………………………………………………………………… Trong thời gian đặt cọc, bên B cam kết làm thủ tục pháp lý để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên A, bên A cam kết trả đủ tiền hai bên ký hợp đồng mua bán đất ĐIỀU 4: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A Bên A có nghĩa vụ sau đây: a) Giao số tiền đặt cọc cho Bên B theo thỏa thuận ký hợp đồng đặt cọc; b) Giao kết thực nghĩa vụ dân thỏa thuận Điều nêu Nếu Bên A từ chối giao kết thực nghĩa vụ dân (mục đích đặt cọc khơng đạt được) Bên A bị số tiền đặt cọc Bên A có quyền sau đây: a) Nhận lại số tiền đặt cọc từ Bên B trừ thực nghĩa vụ trả tiền cho Bên B trường hợp Bên giao kết thực nghĩa vụ dân thỏa thuận Điều 3(mục đích đặt cọc đạt được); b) Nhận lại số tiền đặt cọc khoản tiền số tiền đặt cọc trường hợp Bên B từ chối việc giao kết thực nghĩa vụ dân thỏa thuận Điều 3(mục đích đặt cọc khơng đạt được); ĐIỀU 5: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Bên B có nghĩa vụ sau đây: a) Trả lại số tiền đặt cọc cho Bên A trừ để thực nghĩa vụ trả tiền trường hợp Bên giao kết thực nghĩa vụ dân thỏa thuận Điều (mục đích đặt cọc đạt được); b) Trả lại số tiền đặt cọc khoản tiền số tiền đặt cọc cho Bên A trường hợp Bên B từ chối việc giao kết thực nghĩa vụ dân thỏa thuận Điều 3(mục đích đặt cọc khơng đạt được); Bên B có quyền sau đây: Sở hữu số tiền đặt cọc Bên A từ chối giao kết thực nghĩa vụ dân thỏa thuận Điều 3(mục đích đặt cọc khơng đạt được) ĐIỀU 6: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP Trong trình thực Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; mảnh đất thuộc diện quy hoạch khơng giao dịch bên B phải hoàn trả lại 100% số tiền mà bên A giao cho bên B Trong trường hợp khơng giải được, hai bên có quyền khởi kiện để u cầu tồ án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật Mọi tranh chấp phán xử theo quy định luật pháp Việt Nam ĐIỀU 7: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối ép buộc Thực đầy đủ tất thoả thuận ghi Hợp đồng Bên B nhận đủ số tiền đặt cọc nêu Điều từ bên A ĐIỀU 8: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên công nhận hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng Hai bên tự đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt người làm chứng Hợp đồng có hiệu lực từ: ……………………………….……………………………… Hợp đồng Đặt Cọc bao gồm … trang chia làm … có giá trị pháp lý nhau, bên giữ …… Bên A Bên B (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên) Người làm chứng Người làm chứng (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên)
Ngày đăng: 15/02/2022, 22:13
Xem thêm:
