DỰ ÁN XÂY DỰNG DOANH NGHIỆP KINH DOANH SẢN PHẨM VÀ THIẾT KẾ NỘI THẤT

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM KHOA KINH DOANH QUỐC TẾ - MARKETING CHUYÊN ĐỀ: THỰC TẬP TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: DỰ ÁN XÂY DỰNG DOANH NGHIỆP KINH DOANH SẢN PHẨM VÀ THIẾT KẾ NỘI THẤT Sinh viên: NGUYỄN TRỌNG SÁNG Lớp: FT002 Khóa: 44 GVHD: ThS LÊ MINH TUẤN NĂM 2021 TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM KHOA KINH DOANH QUỐC TẾ - MARKETING CHUYÊN ĐỀ: THỰC TẬP TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: DỰ ÁN XÂY DỰNG DOANH NGHIỆP KINH DOANH SẢN PHẨM VÀ THIẾT KẾ NỘI THẤT Sinh viên: NGUYỄN TRỌNG SÁNG Lớp: FT002 Khóa: 44 GVHD: ThS LÊ MINH TUẤN NĂM 2021 LỜI CẢM ƠN Để tơi hoàn thành tốt Dự án tốt nghiệp này, trước hết, em xin trân trọng cảm ơn giảng viên hướng dẫn ThS Lê Minh Tuấn dành thời gian hướng dẫn tận tình, đóng góp ý kiến cho Báo cáo, giải đáp thắc mắc suốt thời gian làm đề tài để em hoàn thành Dự án cách tốt Bên cạnh đó, em xin gửi lời cảm ơn đến quý thầy cô Khoa Kinh Doanh Quốc Tế - Marketing Đại học Kinh Tế Thành phố Hồ Chí Minh tận tình dạy kiến thức học quý báu trình học tập trường Nhờ em áp dụng kiến thức quý báu để hồn thiện tốt Dự án Cuối cùng, dù có nhiều nỗ lực để hồn thiện Dự án tốt nghiệp, nhiên đề tài Dự án khó tránh khỏi sai sót hạn chế định kiến thức mặt thời gian Vì vậy, em mong nhận ý kiến đóng góp cho Báo cáo từ q thầy để viết hồn thiện Một lần em xin chân thành cảm ơn! CAM KẾT Báo cáo thực tập tơi viết không chép từ vết tổ chức cá nhân khác {Sinh viên Ký tên} DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Thiết kế nội thất (Interior Design - ID) Thực tế ảo tăng cường (Augmented Reality - AG) ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT GIỚI THIỆU DỰ ÁN  Xác định chủ đề dự án Ngày nay, đời sống xã hội Việt Nam ngày nâng cao, tác động đến khả cảm thụ thẩm mĩ trở nên tốt nhu cầu thiết kế trở nên quan trọng hơn, không đảm bảo khía cạnh cơng sử dụng mà cịn phải dung hịa tối ưu hóa khơng gian, tạo cảm giác thoải mái nâng cao đời sống tinh thần người sử dụng Do đó, việc thiết kế nội thất cho nhà trở thành tiêu chí quan trọng nhiều người Với không gian nhà thiết kế mang lại không gian riêng nhằm đáp ứng đầy đủ tiêu chí thể phong cách người chủ nhà Ngoài ra, cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất khách hàng thường có mong muốn lựa chọn sản phẩm doanh nghiệp doanh nghiệp có cung cấp việc giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, lựa chọn sản phẩm phù hợp với thiết kế bên cạnh tin tưởng cho doanh nghiệp mà khách hàng lựa chọn để thiết kế nội thất cho nhà họ Bên cạnh đó, công ty xây dựng ngày thầu xây dựng cơng trình thơng thường nhận làm hồn thiện từ kết cấu kỹ thuật xây dựng đến kiến trúc bày trí nội thất Tuy nhiên, cơng ty cổ phần Hưng Nam Phát - chủ thầu công trình hợp tác xã Vĩnh Hưng - đơn vị thi cơng muốn chun mơn hóa cơng việc kết cấu hạ tầng xây dựng, giảm thiểu khối lượng cơng việc đảm bảo tính thẩm mĩ cho cơng trình khách hàng nên có nhu cầu liên kết bên doanh nghiệp thiết kế nội thất để đảm nhận công việc Mục tiêu dự án Mục tiêu dự án khởi nghiệp kinh doanh sản phẩm thiết kế nội thất có mơ hình liên lết với công ty xây dựng bao gồm: o Xây dựng doanh nghiệp chuyên thiết kế kinh doanh sản phẩm nội thất với uy tín trách nhiệm đảm bảo cho khách hàng hộ gia đình o Hỗ trợ thiết kế hợp tác với cơng ty xây dựng có sẵn nhu cầu từ mơ hình liên kết bao gồm cơng ty cổ phần Hưng Nam Phát hợp tác xã Vĩnh Hưng o Mở rộng tìm kiếm đối tác cơng ty xây dựng khác trình liên kết thực dự án với doanh nghiệp có sẵn với khách hàng cá nhân o Tăng số lượng khách hàng cá nhân, hộ gia đình doanh thu bán sản phẩm năm cung cấp dịch vụ thực tế ảo tăng cường (AG) - tảng cho người dùng thương hiệu sản phẩm nội thất tiếng giới sử dụng Phạm vi dự án Dự án liên quan đến việc thành lập công ty thiết kế bán sản phẩm nội thất nhằm hỗ trợ khách hàng cá nhân công ty xây dựng thiết kế nội thất nhà cơng trình xây dựng ứng dụng sản phẩm công nghệ tiên tiến thiết kế Việc giúp cho công ty xây dựng liên kết giảm thiểu khối lượng công việc đảm bảo chuyên môn nội thất bên trong, khách hàng cá nhân hay hộ gia đình dự án giúp khách hàng có khơng gian với nhu cầu phần giúp khách hàng tự thiết kế theo sở thích nên tảng ứng dụng AG công ty Dự án hoạt động theo cách thông thường thiết kế giấy hay 3D, nhiên với việc viết thành công ứng dụng AG mang lại hiệu cao việc hồn thiện cơng nghệ mang lại điểm cộng cho dự án Dự án thực với quy mô hoạt động Bình Dương, trụ sở văn phịng đặt Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương Thời gian thực dự án dự trù khoảng 10 tháng tháng 12 năm 2021 Đóng góp dự án Trước tiên, dự án mạng lại nguồn doanh thu cho công ty dự việc cung cấp thiết kế bán sản phẩm Dự án có nhiều đóng góp cho cơng ty xây dựng thiết kế nội thất đưa vẽ kỹ thuật cấu trúc, không gian nội thất bên giúp giảm lượng công việc cho bên doanh nghiệp liên kết thiết kế xây dựng Ngồi ra, dự án cịn giúp cho công việc thiết kế trở nên dễ dàng cho kiến trúc sư tránh công việc vẽ kỹ thuật vẽ 3D với nhiều thao tác khó thay ứng dụng giúp tối ưu hóa thời gian cách chọn sản phẩm đặt vào vị trí mơ thực tế ứng dụng hoàn thành Ngoài ra, khách hàng cá nhân hay hộ gia đình nhận thiết kế với ý tưởng đảm bảo chất lượng sản phẩm công ty cung cấp Bên cạnh đó, hồn thiện ứng dụng AG, khách hàng có tưởng tượng sáng tạo tốt sử dụng chương trình để tự xếp bố cục cho không gian hỗ trợ tư vấn công ty Bố cục dự án Dự án gồm có phần sau: o Giới thiệu dự án o Phần 1: Phân tích tình dự án Ở phần giới thiệu giới thiệu bối cảnh chung đề tài yếu tố mơi trường ngồi, hội thách thức, thực trang nội dự án định hướng xây dựng phát triển cho dự án o Phần 2: Phân tích phương án lựa chọn Có phương án lựa chọn thực cho dự án phần tích cụ thể hoạch định, triển khai thực hiện, kiểm soát đánh giá ưu nhược điểm phương án o Phần 3: Mô tả giải pháp tiềm Nội dung trình bày giải pháp đánh giá chất lượng cho phương án tốt dự án Bên cạnh đó, đề cập đến rủi ro xảy cách quản trị rủi ro Cuối cùng, nêu lợi ích giải pháp o Kết luận CHƯƠNG 1: PHÂN TÍCH TÌNH HUỐNG HIỆN TẠI CỦA DỰ ÁN 1.1 Phân tích yếu tố mơi trường 1.1.1 Mơi trường bên ngồi Về kinh tế, tốc độ tăng trưởng Việt Nam cố gắng ổn định với mức tốc độ tăng GDP tháng đầu năm 2021 mức 5.64% Việc ảnh hưởng đến tốc độ vận động phát triển cho kinh tế Việt Nam nói chung ngành xây dựng, thiết kế nội thất nói riêng kinh tế phát triển tăng ổn định mức độ chi tiêu hộ gia đình tăng lên Ngoài ra, hiệp định thương mai tự Việt Nam – EU (EVFTA) có hiệu lực, Việt Nam đón thêm nhiều nhà đầu tư nước ngồi, với lợi Bình Dương tỉnh phát triển công nghiệp hàng đầu nước cần lượng lớn lao động nhập cư nhóm lao động hạng cao bao gồm chuyên gia, kỹ sư, quản lý,…sẽ ảnh hưởng đến nhu cầu nhà phố hạng sang chung cư cao cấp, khách hàng lớn tiềm cho doanh nghiệp Theo báo cáo Công ty DKRA Việt Nam (2020) đưa năm 2020 lượng hộ Bình Dương chiếm đến 35% tổng nguồn cung hộ khu vực phía nam, với gần 20.000 chào bán, số cao từ trước đến Tính tồn nguồn cung từ năm 2019 đến nay, lên đến gần 40.000 hộ, đa số hộ trung cao cấp Theo cafeland (11/2020) ước tính riêng dòng sản phẩm thuộc phân khúc hộ có nguồn cung dồi với khoảng 24.000 hộ tiếp tục bổ sung Trung bình hộ tốn chi phí cho sản phẩm nội thất từ 100 đến 200 triệu đồng chưa tính đến mảng thiết kế, ước tính có khoảng 6000 tỷ đồng cho nhu cầu Ngoài ra, nhu cầu thiết kế nhà phố ngày cao hộ gia đình Bình Dương, theo ông Lê Phước Trọng – giám đốc công ty cổ phần Hưng Nam Phát cho biết, mảng thiết kế nội thất đại hay cổ điển thường ảnh hưởng từ độ tuổi chủ nhà, đa số nhu cầu sản phẩm nội thất đại theo phong cách Châu Âu nhiều nhà phố hay hộ chung cư thường có độ tuổi khoảng từ 25-45 tuổi, theo phong cách thiết kế cổ điển đa phần sử dụng đồ gỗ thường thích hợp cho biệt thự vườn độ tuổi chủ nhà thường 45 tuổi Pháp luật công nghệ Đối thủ cạnh tranh, đơn vị cung ứng 1.1.2 Môi trường bên Nguồn nhân lực, sản phẩm, nguồn lực vật chất, nguồn lực vơ hình 1.2 Tóm tắt hội thách thức dự án 1.2.1 Cơ hội 1.2.2 Thách thức 1.3 Định hướng phát triển dự án (Dự án cần làm gì, chủ đề cần triển khai thực hiện?) CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH CÁC LỰA CHỌN 2.1 Phương án 1: Thành lập công ty TNHH thương mại thiết kế nội thất 2.1.1 Ý tưởng 2.1.2 Phân tích phương án 2.1.2.1 Kế hoạch 2.1.2.2 Nguồn lực 2.1.2.3 Ngân sách 2.1.3 Đánh giá ưu điểm nhược điểm phương án 2.2 Phương án 2: Thành lập công ty TNHH thiết kế sản xuất nội thất 2.2.1 Ý tưởng 2.2.2 Phân tích phương án 2.2.2.1 Kế hoạch 2.2.2.2 Nguồn lực 2.2.2.3 Ngân sách 2.2.3 Đánh giá ưu điểm nhược điểm phương án 2.3 Phương án 3: Thành lập công ty TNHH thương mại dịch vụ thiết kế sản xuất nội thất 2.3.1 Ý tưởng 2.3.2 Phân tích phương án 2.3.2.1 Kế hoạch 2.3.2.2 Nguồn lực 2.3.2.3 Ngân sách 2.3.3 Đánh giá ưu điểm nhược điểm phương án CHƯƠNG 3: THỰC HIỆN DỰ ÁN THÀNH LẬP CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ THIẾT KẾ VÀ SẢN XUẤT NỘI THẤT HƯNG NAM 3.1 Tổ chức dự án 3.1.1 Work Breakdown Structure 3.1.1.1 Chuẩn bị o Tìm kiếm thành viên hỗ trợ đồng sáng lập o Đăng ký kinh doanh o Xây dựng dự trù kinh phí ngồn vốn ban đầu o Tìm kiếm, liên hệ đối tác (nguyên vật liệu sản phẩm có sẵn) o Tìm kiếm thuê đơn vị lập trình phần mềm o Khảo sát vị trí (Văn phịng, showroom, xưởng) 3.1.1.2 Triển khai dự án o Nhân  Bộ phận thiết kế (phần mềm, vẽ 3D, ứng dụng AG)  Sản phẩm nội thất (Bán hàng, lao động gia công)  Nhân viên khác o Xây dựng website, fanpage liên kết trang thương mại điện tử o Xây dựng văn phòng, showroom, xưởng sản xuất o Trang bị sở vật chất (Thiết bị văn phòng, máy móc sản xuất,… ) 3.1.1.3 Hoạt động dự án o Phân bổ nguồn lực  Mảng sản phẩm nội thất (sản xuất, thu mua, marketing, sales)  Mảng thiết kế nội thất (Vẽ kỹ thuật, vẽ 3D, mơ hình, ứng dụng AG) o Quản lí hoạt động 3.1.2 Organizational Breakdown Structure Hội đồng thành viên Tổng giám đốc/Giám đốc Phòng kinh doanh Sale, báo giá Chăm sóc khách hàng Cấu trúc tổ chức 3.1.3 Responsibility Matrix Phịng hành Phịng kỹ thuật Thiết kế Thi cơng Xưởng, sản xuất Nhân Tài chính/ Kế tốn 3.1.4 Ước tính thời gian, chi phí 3.1.5 Giám sát – Kiểm sốt 3.2 Phân tích quản trị rủi ro 3.2.1 Nhận biết rủi ro 3.2.2 Đánh giá rủi ro 3.2.3 Kế hoạch ứng phó 3.3 Lợi ích dự án KẾT LUẬN