11.1. CÁC CĂN CỨ LẬP TỔNG MỨC ĐẦU TƯ
- Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Chớnh Phủ về quản lý dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh;
-Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chớnh Phủ về quản lý chi phớ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh;
- Định mức dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh phần xõy dựng cụng bố kốm theo văn bản số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ xõy dựng;
-Định mức dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh phần lắp đặt cụng bố kốm theo văn bản số 1777/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ xõy dựng;
-Định mức chuyờn ngành khảo sỏt số 1779/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xõy dựng;
-Định mức vật tư số 1784/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xõy dựng;
-Thụng tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 hướng dẫn lập và quản lý chi phớ dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh;
-Lương nhõn cụng tớnh theo hệ thống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương quy định trong Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/2/2004 của Chớnh phủ;
-Phụ cấp lưu động theo thụng tư số 05/2005/TT/BLĐTBXH ngày 5/1/2005 của Bộ lao động thương binh xó hội (phụ cấp lưu động 0.2);
- Thụng tư số 57/2010/TT-BTC ngày 16/04/2010 của Bộ tài chớnh về việc lập dự toỏn, sử dụng và quyết toỏn kinh phớ tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư khi nhà nước thu hồi đất.
-Một số vật liệu khụng cú trong bỏo giỏ Tư vấn tham khảo bỏo giỏ nhà sản xuất;
-Cỏc thụng tư, văn bản hiện hành khỏc của nhà nước và Bộ GTVT. -Căn cứ vào khối lượng thiết kế do Cụng ty Cổ phần Tư vấn và Xõy lắp VINACC lập thỏng 06 năm 2013.
Tổng mức đầu tư dự ỏn lập theo Thụng tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ 61
Trường ĐHCN GT-VT Đồ Án Mụn Học Thiết Kế Đường
Xõy dựng Hướng dẫn lập là quản lý chi phớ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh bằng phương phỏp xỏc định theo thiết kế cơ sở của dự ỏn.
Dự toỏn cụng trỡnh là cơ sở để xỏc định giỏ gúi thầu, giỏ xõy dựng cụng trỡnh, là căn cứ để đàm phỏn, ký kết hợp đồng, thanh toỏn với nhà thầu trong trường hợp chỉ định thầu.
Dự toỏn cụng trỡnh bao gồm: chi phớ xõy dựng (GXD), chi phớ thiết bị (GTB), chi phớ quản lý dự ỏn (GQLDA), chi phớ tư vấn đầu tư xõy dựng (GTV), chi phớ khỏc (GK), và chi phớ dự phũng (GDP).
Dự toỏn cụng trỡnh được xỏc định theo cụng thức:
GXDCT = GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP (2.1)
11.2 PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CễNG TRèNH:
11.2.1 Xỏc định chi phớ xõy dựng (GXD):
Dự toỏn chi phớ xõy dựng bao gồm chi phớ trực tiếp, chi phớ chung, thu nhập chịu thuế tớnh trước, thuế giỏ trị gia tăng, chi phớ xõy dựng nhà tạm để ở và điều hành thi cụng tại hiện trường. Dự toỏn chi phớ xõy dựng cú thể xỏc định theo từng nội dung chi phớ hoặc tổng hợp cỏc nội dung chi phớ.