6. Cấu trỳc luận văn
3.1.Giải phỏp về chớnh sỏch, phỏp luật
- Khi cú văn bản phỏp luật mới ra, cỏn bộ địa chớnh của UBND phƣờng cần đƣợc tập huấn kịp thời về nghiệp vụ để cú một hệ thống quản lý nhà nƣớc về đất đai hoàn thiện hơn về chuyờn mụn.
- Đẩy mạnh cụng tỏc tuyờn truyền phổ biến phỏp luật về đất đai đến mọi ngƣời dõn bằng nhiều hỡnh thức để cho ngƣời dõn hiểu và nắm rừ cỏc thủ tục cũng nhƣ nơi thực hiện cỏc thủ tục, tuõn theo cỏc quy định của phỏp luật về quản lý đất, nhất là hiểu về tầm quan trọng của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, làm cho mọi ngƣời nhận thức rừ quyền và lợi ớch của mỡnh trong sử dụng đất, tớch cực hƣởng ứng và chấp nhận đầy đủ mọi quy định trong cụng tỏc cấp GCN.
- Để thiết lập và hoàn thiện cụng tỏc cấp GCNQSDĐ, ngoài cỏc văn bản của chớnh phủ,cỏc quyết định và thụng tƣ về thành phố Hà Nội và tổng cục Địa chớnh, cần vận dụng cỏc văn bản một cỏch linh hoạch và cú kế hoạch cụ thể cho phự hợp với tỡnh hỡnh ở địa phƣơng mỡnh.
- Quy định rừ về thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc cấp giấy chứng nhận nờn giao cho một cơ quan chức năng để tập trung lƣu hồ sơ ở một cấp, trỏnh gõy khú khăn cho cỏc chủ sử dụng đất.
- Nhà nƣớc cần cú chớnh sỏch phỏp luật đất đai đồng bộ, giải quyết đƣợc những vấn đề bức xỳc của ngƣời dõn trong việc sử dụng đất nhƣ: ổn định giỏ đất, cụng khai rừ ràng quy hoạch sử dụng đất, tạo điều kiện cho nhõn dõn thực hiện cỏc quyền của mỡnh trong việc sử dụng đất...
Tiếp tục hoàn thiện hơn hệ thống chớnh sỏch phỏp luật cụ thể nhƣ sau:
- Căn cứ yờu cầu nhiệm vụ và tỡnh hỡnh thực tế của địa phƣơng, ban hành Nghị quyết chuyờn đề để thống nhất trong cấp ủy, chớnh quyền, MTTQ, cỏc đoàn thể về nội dung, nhiệm vụ, biện phỏp để tổ chức triển khai thực hiện.
- Đơn giản húa cỏc trỡnh tự, thủ tục đăng ký cấp GCNQSDĐ, kinh phớ và trỡnh tự thủ tục cần đƣợc cụng khai khi cấp, giảm phiền hà cho ngƣời sử dụng đất, khắc phục lóng phớ trong quản lý, tạo ra sự đồng bộ trong việc quản lý.