IV. ĐÁNH GIÁ CHUNG: 1.Những kết quả đạt được:
1.1.2.Sự hình thành và phát triển của các công ty kinh doanh bất động sản:
Với môi trường đầu tư thuận lợi hiện nay Hà Nội là mảnh đất cho sự phát triển của các công ty kinh doanh bất động sản. Hiện nay tại Hà Nội có trên dưới 500 các công ty kinh doanh bất động sản lớn nhỏ trong đó có một số công ty lớn
như Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), Ciputra, Vinaconnex... Các công ty kinh doanh và xây dựng bất động sản này đã góp phần cung cấp một lượng lớn bất động sản vào thị trường.
Hiện nay tại Hà Nội công ty kinh doanh bất động sản lớn nhất là Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị (HUD). HUD đã xác định việc hình thành quỹ nhà để góp phần điều tiết thị trường BĐS là một trong những nhiệm vụ hàng đầu của công ty. Năm 2008, HUD dự kiến cung cấp 460.000m2 sàn và đến năm 2010 là hơn 1,3 triệu mét vuông sàn nhà ở được đưa ra thị trường. Đây sẽ là những tác động tích cực, cần thiết để hướng tới một thị trường BĐS phát triển lành mạnh.
HUD đang triển khai 44 dự án với diện tích 6.915ha, gồm 17 dự án với diện tích 1.563ha trong giai đoạn thực hiện đầu tư; 18 dự án đang triển khai công tác chuẩn bị đầu tư với diện tích 3.132ha và 9 dự án đang nghiên cứu đầu tư với diện tích khoảng 2.220ha. Kế hoạch vốn đầu tư của Tập đoàn từ nay đến 2010 là 18.600 tỷ đồng, trung bình vốn đầu tư hằng năm tăng 30-35%. Tại thị trường truyền thống như Hà Nội, Hà Tây, TP Hồ Chí Minh..., danh mục các dự án phát triển đô thị của HUD khá hấp dẫn, hứa hẹn hiệu quả kinh tế cao.