Đẩy mạnh công tác xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và xây dựng hệ thống thông tin về đất đai.

Một phần của tài liệu Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội từ năm 2003 đến nay (Trang 80)

thống thông tin về đất đai.

Hệ thống bản đồ địa chính chính xác, rõ ràng là cơ sở để Nhà nước tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ thể sử dụng đất. Tuy nhiên bản đồ địa chính ở nhiều nơi không phản ánh đúng hiện trạng quản lý, sử dụng đất do các tài liệu này trong trong thời gian nhanh nhất, Việc hoàn chỉnh hệ thống bản đồ địa chính chính quy, tin học hay hệ thống quản lý đất đai cần được xúc tiến nhanh hơn theo hướng ứng dụng công nghệ thống tin, thiết bị kỹ thuật hiện đại.

Tại các địa phương chưa triển khai dự án thành lập bản đồ nền địa chính cần chuẩn bị lực lượng để triển khai kịp thời tiến độ theo hướng dẫn của Bộ tài nguyên và Môi Trường. Tuy nhiên không được máy móc chờ lập xong bản đồ mà khai thác triệt để các loại tài liệu sẵn có như : Bản đồ 229, bản đồ quy hoạch phân lô… để điều chỉnh lại hiện trạng sử dụng đảm bảo đủ chính xác làm căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai. Cần tăng cường chỉ đạo, kiểm tra, giám sát việc

dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã để bảo đảm nguyên tắc mọi thửa đất đã cấp giấy chứng nhận phải được thể hiện đầy đủ, thống nhất các thông tin trong hồ sơ địa chính ở các cấp. Chỉ đạo rà soát, hoàn thiện hồ sơ địa chính, tổ chức thực hiện tốt việc đăng ký biến động và chỉnh lý hồ sơ địa chính ở các cấp theo đúng quy định tại Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính. Đẩy mạnh việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính (còn gọi là hồ sơ địa chính dạng số) để sử dụng ở các cấp tỉnh, huyện thay thế cho việc lập hồ sơ địa chính trên giấy nhằm đáp ứng kịp thời yêu cầu quản lý đất đai và yêu cầu công khai hóa thông tin đất đai trong thị trường bất động sản hiện nay. Phấn đấu đến năm 2015 sẽ cơ bản hoàn thành việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính cho các phường, thị trấn và các xã đồng bằng, trung du và đến năm 2020 sẽ hoàn thành cho các xã còn lại;

Ngoài ra việc xây dựng hệ thống thông tin về đất đai đòi hỏi phải có sự hợp tác của nhiều cơ quan của các nghành khác nhau có liên quan đến thông tin về đất đai, phải có một hệ thống thông tin phục vụ như : hệ thống đăng kí đất đai, hệ thống đăng kí bản đồ, hệ thống đăng kí tài sản… Thông tin này giúp cơ quan quản lý nhà nước quản lý những biến động trong quá trình sử dụng đất và hoạt động giấy chứng nhận. Khi chưa phải xây dựng hệ thống thông tin hoàn thiện thì chúng ta cần hoàn thành từ nhóm thông tin nhỏ như: Phân hạng đất, đăng kí đất…. Từ đó việc tổng hợp, kết nối thông tin sẽ kịp thời và hiệu quả hơn nhiều. Cũng nên thực hiện xã hội hóa dần công tác đo vẽ bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Việc đo đạc bản đồ địa chính tới đây, để đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bảo đảm tính chính xác thì nên thuê tổ chức dịch vụ làm dưới sự giám sát của cơ quan nhà nước. Các tổ chức này sẽ chịu trách nhiệm về các sản phẩm của mình và phải đo vẽ chính xác. Việc hoàn chỉnh hệ thống bản đồ đại chính chính quy, tin học hóa hệ thống quản lý đất đai cần được tiến hành đồng bộ trong thời gian tới. Cần hoàn thành việc xây dựng hệ thống bản đồ địa chính và hồ sơ địa chính chính quy, xây dung hệ thống quản lý đất đai hiện đại theo định hướng ứng dụng công nghệ thông tin thiết

lập hệ thống mạng máy tính phục vụ quản lý bảo đảm liên kết giữa trung ương và địa phương cấp tỉnh, cấp huyện.

Một phần của tài liệu Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội từ năm 2003 đến nay (Trang 80)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(88 trang)