- để thực hiện những công việc liên quan ựến VPđK một trong những ựiều không thể thiếu là cơ sở vật chất, trang thiết bị đầu tư trang thiết bị phả
3.5.6.Giải pháp về cơ chế
- Thống nhất nhận thức và quyết tâm hành ựộng một cách nhất quán và triệt ựể trong việc phân biệt cụ thể giữa hoạt ựộng hành chắnh công và dịch vụ công với mục tiêu tạo sự thông thoáng trong các hoạt ựộng của VPđK.
- Hoàn thiện về cơ chế tài chắnh cho hoạt ựộng của VPđK. Văn phòng ựăng ký thu và giữ lại toàn bộ các khoản phắ, lệ phắ liên quan ựến thủ tục hành chắnh về ựất ựai. Trường hợp hộ gia ựình, cá nhân nộp phắ, lệ phắ tại UBND cấp xã (do quy ựịnh thủ tục nộp hồ sơ và nhận kết quả tại xã) thì nguồn thu này sẽ ựược trắch một phần (10-20%) ựể lại cho UBND cấp xã; toàn bộ phần còn lại nộp cho VPđK ựể sử dụng cho hoạt ựộng của VPđK.
KẾT LUẬN VÀ đỀ NGHỊ
Kết luận
Từ kết quả nghiên cứu về thực trạng và giải pháp nâng cao hoạt ựộng của VPđK huyện Gia Lâm rút ra ựược những kết luận sau:
1. Huyện Gia Lâm là cửa ngõ phắa đông Bắc của thành phố Hà Nội, có ựiều kiện tự nhiên tương ựối thuận lợi cho việc phát triển kinh tế - xã hội. Cơ cấu kinh tế các ngành có sự chuyển biến tắch cực, tỷ trọng công nghiệp Ờ dịch vụ và du lịch dần ựược nâng cao, ựóng vai trò chủ ựạo trong nền kinh tế của thành phố.
2. Kết quả ựiều tra, nghiên cứu ựề tài ựã làm rõ ựược thực trạng hoạt ựộng của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất. Nhìn chung với nguồn nhân lực còn hạn chế ựã phần nào làm giảm hiệu quả hoạt ựộng của VPđK. Trong ựiều kiện quy chế làm việc chưa ựược hoàn thiên, sự phân công, phân cấp, phối hợp trong nội bộ VPđK, cũng như các ựơn vị liên quan khác thiếu chặt chẽ; ựội ngũ cán bộ chuyên môn từ cấp xã, thị trấn ựến cấp huyện còn thiếu về số lượng, hạn chế về trình ựộ dẫn ựến không ắt tồn tại trong các hoạt ựộng của VPđK.
Cơ chế hoạt ựộng của VPđK còn phức tạp chưa có tắnh khoa học cao dẫn ựến chồng chéo trong giải quyết công việc.
Kết quả hoạt ựộng của VPđK ựã tạo ra sự chuyển biến mạnh mẽ trong tiến ựộ và kết quả thực hiện cấp Giấy chứng nhận (ựạt 94,76% số Giấy chứng nhận cần cấp). Theo chức năng, nhiệm vụ của VPđK thì kết quả ựạt ựược trên các lĩnh vực ựạt hiệu quả cao góp phần nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước của huyện Gia Lâm.
3. Mức ựộ công khai thủ tục hành chắnh (96%), thời hạn thực hiện các thủ tục ở mức nhanh (81%), thái ựộ và mức ựộ hướng dẫn của cán bộ ựạt tỷ lệ rất cao (82%), trong kết quả ựiều tra xã hội học ựối với người sử dụng ựất. đa số người dân ựến làm thủ tục hành chắnh ựều cảm thấy ựược lợi ắch, sự thuận tiện và những cải thiện rõ ràng mà mô hình Ộmột cửaỢ mang lại.
4. Có 4 nguyên nhân chắnh làm hạn chế hiệu quả hoạt ựộng của VPđK. Trong ựó nguyên nhân chắnh là tổ chức, cơ chế hoạt ựộng của VPđK là nguyên nhân cơ bản ảnh hưởng ựến tiến ựộ, hiệu quả hoạt ựộng của VPđK. Từ ựó ựưa ra hướng giải pháp chắnh ựể nâng cao hoạt ựộng của VPđK.
5.Có 6 giải pháp chắnh ựể nâng cao hiệu quả hoạt ựộng của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất. Một trong các giải pháp chắnh ựó là tăng cường phổ biến các văn bản pháp luật về tài nguyên và môi trường cho cán bộ, nhân viên công tác tại VPđK. Xây dựng tiêu chuẩn chức danh công chức, viên chức, tạo ựiều kiện ựể người lao ựộng phấn ựấu nâng cao chuyên môn nghiệp vụ và tinh thần phục vụ nhân dân.
Tiếp tục ựầu tư nhân lực, vật lực, ựầu tư kinh phắ xây dựng hệ thống hạ tầng công nghệ thông tin, xây dựng hoàn thiện cơ sở dữ liệu quản lý ựất ựai nói riêng, tài nguyên môi trường nói chung. Tăng cường gắn kết công tác ựăng ký ựất ựai và công tác giao thuê ựất, cần có giải pháp, ựề xuất VPđK cấp huyện thực hiện ựồng bộ việc chắnh lý biến ựộng, ựăng ký quyền sử dụng ựất, lập hồ sơ ựịa chắnh quản lý ựất ựai.
đề nghị
Một số ựề nghị ựối với Ủy ban nhân dân huyện Gia Lâm
- Kiện toàn tổ chức bộ máy của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất; quy ựịnh cơ chế hoạt ựộng, quy chế phối hợp giữa các phòng ban khi thực hiện kỹ thuật, nghiệp vụ.
- Tăng cường cơ sở vật chất và trang thiết bị kỹ thuật - công nghệ như máy tắnh, máy in, hệ thống mạng và các phần mềm chuyên ngành,Ầựể tạo hạ tầng kỹ thuật cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu ựịa chắnh và hệ thống thông tin ựất ựai của huyện.
- Kiểm tra, giám sát việc thực hiện nhiệm vụ của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất ựể tìm ra những hạn chế, ựề xuất về cơ chế chắnh sách và giải pháp cho kịp thời.