- Đường loại 1: Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Hữu Cảnh.
4.2.2. Căn cứ xác định giá đất tại phường Đồng Phú
Việc xác định giá đất phường Đồng Phú chủ yếu được thực hiện theo các quy định tại Nghị định 188/2004/NNĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính Phủ; Thông tư 145 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP; Thông tư Liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Ngoài ra việc xác định giá đất trên địa bàn phường Đồng Phú còn căn cứ vào các văn bản của UBND tỉnh Quảng Bình, đó là:
- Quyết định số 20/2010/ QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2010 về việc quy định giá các loại đất năm 2011 và nguyên tắc phân loại đường, vị trí, khu vực đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình.
- Các số liệu thu thập được có liên quan đến giá đất trên địa bàn phường Đồng Phú.
Từ những căn cứ trên, phường Đồng Phú có những loại đường và giá đất tương ứng như sau:
Bảng 3: GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG ĐỒNG PHÚ THEO QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH QUẢNG BÌNH
Đơn vị tính: Ngàn đồng/m2
TT Tên đường Từ Đến Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4
1 Lý Thường Kiệt Cầu Bệnh Viện Hùng Vương 14.195 7.100 3.550 2.220
2 Trần Hưng Đạo Cầu Rào Bưu điện tỉnh
Quảng Bình 14.195 7.100 3.550 2.220
3 Nguyễn Hữu Cảnh Trần Hưng Đạo Nguyễn Trãi 13.100 6.550 3.275 2.030
4 Hai Bà Trưng Trần Hưng Đạo Lý Thường Kiệt 7.150 5.000 2.145 1.210
5 Trần Quang Khải Lý Thường Kiệt Giáp phường Nam Lý 7.150 5.000 2.145 1.210
6 Ngô Quyền Lý Thường Kiệt Mương dẫn nước HTX 6.500 4.550 1.950 1.105
7 Trần Nhân Tông Lý Thường Kiệt Mương dẫn nước HTX 6.500 4.550 1.950 1.105
8 Tôn Thất Thuyết Trần Hưng Đạo Nguyễn Hữu Cảnh 6.500 4.550 1.950 1.105
9 Nguyễn Trường Tộ Trần Hưng Đạo Nguyễn Hữu Cảnh
(Bể bơi) 6.500 4.550 1.950 1.105
10 Bà Triệu Trần Hưng Đạo Lý Thường Kiệt 5.250 2.625 1.225 700
11 Hàm Nghi Trần Hưng Đạo Đoạn đã mở 5.250 2.625 1.225 700
12 Hà Văn Cách Nhà số 85 Hai Bà Trưng Lý Thường Kiệt
(cống Phóng Thủy) 5.250 2.625 1.225 700
13 Nguyễn An Ninh Lý Thường Kiệt Hết đường nhựa 5.250 2.625 1.225 700
15 Đường 18-8 Trần Hưng Đạo Trần Nhân Tông
(Trường mầm non) 5.250 2.625 1.225 700
16 Phạm Hồng Thái Trần Hưng Đạo Nguyễn Hữu Cảnh 5.250 2.625 1.225 700
17 Đường 7m TK 2 Nguyễn Hữu Cảnh Chợ Đồng Phú 5.250 2.625 1.225 700
18 Đường 10.5m TK 10 Dương Thị Hồng (ao cá)
Mương thoát nước
phường 5.250 2.625 1.225 700
19 Đường 12m TK 10 Cầu Bệnh Viện Lý Thường Kiệt
(Khách sạn 8-3) 5.250 2.625 1.225 700
20 Đường 7m TK 2 Nhà ông Thêm Nhà ông Phong 5.250 2.625 1.225 700
21 Đường 10.5m TK 8 Trần Quang Khải (nhà văn hóa TK 8)
Đinh Tiên Hoàng
5.250 2.625 1.225 70022 Ngõ 126 Lý Thường Kiệt Lý Thường Kiệt Hết đường nhựa 5.250 2.625 1.225 700