Hiện nay ,cú rất nhiều cụng ty xõy dựng hoạt động tại Việt Nam, những cụng ty này hoạt động theo nhiều mụ hỡnh doanh nghiệp khỏc nhau như :tổng
2.3.2. Hạn chế và nguyờn nhõn
Bện cạnh những kết quả đạt được, hoạt động huy động vốn cũn tồn tại rất nhiều hạn chế. Những hạn chế này cần được xem xột, phõn tớch nguyờn nhõn và cú những giải phỏp cụ thể để hoạt động huy động vốn cú tỏc động tớch cực hơn nữa đối
với nhu cầu vốn cũng như kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh và đầu tư.
Thứ nhất: Cơ cấu vốn mất cõn đối, vốn chủ sở hữu nhỏ và giảm, sử dụng nợ với hệ số nợ quỏ cao và tăng trong khi hiệu quả kinh doanh và hiệu quả sử dụng vốn thấp. Do đú tiềm ẩn rủi ro rất lớn đến sự tồn tại của doanh nghiệp và hạn chế khả năng huy động vốn của cỏc doanh nghiệp xõy dựng.
Vốn chủ sở hữu giảm mạnh làm tăng hệ số nợ lờn tương đối và hạn chế khả năng huy động vốn của cỏc doanh nghiệp xõy dựng. Kết quả sản xuất kinh doanh khụng khả quan trong thời kỳ khủng hoảng, lợi nhuận khụng chia bổ xung khụng đỏng kể trong việc tăng vốn chủ sở hữu. Hiệu quả sản xuất kinh doanh, đầu tư thấp, tại nhiều đơn vị cũn kinh doanh thua lỗ dẫn đến giảm vốn chủ, khú phỏt hành cổ phiếu mới và kờu gọi vốn đầu tư.
Tỡnh trạng trờn là do sử dụng nợ với hệ số nợ quỏ cao trong khi hiệu quả kinh doanh và hiệu quả sử dụng vốn thấp do đú tiềm ẩn rủi ro rất lớn đến sự tồn tại của doanh nghiệp và hạn chế khả năng huy động vốn của cỏc doanh nghiệp. Vốn chủ sở hữu giảm mạnh cũn do việc quản lý tài chớnh hạn chế của nhiều doanh nghiệp, việc ghi nhận và xỏc định giỏ trị tài sản, vốn chưa đầy đủ. Kết quả sản xuất kinh doanh thấp, một số đơn vị kinh doanh cũn thua lỗ làm giảm vốn chủ, lợi nhuận rũng toàn ngành cũn thấp, khụng bự đắp được lói vay, bổ sung khụng đỏng kể cho nguồn vốn chủ sở hữu. Việc phỏt hành cổ phiếu để huy động vốn vỡ thế gặp nhiếu cản trở và khú thực hiện. Cụng tỏc cổ phần húa được nhiều doanh nghiệp xõy dựng xỏc định từ lõu nhưng thực hiện chậm, việc giảm vốn tại cỏc cụng ty chưa được quan tõm xem xột đỳng mức, cụng tỏc đầu tư chưa mang lại hiệu quả.
Thứ hai: Nguồn vốn tớn dụng ngõn hàng huy động cũn hạn chế, khụng đủ cho nhu cầu thực tế về đầu tư. Đặc biệt,với vay ngắn hạn trung bỡnh cao, vay dài hạn thấp, huy động vốn khỏc khụng đủ cho đầu tư và gúp vốn, hoạt động đầu tư đối mặt với rất nhiều rủi ro.
Bờn cạnh đú, tỡnh trạng nợ quỏ hạn tại một số đơn vị vẫn xảy ra ảnh hưởng đến uy tớn và làm giảm hệ số tớn nhiệm của cụng ty đối với Ngõn hàng, làm mất khả
năng huy động vốn ngõn hàng của chớnh đơn vị.
Nguồn vốn huy động từ ngõn hàng bị hạn chế và gặp nhiếu khú khăn do hệ số nợ cao khụng đảm bảo thanh toỏn cho cỏc khoản nợ, kết quả kinh doanh thấp dẫn đến việc vay vốn ngày càng khú khăn. Tỷ lệ tài sản đảm bảo, tài sản thế chấp của ngõn hàng cú xu hướng tăng trong khi tài sản của cỏc doanh nghiệp xõy dựng cú giỏ trị nhỏ khụng đủ điều kiện thế chấp, đảm bảo để giải ngõn vốn. Nợ quỏ hạn vẫn xảy ra làm mất chữ tớn của doanh nghiệp càng làm cho huy động vốn từ ngõn hàng gặp nhiều cản trở hơn.
Mặt khỏc, cỏc dự ỏn cú tỷ lệ lợi nhuận thấp, thời gian thu hồi vốn dài, chịu rủi ro lớn khi cú biến động giỏ cả, thiờn tai nờn khú thuyết phục được Ngõn hàng tài trợ vốn.
Thứ ba: Nguồn vốn tớn dụng thương mại và cỏc nguồn vốn khỏc khụng kiểm soỏt và lượng húa được chi phớ huy động vốn cho nờn khụng đỏnh giỏ được hiệu quả huy động và sử dụng vốn. Tỡnh trạng nhiều cụng ty cũn thiếu vốn, khụng vay được vốn .
Thực tế việc xỏc định chi phớ cho sử dụng cỏc nguồn vốn này là rất khú, khi nú thường xuyờn biến động trong khoảng thời gian ngắn, nú đũi đũi hỏi nhiều thời gian và cụng sức.
Thứ tư: Cỏc hỡnh thức huy động cũn đơn điệu, tỡnh trạng bị động trong huy động vốn thương xuyờn diễn ra. Nợ thuế, chậm lương người lao động cũn phổ biến, nợ phải thu, nợ khú đũi lớn, cụng tỏc thu hồi cụng nợ chưa được xem xột, quan tõm và thực hiện.
Từ thực tế những khú khăn, hạn chế đang tồn tại trong hoạt động huy động vốn, nhằm tăng cường hoạt động huy động vốn đảm bảo đủ và kịp thời về vốn cho sản xuất, đầu tư và phỏt triển, cỏc cụng ty cần phải cú cỏc giải phỏp hữu hiệu để hoạt động huy động vốn đạt được mục tiờu đặt ra.
CHƯƠNG 3