Hiện nay ,cú rất nhiều cụng ty xõy dựng hoạt động tại Việt Nam, những cụng ty này hoạt động theo nhiều mụ hỡnh doanh nghiệp khỏc nhau như :tổng
2.1.2. Đặc điểm hoạt động kinh doanh
Đặc điểm ngành nghề kinh doanh của cỏc cụng ty xõy dựng được đăng ký chủ yếu bao gồm:
+ Tổng thầu EPC cỏc dự ỏn đầu tư xõy dựng phỏt triển, vật liệu xõy dựng, hạn tầng viễn thụng, dầu khớ …. Và nhiều ngành khỏc, ngoài ra cũn thực hiện cỏc dự ỏn xõy dựng dõn dụng và cụng nghiệp.
+ Thi cụng,cỏc cụng trỡnh xõy dựng.lắp đặt dõy chuyền thiết bị đồng bộ; thi cụng xõy lắp cụng trỡnh cụng nghiệp, dõn dụng, giao thụng, thuỷ lợi …
+ Tư vấn giỏm sỏt chất lượng cụng trỡnh xõy dựng, giỏm sỏt thi cụng xõy dựng cụng trỡnh dõn dụng, cụng nghiệp…..
thầu về thiết kế, thi cụng xõy lắp, cung cấp vật tư, thiết bị; quản lý dự ỏn; giỏm sỏt thi cụng; nghiệm thu và đỏnh giỏ chất lượng cụng trỡnh;
+ Kinh doanh phỏt triển nhà ở, cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật đụ thị, khu cụng nghiệp, cụm dõn cư nụng thụn.
Đặc điểm của hoạt động sản xuất kinh doanh
Ngành xõy dựng là ngành cú tỷ suất vốn đầu tư lớn, thời gian hoàn thiện cỏc dự ỏn, cụng trỡnh dài do đú thời gian thu hồi vốn chậm và khú quay vũng vốn. Vấn đề vay vốn tại cỏc ngõn hàng cũng gặp nhiều khú khăn. Khi quyết định đầu tư vào một dự ỏn xõy dựng, điều đầu tiờn mà cỏc doanh nghiệp xõy dựng vấp phải đú là bài toỏn về vốn, vốn mua sắm mỏy múc thiết bị,cụng cụ dụng cụ phục vụ cho việc thi cụng và vốn mua nguyờn liệu đầu vào, vốn thuờ mướn nhõn cụng, lao động.
Đặc điểm của ngành xõy dựng là chiếm diện rộng, vật liệu và phương tiện thi cụng phải chuyển từ nơi khỏc đến địa điểm xõy dựng.Việc chiếm diện tớch rộng cũn làm cho việc bảo vệ, gỡn giữ trong quỏ trỡnh xõy dựng khú khăn.Một đặc điểm nữa của sản phẩm xõy dựng là thời gian hoàn thành sản phẩm thường kộo dài, xõy dựng hàng năm, nhiều năm nờn tỏc động của thời tiết, khớ hậu làm tăng khú khăn. Thời gian kộo dài cũn chịu những của những thay đổi của tổ chức, của con người, nhiều khi thay đổi chủ trương trong quỏ trỡnh tạo ra sản phẩm xõy dựng làm cho cụng trỡnh "chấp vỏ" thiếu nhất quỏn, khụng đồng bộ. Sản phẩm xõy dựng cũng đa dạng,nhiều hỡnh thỏi khỏc nhau như nhà mỏy khỏc rất xa con đường, con đờ hay hồ nước.Ngoài ra, sản phẩm xõy dựng cũn do nhiều người, cú cỏc chủng loại nghề nghiệp khỏc nhau tham gia nờn nú cú tớnh phức hợp. Hoạt động tổ chức xõy dựng đũi hỏi phải cú trỡnh độ tổ chức khoa học cao
Đặc thự của ngành xõy dựng là chuyờn biệt nờn mỏy múc thiết bị này rất đa dạng từ cầm tay thụ sơ đến đồ sộ rất hiện đại như cần cẩu cú sức nõng hàng nghỡn tấn cao hàng chục một, những cụng cụ này chia làm nhiều loại gồm cụng cụ phụ trợ, cụng cụ chớnh, cụng cụ chuyờn chở, thường phải nhập khẩu với đơn giỏ khỏ cao, chịu rủi ro lớn về tỷ giỏ ngoại tệ. Do đú, chi phớ cố định cho hoạt động sản xuất
kinh doanh là rất lớn. Nguyờn liệu đầu vào cũng vậy, chịu tỏc động lớn từ giỏ cả cỏc vật tư trọng yếu.
Ngành xõy dựng cũng là một ngành kinh tế thõm dụng vốn, những nguyờn liệu ban đầu của nú là những tài sản nặng vốn và chi phớ cố định của ngành khỏ cao và cú đặc điểm là nhạy cảm với tỡnh hỡnh nền kinh tế vĩ mụ. Khi nền kinh tế tăng trưởng, nhu cầu xõy dựng được mở rộng và ngược lại thỡ khối lượng cỏc cụng việc xõy dựng là lớn và ngược lại.
Núi chung, lĩnh vực sản xuất kinh doanh của những cụng ty xõy dựng đũi hỏi tỷ suất đầu tư lớn, chi phớ cố định cao, thời gian thu hồi vốn dài và chứa đựng nhiều yếu tố rủi ro về giỏ cả, lạm phỏt, tỷ giỏ …