- Quy đ nh v th ch p, bo lãnh quy ns d ng đt thuê: Nhà đ ut thuê
b. Ri ro trong chính sách đi u hành ca Chính P h:
- R i ro trong quy ho ch:
Quy ho ch c a Chính ph ch m, th ng thay đ i, ch a hi u qu , nhi u quy ho ch không hoàn thành đúng th i h n, làm nh h ng đ n qu n lý xây d ng và thu hút đ u t c a các đ a ph ng.
89
Quy ho ch n c ta mang tính b đ ng, xu t phát t nh ng b c xúc, b t c p và nhu c u th c t tr c m t c a các ngành, đ a ph ng mà phát sinh quy ho ch. Quy ho ch này mang tính h p lý hoá trong công tác qu n lý hay các yêu c u c a ch đ u t , qua đó đáp ng m c tiêu phát tri n kinh t tr c m t c a đ a ph ng. Do đó, khi l p quy ho ch thi u s liên k t gi a các ngành và đ a ph ng, ít nhi u làm thay đ i quy ho ch chung đ c l p. Cho nên quy ho ch và th c hi n quy ho ch n c ta là hai vi c không m y liên quan đ n nhau. H u h t quy ho ch ch đáp ng nhu c u tr c m t, r t ng n h n mà không d báo xa s phát sinh rà soát quy ho ch, t đó d n đ n thay đ i và thi u đ ng b gi a quy ho ch sau này.
R i ro trong quy ho ch là r i ro t chính sách mà nhà đ u t trong n c và nhà đ u t n c ngoài lo s khi b v n đ u t . Do đó, quy ho ch th ng xuyên thay đ i s làm nh h ng đ n thu hút v n đ u t .
- R i ro do l m phát và chính sách ki m soát l m phát c a Chính ph :