- Quy đ nh v th ch p, bo lãnh quy ns d ng đt thuê: Nhà đ ut thuê
2.4.4. T nh Long An:
Long An có di n tích t nhiên kho ng 4.491,87 km², phía B c giáp t nh Tây Ninh và V ng qu c Campuchia trên chi u dài biên gi i 137,5 km, phía Nam giáp t nh Ti n Giang, phía tây giáp t nh ng Tháp, phía đông giáp Thành ph H Chí Minh. Dân s g n 1,4 tri u ng i (n m 2004), m t đ dân s là 306 ng i/km². T tr ng dân thành th là 13%, còn l i là dân s s ng nông thôn.
Dù x p vào vùng BSCL nh ng Long An là ph n đ t chuy n ti p gi a ông Nam B và Tây Nam B . a hình Long An b chia c t nhi u b i h th ng sông và kênh r ch ch ng ch t v i t ng chi u dài lên t i 8.912 km, trong đó l n nh t là sông Vàm C ông ch y qua Long An. Long An có nh ng s n ph m n i ti ng nh g o nàng h ng, d a h u, khóm, r u đ n p Gò en.
Long An là c a ngõ c a BSCL, ti p giáp v i Thành ph H Chí Minh nên có nhi u thu n l i trong thu hút v n đ u t . Tình hình thu hút v n đ u t c a t nh Long An t n m 2005-2009 luôn t ng tr ng qua các n m, nh t là v n đ u t tr c ti p t n c ngoài chi m t tr ng cao so v i các t nh trong vùng (31,18% trong t ng v n đ u t n m 2007). i v i đ u t trong n c, l y k đ n cu i n m 2009
71
có 5.552 doanh nghi p v i t ng v n đ ng ký trên 148.854 t đ ng; l y k đ u t n c ngoài đ n cu i n m 2009 d ki n t nh c p ch ng nh n đ u t 317 d án v i t ng v n đ u t đ ng ký trên 2.630 tri u USD và có 125 d án đi vào ho t đ ng. N m 2009 Long An là t nh d n đ u vùng đ ng b ng sông C u Long và n m trong 10 đ a ph ng d n đ u c n c v thu hút v n FDI.
B ng 2.17. T ng s v n đ u t phát tri n kinh t - xã h i trên đi bàn t nh Long An t 2005-2009. n v tính: t đ ng. N m 2005 2006 2007 2008 2009 T ng v n đ u t 4.366,3 5.203,8 6.023,4 9.400,0 9.978,5 V n đ u t do khu v c nhà n c qu n lý 715,0 1.288,4 1.640,0 3.643,2 4.805,1 V n đ u t c a các
doanh nghi p ngoài nhà n c và dân c
1.633,2 2.289,3 2.351,8 3.038,1 3.270,3
V n đ u t tr c ti p n c ngoài
1.556,2 1.462,0 1.878,2 2.718,7 1.903,1
Ngu n: C c Th ng kê t nh Long An [38]
C ng nh các t nh trong vùng, đ thu hút v n đ u t , Long An th c hi n c i cách hành chính, t ng c ng k c ng hành chính, có nh ng chính sách h tr và u đãi các nhà đ u t , đ i tho i đ tháo g khó kh n cho nhà đ u t . Tu theo đ c đi m c a t ng KCN, Long An có nh ng m c u đãi riêng v ti n thuê đ t, m t n c và mi n, gi m ti n thuê đ t, m t n c, thu thu nh p doanh nghi p, thu nh p kh u.
Ta th y Long An khá m nh trong thu hút v n, t tr ng v n đ u t ngoài nhà n c chi m 39% (n m 2007), thu hút v n đ u t tr c ti p t n c ngoài khá m nh so v i các t nh trong khu v c (chi m 31,18% trong t ng v n đ u t n m 2007). V m t đ a lý, t nh Long An n m sát Thành ph H Chí Minh nên vi c di chuy n
72
nhanh chóng, thu n l i trong v n chuy n hàng hoá, v t li u. L i th v h t ng giao thông góp ph n trong thu hút v n đ u t đ i v i t nh Long An.
Nhìn chung:
T ng v n đ u t c a các t nh qua các n m đ u t ng. Trong đó, t tr ng v n nhà n c (NN) trong t ng v n đ u t có xu h ng gi m d n. T tr ng v n ngoài nhà n c (NNN) huy đ ng đ c chi m u th . V n ngoài nhà n c có xu h ng t ng v s tuy t đ i và s t ng đ i nh ng không n đ nh, cho th y ngu n l c d i dào c a v n ngoài nhà n c (NNN), nh t là v n cu t nhân. (xem b ng s li u 2.18). B ng 2.18. Tình hình huy đ ng v n ngoài nhà n c c a 4 t nh t 2005-2009 TT a ph ng 2005 2006 2007 2008 2009 NN NNN NN NNN NN NNN NN NNN NN NNN 1 TP.C n Th 37,8 62,2 47,4 52,6 40,9 59,1 37,5 62,5 25,8 74,2 2 V nh Long 18,2 81,8 19,9 80,1 21,1 78,9 46,4 53,6 40,5 59,5 3 Kiên Giang 35,3 64,7 48,3 51,7 41,4 58,6 22,5 77,5 22,2 77,8 4 Long An 42,1 57,9 33,0 67,0 29,8 70,2 38,8 61,2 48,2 51,8 Ngu n: Tác gi t ng h p t các b ng s li u 2.14-2.17
Cách kêu g i đ u t các t nh gi ng nhau, nh ng u đãi đ u t t ng t nhau, t ng t nh ch a th hi n nh ng y u t v t tr i trong m i g i đ u t . Các KCN t i các t nh trong vùng nh , manh múng, c s h t ng khu công nghi p y u kém, h t ng giao thông không t t, nhân l c h n ch v trình đ trong các l nh v c công tác nên s c hút v n đ u t h n ch , các d án đ u t ch là nh ng hình th c đ u t gi n đ n.
Hình 2.5 cho th y quy mô thu hút v n đ u t t nhân và v n đ u t tr c ti p c a n c ngoài c a 4 t nh t n m 2005-2009.
73
V huy đ ng v n đ u t t nhân, t ng t nh ch a có nh ng gi i pháp thích h p đ huy đ ng đáp ng cho nhu c u phát tri n kinh t - xã h i c a đ a ph ng.
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 NN NNN NN NNN NN NNN NN NNN NN NNN 2005 2006 2007 2008 2009 TP.C n Th V nh Long Kiên Giang Long An
Hình 2.5. Quy mô huy đ ng v n c a 4 t nh nghiên c u đi n hình Ngu n: S li u b ng 2.18
2.5. Thành t u và h n ch trong thu hút v n đ u t c a vùng:
2.5.1. Thành t u trong thu hút v n đ u t :
i u ki n đ BSCL thu hút v n đ u t còn nhi u h n ch , có nh ng y u t tr c đây cho là l i th nh ng đã tr thành h n ch trong th i đi m hi n nay, nh : l c l ng lao đ ng d i dào, giá r ; sông ngòi ch ng ch t làm h n ch giao thông đ ng b , có th thu hút các d án c n nhi u lao đ ng nh ng khó thu hút đ c nh ng d án công ngh cao.
Dù v y, vi c thu hút v n đ u t cu khu v c BSCL có nh ng thành công nh t đ nh, t ng v n đ u t toàn xã h i t ng nhanh qua các n m, có n m t l t ng
74
r t cao nh n m 2007 t ng 43,2% n m 2006 và các n m khác t ng t 21%-22%. S t ng tr ng c a dòng v n đ u t đã tác đ ng tích c c đ n s t ng tr ng kinh t c a vùng. Ta có th xây d ng mô hình h i quy tuy n tính đ n bi n mô t m i quan h gi a v n đ u t và t ng tr ng kinh t (th hi n qua giá tr GDP đ t đ c qua t ng n m); trong đó t ng tr ng GDP là bi n ph thu c và v n đ u t là bi n đ c l p. Ph ng trình đ ng th ng có d ng: Y = B0 + B1 * I. V i : Y: Giá tr GDP. I: Giá tr v n đ u t . C n c s li u v GDP và v n đ u t c a vùng t n m 2000 đ n 2009, s d ng SPSS đ xác đ nh ph ng trình h i quy đ n bi n gi a Y và I. B ng 2.19. S li u GDP và v n đ u t c a vùng t 2000-2009 N m GDP (t đ ng) V n đ u t (I) ( t đ ng) 2000 55,468 20,556 2001 59,793 29,103 2002 66,012 27,804 2003 73,002 34,590 2004 81,527 39,423 2005 91,439 47,854 2006 102,687 58,494 2007 116,436 83,795 2008 131,440 102,40 2009 144,689 124,15
Ngu n: B K h ach và u t [1], VCCI C n Th [23], C c Th ng kê t nh Cà Mau [7], BC c a BC TNB [3]
75 Regression Variables Entered/Removed(b) Model Variables Entered Variables Removed Method 1 I(a) . Enter
a All requested variables entered. b Dependent Variable: Y
Model Summary
Model R R Square Adjusted R Square
Std. Error of the Estimate 1 .931(a) .868 .857 11.653530 a Predictors: (Constant), I ANOVA(b) Model Sum of Squares df Mean Square F Sig. 1 Regression 10679.507 1 10679.507 78.639 .000(a) Residual 1629.657 12 135.805 Total 12309.164 13 a Predictors: (Constant), I b Dependent Variable: Y Coefficients(a) Model Unstandardized Coefficients Standardized Coefficients t Sig. B Std.
Error Beta B Std. Error 1 (Constant) 45.145 4.814 9.378 .000
I .718 .081 .931 8.868 .000
a Dependent Variable: Y
V i k t qu trên, ta có ph ng trình h i quy nh sau: Y = 45,145 + 0,718 * I
76
Ta th y b ng Model Summary, R2 = 0,868 ngh a là mô hình h i quy tuy n tính đã xây d ng phù h p v i d li u đ n m c 86,8%; hay h n 86% s khác bi t c a các m c GDP đ t đ c có th đ c gi i thích b i s khác bi t v v n đ u t . T ph ng trình trên, khi v n đ u t t ng lên 1 đ n v thì GDP t ng lên 1 giá tr trung bình c l ng là 0,718 đ n v . Nh v y, k t qu huy đ ng v n đ u t c a vùng t ng lên qua các n m (t n m 2000-2009) đã tác đ ng tích c c đ n s t ng tr ng GDP c a toàn vùng.
Nguyên nhân c a thành t u trên là do BSCL đã c i thi n m t b c v môi tr ng đ u t , c th nh :
2.5.1.1. C i cách hành chính c a các đ a ph ng có nhi u ti n b :
Các đa ph ng đã quan tâm đ n c i cách hành chính, đã có nh ng ti n b trong th t c đ u t , nh : rút ng n s ngày làm các th t c có liên quan đ n đ u t , đ n gi n các gi y t không c n thi t, công khai các lo i gi y t c n thi t trong xin c p phép đ u t c ng nh trong đ ng ký kinh doanh, th c hi n hành chính m t c a nh m gi m thi u chi phí và th i gian cu nhà đ u t , …
2.5.1.2. Giao thông đ ng b có nh ng b c phát tri n nh t đnh:
H t ng giao thông đ c quan tâm đ u t , nh h th ng giao thông đ ng b t ng b c đ c nâng c p và m r ng, c u M Thu n và c u C n Th s k t n i c b n vùng BSCL và Thành ph H Chí Minh, cùng v i các khu v c khác. Qu c l 1A đ c nâng c p m r ng, rút ng n th i gian di chuy n gi a các t nh trong vùng v i các t nh khác.
BSCL có 15 qu c l v i t ng chi u dài 1.960,23km. M ng l i qu c l vùng BSCL phát tri n t ng đ i h p lý, đã hình thành các tr c d c và tr c ngang. Tr c d c g m qu c l 1A, tr c d c ven bi n là qu c l 60 và m t ph n c a qu c l 50. Các tr c ngang bao g m các qu c l 62, 30, 53, 91, 54, 57, 80, 63.