II. Đề xuất, kiến nghị
1. xuất với các cơ quan có thẩm quyền
Trong lĩnh vực định giá nói chung thì định giá bất động sản là phức tạp nhất nên việc đưa hoạt động định giá đi vào phát triển và ngày càng hoàn thiện là rất cần thiết.
- Cần thành lập một tổ chức đinh giá riêng cho bất động sản bên cạnh Hiệp hội thẩm định giá Việt Nam. Tổ chức này có nhiệm vụ cung cấp các dịch vụ tổng thể về định giá cho các tổ chức, cơ quan của nhà nước cũng như tư vấn cho Chớnh Phủ về xõy dựng khung giá đất và các vấn đề liên quan đến giá trị bất động sản
- Cần xõy dựng một quy trình định giá chung, áp dụng thống nhất cho hoạt động định giá trên cả nước. Quy trình này bao gồm các quy trình, quy phạm, trình tự, thủ tục định giá bất động sản, hướng dẫn sử dụng và phạm vi áp dụng của các phương pháp định giá.
- Thành lập một bộ phận chức năng chuyên đi tiến hành điều tra, giám sát quá trình định giá tại các cơ quan, tổ chức làm dịch vụ định giá bất động sản
- Tiếp tục hoàn thiện những quy định pháp lý về định giá bất động sản. Liên tục cập nhật chương trình đào tạo cho khoa học, hợp lý và đáp ứng được nhu cầu thực tế. Xõy dựng các viện nghiên cứu và cơ sở đào tạo cán bộ định giá chất lượng cao, từng bước đưa công tác định giá bất động sản đi vào hoạt động một cách chuyên nghiệp.
- Xõy dựng cơ sở dữ liệu về thông tin giá bất động sản cho toàn quốc, cung cấp dịch vụ thông tin về giá đất đai, bất động sản cho các tổ chức và cá nhõn có nhu cầu.