Tại Quyết định số 58/2008/QĐ.PC ngày 20 thỏng 12 năm 2008 Về việc ban hành quy định giỏ cỏc loại đất trờn địa bàn thành phố Đà Nẵng, UBND thành phố Đà Nẵng quy định: Đối với dự ỏn do Nhà nước giao đất để khai thỏc quỹ đất, giao cho tổ
chức kinh tế đầu tư xõy dựng nhà ở để bỏn hoặc cho thuờ, xõy dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuờ đất gắn với kết cấu hạ tầng thỡ UBND thành phố quyết định giỏ đất cụ thể cho từng dự ỏn.
Cỏc khu đất thực hiện cỏc dự ỏn được Thành phố Đà Nẵng giải phúng mặt bằng và cụng khai quy hoach để kờu gọi đầu tư. Trường hợp cú nhiều nhà đầu tư cựng đăng ký thực hiện một dự ỏn thỡ UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức đấu thầu để chọn nhà đầu tư phự hợp, trường hợp chỉ cú một nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự ỏn thỡ UBND thành phố Đà Nẵng chỉ định trực tiếp nhà đầu tư là chủ thực hiện dự ỏn.
Giỏ đất cỏc dự ỏn (trong trường hợp phải đấu thầu thỡ giỏ đất dựng để xỏc định giỏ trước đấu giỏ) do Hội đồng thẩm định giỏ đất thành phố Đà Nẵng xỏc định và Sở Tài nguyờn và Mụi trường thay mặt Hội đồng trỡnh UBND thành phố quyết định. Phú Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng là Chủ tịch Hội đồng thẩm định giỏ đất, cỏc thành viờn Hội đồng bao gồm: Sở Tài nguyờn và Mụi trường, Sở Tài chớnh, Cục Thuế, trong đú: Sở Tài nguyờn và Mụi trường là Phú Chủ tịch thường trực Hội đồng.
Khi cú yờu cầu về định giỏ đất dự ỏn, cỏc thành viờn của Hội đồng thẩm định giỏ đất thành phố cử đại diện cú thẩm quyền trực tiếp kiểm tra thực tế khu đất, xem xột quy hoạch được duyệt, khảo sỏt thị trường cỏc loại đất liờn quan và ỏp dụng phương phỏp thặng dư để xỏc định giỏ đất của dự ỏn.
Với cơ chế quản lý cỏc dự ỏn đầu tư như trờn, cỏc dự ỏn đó cú thể chọn được cỏc nhà đầu tư một cỏch khỏch quan thụng qua việc cụng bố cụng khai quy hoạch, kờu gọi đầu tư và tổ chức đấu thầu dự ỏn theo quy định. Quy trỡnh thực hiện cú sự đổi mới về mặt tổ chức với việc Hội đồng thẩm định giỏ đất thành phố trực tiếp xỏc định giỏ đất của dự ỏn trỡnh UBND thành phố quyết định đó hạn chế được cỏc thủ tục hành chớnh khụng cần thiết, rỳt ngắn được thời gian định giỏ đất và trỏnh sự chồng chộo về chức năng nhiệm vụ. Trỡnh tự thực hiện định giỏ đất và việc ỏp dụng cỏc phương phỏp định giỏ đất cú cơ sở khoa học vỡ vậy kết quả định giỏ đất cú tớnh thuyết phục và đảm bảo độ tin cậy cao.