Đấu giỏ, khụng đấu giỏ quyền sử dụng đất

Một phần của tài liệu hoàn thiện chính sách định giá đất đối với các dự án trên địa bàn tỉnh nghệ an (Trang 29)

Điều 61, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 thỏng 10 năm 2004 và Điều 2, Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 thỏng 01 năm 2006 của Chớnh phủ quy định:

- Đấu giỏ quyền sử dụng đất được ỏp dụng khi Nhà nước giao đất cú thu tiền sử dụng đất, cho thuờ đất hoặc khi thi hành ỏn, thu hồi nợ cú liờn quan đến quyền sử dụng đất, trừ cỏc trường hợp khụng đấu giỏ quyền sử dụng đất quy định sau đõy:

+ Sử dụng đất vào mục đớch sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực, địa bàn ưu đói đầu tư;

+ Sử dụng đất để xõy dựng cụng trỡnh cụng cộng cú mục đớch kinh doanh; + Thực hiện chớnh sỏch nhà ở, đất ở đối với người cú cụng với cỏch mạng, hộ gia đỡnh nghốo, đồng bào dõn tộc thiểu số ở vựng cú điều kiện kinh tế - xó hội đặc biệt khú khăn;

+ Nhà mỏy, xớ nghiệp phải di dời theo quy hoạch;

+ Sử dụng đất để xõy dựng nhà chung cư cho cụng nhõn của cỏc khu cụng nghiệp, ký tỳc xỏ sinh viờn, nhà ở cho người phải di dời do thiờn tai;

+ Trường hợp tổ chức kinh tế chuyển từ thuờ đất sang giao đất cú thu tiền sử dụng đất;

+ Trường hợp người sử dụng đất được cơ quan nhà nước cú thẩm quyền cho phộp chuyển mục đớch sử dụng đất;

+ Trường hợp đất đưa ra đấu giỏ mà khụng cú người tham gia hoặc đấu giỏ ớt nhất là hai lần nhưng khụng thành hoặc trường hợp chỉ cú một nhà đầu tư lập dự ỏn xin giao hoặc thuờ một diện tớch đất cụ thể để thực hiện dự ỏn đầu tư phự hợp với quy hoạch;

+ Cỏc trường hợp sử dụng đất để thực hiện cỏc dự ỏn đầu tư xõy dựng nhà ở tỏi định cư, xõy dựng nhà ở cho người nghốo và người cú thu nhập thấp thuờ hoặc mua, xõy dựng nhà ở cụng vụ;

+ Trường hợp giao đất ở cho cỏn bộ, cụng chức chuyển nơi cụng tỏc theo quyết định điều động của cơ quan cú thẩm quyền;

+ Đất chưa được bồi thường, giải phúng mặt bằng: + Cỏc trường hợp khỏc theo quy định của Chớnh phủ.

Một phần của tài liệu hoàn thiện chính sách định giá đất đối với các dự án trên địa bàn tỉnh nghệ an (Trang 29)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(92 trang)