6. Cấu trúc của luận văn
3.4.3 So sánh cơ cấu các loại đất sau khi quy hoạch mở rộng
Bảng 10. So sánh cơ cấu sử dụng đất
theo hiện trạng và sau khi quy hoạch mở rộng thị trấn
STT Mục đích sử dụng đất Hiện trạng sử dụng đất theo địa giới hành chính cũ ( ha ) Hiện trạng sử dụng đất sau khi mở rộng ( ha) Diện tích các loại đất theo quy hoạch (ha) 1. Tổng diện tích đất tự nhiên 101,6456 313,2 313,2 2. Đất Nông nghiệp 0,0 135,4826 1,5
3. Đất phi nông nghiệp 100,4282 176,5 311,7 4. Đất ở tại đô thị 28,6264 28,6264 163,0 5. Đất ở tại nông thôn 0,0 31,6736 0,0 6. Đất chuyên dùng ( bao gồm cả
đất cây xanh phục vụ thể dục thể thao )
64,3018 82,7 127,0 7. Đất nghĩa trang, nghĩa địa 0,0 1,0 1,7 8. Đất sông suối và mặt nước
chuyên dùng 7,5000 32,5 20,0
9. Đất chưa sử dụng 1,2174 1,2174 0,0
Biểu đồ so sánh cơ cấu các loại đất theo hiện trạng sử dụng đất năm 2012 - Hiện trạng sử dụng đất sau khi mở rộng - Cơ cấu các loại đất sau khi quy hoạch
Hình 12: Cơ cấu các loại đất theo hiện trạng sau khi mở rộng
Đánh giá:
Như vậy, tổng diện tích tự nhiên của thị trấn sau khi đề xuất quy hoạch, mở rộng thị trấn tăng lên: 211.5544 ha.
Diện tích đất nông nghiệp tăng 135,4826 ha Diện tích đất chuyên dùng tăng: 18.3982 ha Diện tích đất Nghĩa trang, nghĩa địa tăng 1,7 ha Diện tích đất mặt nước tăng: 25 ha
Với diện tích tự nhiên tăng lên, trong đó đặc biệt có diện tích đất nông nghiệp manh mún sẽ là điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch, tổ chức lại không gian lãnh thổ, chuyển mục đích sử dụng sang các loại đất phi nông nghiệp mà không gặp khó khăn trong việc đền bù, giải tỏa đất.
Khi điều chỉnh mở rộng theo ranh giới mới, một phần diện tích đất thị trấn Yên Viên ( 10,2ha) là đất Công ty Gạch Cầu Đuống, nằm ngoài đê sẽ chuyển sang đơn vị hành chính khác quản lý cho phù hợp với quy hoạch chung của thành phố Hà Nội.