CHƯƠNG III KẾT QUẢ THẢO LUẬN
3.2.2Thị trường Bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2013, TP.HCM đã tiêu thụ được 2.043 căn hộ/14.490 căn hộ (chiếm tỉ lệ 14% so với tổng số tồn kho báo cáo cuối năm 2012) với giá trị khoảng 3.211,33 tỷ đồng.
Trong 6 tháng đầu năm, TP.HCM có 1.284 căn hộ hoàn thành và đưa vào sử dụng
Như vậy, đến nay trên địa bàn TP.HCM vẫn tồn kho khoảng 12.447 căn hộ/14.490 căn hộ so với cuối năm 2012, với giá trị tồn kho khoảng 22.245,9 tỷ đồng. Trong đó có 3.935 căn hộ chung cư đã hoàn thành với giá trị khoảng 8.831 tỷ đồng; và 8.512 căn hộ chung cư đang xây dựng dở dang với giá trị khoảng 12.414 tỷ đồng.
Hình 3. : Khu nhà ở Phú Mỹ Hưng (www.nhadatbanquan7.net)
Trong 6 tháng đầu năm 2013, lãi suất tiết kiệm và lãi suất cho vay đã giảm, được kỳ vọng sẽ là yếu tố hỗ trợ cho cả người mua và chủ đầu tư. Tuy nhiên, tiến độ xây dựng các dự án chung cư khá chậm do chủ đầu tư thiếu vốn, thị trường giao dịch trầm lắng.
Trong 6 tháng đầu năm 2013, TP có 1.284 căn hộ hoàn thành và đưa vào sử dụng, nâng tổng số căn hộ chung cư đưa vào thị trường trên địa bàn thành phố lên 52.004 căn hộ.(Tuệ Nhi, 2013)
Như vậy, về tình hình bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh tương đối khởi sắc đối với các tỉnh thành trong cả nước, tuy nhiên vẫn còn tiến triển khá chậm và số lượng bất động sản còn tồn đọng tương dối lớn. Nhưng với kết quả như vậy cũng đã tạo tạo được sự chuyển biến tích cực trong thị trường nhà đất vốn đã đóng băng trong một thời gian dài.