Thứ nhất, tập trung chỉ đạo lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2010 – 2020, theo hướng: đảm bảo quỹ đất phi nông nghiệp cho các dự án kinh tế trọng điểm của thành phố, quỹ đất phát triển đô thị, quỹ đất cho tái định cư; phát triển cơ sở hạ tầng để kích cầu về đất tại một số khu vực đất chưa được sử dụng; gắn quy hoạch sử dụng đất với chiến lược bảo vệ môi trường, ưu tiên lựa chọn phương án phát triển bền vững.
Thứ hai, Xử lý nghiêm tình trạng quản lý, sử dụng đất không theo quy hoạch, khắc phục tình trạng chiều theo các nhà đầu tư, nhất là các dự án có vốn đầu tư lớn dẫn đến phá vỡ quy hoạch.
Thứ ba, thành phố cần có biện pháp hỗ trợ đối với các hộ bị thu hồi đất, có các chính sách giải quyết việc làm cho người dân sau tái định cư như đào tạo nghề cho lao động để đưa vào làm trong các nhà máy, trong đó ưu tiên lao động bị thu hồi đất; đối với lao động lớn tuổi (không thể đào tạo ngành nghề) và người quá tuổi lao động thì vận động hình thức tự tái định cư, bản thân họ sẽ nhận bồi thường bằng tiền và tự chuyển đổi ngành nghề hoặc mua đất để sản xuất, những trường hợp không giải quyết được bằng 2 hình thức trên thì
cần lập 1 quỹ hỗ trợ và trả theo hình thức trợ cấp thường xuyên.
Thứ tư, phát triển thị trường bất động sản tại thành phố, thực hiện mạnh hơn công tác cải cách hành chính trong việc đấu giá đất, phê duyệt dự án, giao đất, cho thuê đất; hình thành một thị trường bất động sản công khai và minh bạch; cân đối cung cầu phù hợp.
Thứ năm, thường xuyên tổ chức tập huấn công tác quản lý cho cán bộ quản lý. Có chính sách đào tạo, bồi dưỡng nâng cao trình độ. Áp dụng công nghệ tiên tiến trong công tác quản lý; Tăng cường tuyên truyền pháp luật cho người dân; có chế độ đãi ngộ khen thưởng, kỷ luật đối với các cán bộ thực hiện công tác quản lý.
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Chi cục thuế thành phố Hà Tĩnh (2012), Báo cáo tình hình thực hiện kế hoạch năm 2010,2011, 2012, TP Hà Tĩnh.
2. Thế Công ( 2013), Nâng cao năng lực quản lý nhà nước trong quá trình thực hiện quy hoạch.
http://www.baohatinh.vn/news/kinh-te/nang-cao-nang-luc-quan-ly-nha-
nuoc-trong-qua-trinh-thuc-hien-quy-hoach/67133. Cập nhật Thứ Năm,
05:25 23/05/2013
3. Nguyễn Văn Duẩn (2010), Tăng cường quản lý Nhà nước đối với đất đai trong quá trình đô thị hóa ở Quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội, luận văn thạc sĩ nông nghiệp: 60.31.10, Trường Đại học Nông Nghiệp Hà Nội, 2010.
4. Phạm Đức Hòa (2013), Quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất đô thị và hướng hoàn thiện.
http://www.moj.gov.vn/tcdcpl/tintuc/lists/PhapLuatKinhTe, 23/01/2013.
5. Luật đất đai năm (2003), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội.
6. Sở Tài nguyên và môi trường (2012), Báo cáo số 1324 /BC-STNMT ngày 29 tháng 6 năm 2012, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Tĩnh. 7. TS Nguyễn Khắc Sơn ( 2007), Giáo trình quản lý Nhà nước về đất đai,
nhà xuất bản nông nghiệp Hà Nội, Đại học Thái Nguyên trường Đại Học Nông Lâm.
8. Lê Văn Tùng (2011), Hoàn thiện công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, luận văn thạc sĩ kinh tế: 60.31.05, TP.Đà Nẵng, 2011.
9. UBND Tỉnh Hà Tĩnh ( 2012), Báo cáo tình hình kế hoạch KT-XH, QP- AN năm 2012; mục tiêu, nhiệm vụ và giải pháp phát triển năm 2013, tỉnh Hà Tĩnh.
10. UBND Thành phố Hà Tĩnh, phòng TN-MT ( 2010), Báo cáo kết quả công tác năm 2011, kế hoạch công tác năm 2012, Thành phố Hà Tĩnh. 11. UBND Tỉnh Hà Tĩnh, Sở Tài nguyên và môi trường (2012), Báo cáo
đánh giá kết quả thực hiện Nghị định số 69/2009/ND-CP, ngày 13/8/2009 của Chính Phủ, tỉnh Hà Tĩnh.
12. UBND Thành phố Hà Tĩnh, phòng TN-MT ( 2010), Báo cáo tổng kết và số liệu thống kê của các ban ngành trong Tỉnh Hà Tĩnh và thành phố Hà Tĩnh năm 2010-2012.
PHIẾU ĐIỀU TRA
“Công tác Quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn
Thành Phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh”
1. Người điều tra: Nguyễn Thị Hồng Hạnh
2. Ngày điều tra:………..
3. Nơi ở: ………..
I. Thông tin chung về người được phỏng vấn: 1. Họ và tên:………..
2. Tuổi: ………
3. Giới tính: ……….
4. Địa chỉ thường trú:………
5. Trình độ văn hóa:……….
6. Thuộc đối tượng sử dụng đất - Hộ gia đình và cá nhân (…..)
- Doanh nghiệp (…..)
7. Diện tích đất đai của hộ:………
II. Thông tin về thực trạng công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn Thành phố Hà Tĩnh: 1. Ông( Bà) cho ý kiến về hệ thống pháp luật về đất đai hiện nay phức tạp hay không phức tạp? - Bình thường (…..)
- Phức tạp (…..)
- Rất phức tạp (…..)
2. Theo ông( bà) thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đât hiện nay có phức tạp, nhiều loại giấy tờ hay không? - Có (…..)
- Không (…..)
3. Nếu có, theo ông( bà) có nên đơn giản hơn nữa về thủ tục hành chính trong thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đăng ký đất đai hay không? - Nên (…..)
- Không nên (…..)
4. Nếu là Doanh nghiệp, Đơn vị ông ( bà) có thể kiểm soát được tình trạng hồ sơ, thời gian thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
- Có (…..) - Không (…..)
5. Theo ông( Bà) đối với công tác giải phóng mặt bằng, chế độ đền bù của Nhà nước ta hiện nay đã hợp lý chưa?
- Hợp lý (…..) - Chưa hợp lý (…..)
6. Theo ông ( bà) thì tình hình quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của thành phố Hà Tĩnh trong thời gian qua và thời gian tới là tốt và phù hợp với thực tiễn không?
- Có (…..) - Không (…..)
7. Theo ông( bà) quá trình quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của thành phố trong thời gian vừa qua thì mức độ tiếp thu ý kiến của người dân đóng góp có tốt không?
- Có (…..) - Không (…..)
8. Theo ông( bà) thì các dự án thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh có khả thi không?
- Có (…..) - Không (…..)
9. Ông bà có ý kiến gì nhằm tăng hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai hiện nay không?
- Có - Không
Nếu có thì: ………... ……….. ………..