b. Nguyên nhân chủ quan
2.3.1.Kinh nghiệm của Thành Phố Hồ Chí Minh
Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh đang là một trong những địa phương nhận được sự quan tâm và lượng vốn FDI nhiều nhất của Hoa Kỳ. Những năm gần đây, FDI của Hoa Kỳ trên địa bàn Thành phố ngày càng có quy mô lớn và tập trung vào các lĩnh vực như: giáo dục, đào tạo, y tế, công nghệ cao...
Để đạt được những thành quả trên, Thành phố đã đưa ra các quyết sách và giải pháp hữu hiệu nhằm thu hút và sử dụng hiệu quả nguồn vốn FDI nói chung, FDI của Hoa Kỳ nói riêng:
Thứ nhất, miễn giảm tiền thuê đất cho các doanh nghiệp FDI trong thời
gian dự án xây dựng cơ bản. Dự án đang hoạt động sản xuất kinh doanh phải tạm ngưng thì được miễn tiền thuê trong thời gian tạm ngưng đó. Trường hợp nộp trước tiền thuê đất một lần cho nhiều năm ngay trong năm đầu thì được giảm tiền thuê đất như sau: nộp cho 5 năm thì được giảm 5% số tiền thuê đất của 5 năm đó; nộp cho thời hạn trên 5 năm thì cứ mỗi năm tăng thêm được giảm cộng thêm 1% tổng số tiền thuê đất phải nộp của thời gian đó nhưng tổng mức giảm không vượt quá 25% số tiền thuê đất của thời gian đó. Trường hợp nộp tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đất trên 30 năm thì được giảm 30% số tiền thuê đất phải nộp. Với từng loại đất cũng có những ưu đãi riêng.
Thứ hai, cải cách thủ tục hành chính: Thành phố Hồ Chí Minh được uỷ
quyền cấp giấy phép đầu tư đối với các dự án có tổng vốn đầu tư từ 10 triệu USD trở xuống. Sở kế hoạch và đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cam kết thẩm định trong thời gian không quá 20 ngày và đăng ký trong thời gian không quá 10 ngày đối với các dự án thuộc thẩm quyền cấp phép của UBND Thành phố.
Thứ ba, ban hành các danh mục khuyến khích đầu tư: Đây là biện pháp hữu
hiệu nhất nhằm định hướng đầu tư theo chủ trương của lãnh đạo Thành phố cho các nhà ĐTNN. Danh mục khuyến khích đầu tư có thể bao gồm các địa bàn, các ngành nghề hoặc các lĩnh vực đặc biệt. Các cấp chính quyền của Thành phố rất chú trọng đến việc phổ biến danh mục đầu tư đến các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Song song với việc ban hành các danh mục khuyến khích đầu tư là chính sách cụ thể nhằm khuyến khích đầu tư vào địa bàn, lĩnh vực đó.
Ngoài các biện pháp tác động trực tiếp vào môi trường đầu tư, Thành phố còn rất chú trọng đến việc phát triển các công cụ trợ giúp hữu dụng cho các
nhà đầu tư nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho họ khi vào đầu tư tại Thành phố. Chẳng hạn như: xây dựng trang web bằng tiếng Anh và tiếng Việt nhằm giới thiệu, cung cấp thông tin và hướng dẫn cho các chủ ĐTNN về mọi vấn đề liên quan đến địa bàn đầu tư; xây dựng hệ thống các phương tiện trợ giúp hữu hiệu như các công ty vận tải, văn phòng tư vấn đầu tư, các công ty chuyên cung cấp các dịch vụ cho nhà ĐTNN như lập dự án, liên hệ mặt bằng, điện, nước...
Hà Nội tuy đã có một số biện pháp tương tự thành phố Hồ Chí Minh nhưng hiệu quả thực hiện đem lại chưa cao, cần tìm hiểu rõ nguyên nhân và học hỏi cách làm của thành phố Hồ Chí Minh trong việc thu hút FDI nói chung, FDI của Hoa Kỳ nói riêng.