- Quyết định số 1782/QĐUB ngày 21/01/2006 của Ủy ban nhõn dõn tỉnh Hà Tõy về việc phờ duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung thị xó Hà Đụng tỷ
3.6.Giải phỏp đổi mới trong cụng tỏc lập quy hoạch và đầu tư xõy dựng cụng trỡnh đụ thị
1 () Theo số liệu phòng Thống kê thị xã (na yl Quận) Hà Đôn gà tháng 3 năm
3.6.Giải phỏp đổi mới trong cụng tỏc lập quy hoạch và đầu tư xõy dựng cụng trỡnh đụ thị
cụng trỡnh đụ thị
Cụng tỏc xõy dựng đụ thị được triển khai dựa trờn quy hoạch, kế hoạch được cấp cú thẩm quyền phờ duyệt. Quản lý kiến trỳc đụ thị và Quy chế quản
lý đầu tư xõy dựng phải được xỏc định ngay từ đầu và lồng ghộp cựng với cụng
tỏc lập và thực hiện quy hoạch.
Tỏc giả cho rằng hiện nay cụng tỏc lập quy hoạch trong đú đó cho những yờu cầu về quy chế quản lý kiến trỳc đụ thị tuy nhiờn mới chỉ là hỡnh thức, cần tiến hành đồng thời trong đú lập quy chế quản lý kiến trỳc những phự hợp với
quy hoạch, thiết kế đụ thị và cỏc yờu cầu về khụng gian, kiến trỳc, cảnh quan cũng như quy chuẩn, tiờu chuẩn mà quy chế quản lý kiến trỳc đụ thị cần đưa ra cỏc cơ sở vững chắc hơn, là tiền đề cho cụng tỏc cấp phộp xõy dựng và chỉnh trang đụ thị, lập quy chế quản lý kiến trỳc đụ thị là một phần khụng thể thiếu của cụng tỏc lập quy hoạch. Đồng thời, quy chế quản lý kiến trỳc đụ thị cũng cần bổ sung cỏc điều khoản về chế tài xử phạt, cỏc điều khoản về nhiệm vụ và quyền hạn của cộng đồng trong cụng tỏc triển khai quy chế. Ngoài ra, cỏc trục đường giao thụng chớnh, cỏc trục khụng gian và khu vực tạo hỡnh ảnh đụ thị yờu cầu phải cú quy hoạch chi tiết, quy hoạch phõn khu và lập quy chế quản lý kiến trỳc, điều này cần được triển khai cựng với cụng tỏc lập quy hoạch và làm rừ hơn cho quy chế quản lý kiến trỳc đụ thị tổng thể.
Quy chế quản lý đầu tư xõy dựng cần được xõy dựng cựng với cụng tỏc lập quy hoạch. Quy hoạch hiện nay cũn bị chi phối bằng cỏc tiờu chuẩn, quy chuẩn hơn là quan tõm đến việc xỏc định mục tiờu, chiến lược và giải phỏp tổ chức thực hiện. Quy hoạch chung chưa chỉ rừ đầu bài cho quy hoạch chi tiết, đặc biệt chưa cụ thể được cỏc chương trỡnh dự ỏn cần được thực hiện trong giai đoạn tiếp theo, chớnh điều này là một trong những nguyờn nhõn gõy nờn tỡnh trạng quy hoạch treo, điều chỉnh quy hoạch. Tỏc giả nhận thấy quy mụ của cỏc dự ỏn xõy dựng tại cỏc đụ thị cần được cõn đối với nhu cầu xõy dựng của đụ thị, xỏc định rừ quỏ trỡnh đầu tư và thu hỳt đầu tư đối với cỏc dự ỏn được quy hoạch, nhằm thực hiện đỳng quy hoạch.