Quá trình nghiên cứu về tình hình cơ bản, điều tra đánh giá tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất của huyện Diễn Châu tỉnh Nghệ An. Chúng tôi đi đến một số kết luận sau:
- Diễn Châu có lợi thế cho phát triển kinh tế xã hội. Với vị trí thuận lợi đó là nằm trên đường quốc lộ 1A đi vào Vinh huyện đã tranh thủ được sự giúp đỡ về nguồn vốn, kỹ thuật và hệ thống cơ sở vật chất kết hợp với nguồn lực địa phương như đất đai, lao động để phát triển kinh tế. Khí hậu, đất đai,nguồn nước thuận lợi cho phát triển nông nghiệp. Kinh tế huyện đã phát triển theo hướng công nghiệp hoá - hiện đại hoá, tốc độ phát triển kinh tế vào loại khá của tỉnh, cơ cấu kinh tế đang chuyển dịch theo hướng tỷ trọng tăng ngành công nghiệp và dịch vụ, kéo theo sự chuyển dịch cơ cấu lao động, nâng cao đời sống vật chất tinh thần của nhân dân.
- Công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn huyện trong những năm gần đây đã từng bước đi vào nề nếp. Đất đai đã được quản lý chặt chẽ hơn, sử dụng về cơ bản đã theo quy hoạch pháp luật. Tuy nhiên bên cạnh đó thì vẫn còn một số bất cập như: Tình trạng người dân lấn hiếm đất đai để mở rộng đất vườn, vi phạm hành lang đê, hành lang đường…
- Hệ thống cơ sở hạ tầng đang được đầu tư xây dựng đi đến hoàn thiện, tỷ lệ gia tăng dân số giảm và từ đó đời sống được nâng cao hơn.
- Hiện nay hầu hết diện tích tự nhiên đã được đưa vào sử dụng với các mục đích khác nhau và còn lại khoảng 866.38 ha đất chưa sử dụng chủ yếu là đất đồi núi chưa sử dụng. Nói chung về cơ bản đất đai đã được khai thác có hiệu quả.
- Căn cứ vào điều kiện cụ thể và xuất phát từ bối cảnh chung của huyện Diễn Châu: Từ nay đến năm 2020 sẽ phấn đấu tận dụng triệt để quỹ đất chưa sử dụng để bố trí cho nhu cầu xây dựng nhà ở, làm các công trình nhằm hạn chế việc mục đích sử dụng đối với đất sản xuất
nông nghiệp, lâm nghiệp sang các mục đích chuyên dùng.
Do điều kiện và khả năng hạn chế của đề tài, chúng tôi mới chỉ đưa ra định hướng sử dụng đất mang tính chất chung nhất tuy nhiên định hướng này không chỉ mang tính khoa học và còn mang tính thực tiễn, đáp ứng công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện.