5. Nghiên cứu tiềm năng đất đai và định hướng sửdụng đất huyện Diễn
5.1.2. Tiềm năng đất đai để phát triển các ngành
5.1.2.1. Tiềm năng đất đai cho phát triển sản xuất nông nghiệp.
- Do tính màu mỡ, phì nhiêu của đất có hạn chế, chủ yếu là đất cát, kén chọn cây trồng và khó đạt năng suất cao nếu Diễn Châu không đầu tư về giống mới và các biện pháp chăm sóc, canh tác phù hợp. Bên cạnh đó đất nông nghiệp của huyện còn chịu áp lực cao của quá trình công nghiệp hoá, đô thị hoá, ảnh hưởng của các vấn đề phát sinh như ô nhiễm do chất thải sinh hoạt và công nghiệp diện tích này có xu hướng giảm liên tục hàng năm.
huyện đối với các loại hình cụ thể như sau:
- Đối với đất trồng cây hàng năm: Tiềm năng để phát triển đất trồng cây hàng năm khoảng 13.000 ha, trong đó diện tích đất thích nghi đối với trồng lúa nước vào khoảng 9.000 ha, chủ yếu ở các xã ở phía Tây quốc lộ 1A như Diễn Xuân, Diễn Đồng, Diễn Thái, Diễn Cát, Diễn Hồng, Diễn Minh, Diễn Bình, Diễn Nguyên, Diễn Thọ, Diễn Hạnh đối với trồng rau, màu, cây công nghiệp hàng năm và các loại cây trồng hàng năm khác khoảng 5.000 ha, Chủ yếu ở khu vực phía Đông quốc lộ 1A như Diễn Kim, Diễn Hùng, Diễn Mỹ, Diễn Hải, Diễn An, Diễn Thành, Diễn Trung,...
- Đối với đất trồng cây lâu năm: Nhìn chung diện tích đất thích nghi đối với cây lâu năm của huyện khoảng 80 ha, chủ yếu ở các xã phía Tây Bắc và phía Tây Nam của huyện như: Diễn Lâm, Diễn Phú, Diễn Đoài,... được trồng kết hợp với chăn nuôi theo mô hình trang trại, với các mô hình như vậy sẽ đem lại hiệu quả kin
5.1.2.2. Tiềm năng đất để phát triển lâm nghiệp
Ngoài diện tích đất rừng hiện có, tiềm năng để phát triển lâm nghiệp của huyện còn rất ít vì yêu cầu cấp thiết đặt ra là cần trồng rừng để phủ xanh diện tích đất này, để cải thiện môi trường sinh thái, cung cấp nguyên liệu cho ngành công nghiệp chế biến, tạo công ăn việc làm cho nhân dân, đặc biệt là số lao động thiếu việc làm ở khu vực nông thôn.
Hướng bố trí ở những vùng ven biển tổ chức trồng rừng phòng hộ. Ngoài ra phải chú ý đến phát triển vành đai cây xanh quanh các khu, cụm công nghiệp và các khu đô thị nhằm bảo vệ môi trường.
Tiềm năng phát triển đất lâm nghiệp khoảng 9.000 ha, trong đó: Rừng sản xuất khoảng 7.500 ha, rừng phòng hộ khoảng 1.500 ha.
5.1.2.3.Tiềm năng đất để phát triển nuôi trồng thủy sản
Tiềm năng đất cho nuôi trồng thủy sản của huyện Diễn Châu còn khá lớn. Trong tương lai, ngành thủy sản (bao gồm cả nước mặn và nước lợ) sẽ là ngành kinh tế có vai trò chủ đạo trong cơ cấu kinh tế của huyện. Riêng về diện tích đất đang nuôi trồng thủy sản là: 1.103,78 ha, có thể đưa một số diện sang nuôi trồng thủy sản như: đất làm muối kém hiệu quả, đất trồng lúa nước
thường xuyên bị ngập úng, mặt nước chưa sử dụng, ngoài ra tận dụng bãi biển để nuôi ngao, các hồ đập thuận lợi để nuôi cá.
5.1.2.4. Tiềm năng đất cho phát triển công nghiệp
Các chỉ tiêu đánh giá mức độ thuận lợi cho phát triển sản xuất công nghiệp gồm: Vị trí địa lý, địa hình, địa chất, nguồn nguyên liệu, điều kiện về hạ tầng cơ sở, thị trường, nguồn lao động và chính sách đầu tư phát triển:
Diễn Châu nằm trên tuyến đường quốc lộ 1A huyết mạch giao thông quan trọng cho cả nước nên thuận lợi cho giao lưu phát triển kinh tế - xã hội trong những năm tới.
Huyện Diễn Châu có nguồn nguyên liệu khá dồi dào từ sản xuất nông nghiệp, thuỷ sản (sản lượng thuỷ sản năm 2010 ước đạt 8.500 - 9.000 tấn), thuận lợi cho phát triển các nhà máy chế biến nông sản.
Huyện có hệ thống kết cấu hạ tầng khá thuận lợi, đặc biệt là hệ thống giao thông, thông tin liên lạc,...Huyện có lực lượng lao động khá dồi dào, trẻ, có trình độ văn hoá, có thể đào tạo chuyên môn nghiệp vụ, tiếp cận với khoa học công nghệ tiên tiến đáp ứng tốt cho yêu cầu về chất lượng lao động cho phát triển công nghệ.
5.1.2.5. Tiềm năng đất phát triển dịch vụ - du lịch
Với 25 km bờ biển, có nhiều bãi cát mịn, nước trong bãi thoải với nhiều bãi tắm đẹp, có sức hấp dẫn du khách như bãi biển Diễn Thành, Cửa Hiền, Diễn Hùng, Hòn Câu...Ngoài có nhiều di tích lịch sử văn hóa nổi tiếng đã được xếp hạng như Đền Cuông, khu di tích Nguyễn Xuân Ôn,...là tiềm năng lớn để huyện phát triển du lịch nếu được quan tâm đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng thỏa đáng.
Diễn Châu là nơi hội tụ của nhiều tuyến giao thông quan trọng của tỉnh, quốc gia và quốc tế như tuyến quốc lộ 1A, đường sắt Bắc - Nam, quốc lộ 7A nối với nước cộng hòa dân chủ nhân dân Lào. Đây là tiềm năng lớn để huyện đẩy nhanh phát triển các loại hình dịch vụ thương mại, giao thông vận tải, viễn thông,...
Theo dự kiến quy hoạch của ngành du lịch, thương mại, từ nay đến năm 2010, có tính đến năm 2020, trên địa bàn huyện Diễn Châu tập trung đầu tư xây
dựng một số khu, cụm du lịch trọng điểm và hệ thống mạng lưới cơ sở thương mại như sau:
- Về các khu, điểm du lịch: Đầu tư xây dựng cụm du lịch bãi tắm Diễn Thành, du lịch sinh thái kết hợp với di tích lịch sử Đền Cuông - Cửa Hiền,... Nhu cầu đất để xây dựng các khu, điểm du lịch trên khoảng 1.000- 2.000 ha.
- Về hệ thống mạng lưới cơ sở thương mại: Dự kiến tập trung cho xây mới, mở rộng các chợ tại các xã. Xây dựng trung tâm giao dịch, triển lãm hội chợ và hệ thống kho tàng trung chuyển ở thị trấn Diễn Châu trong tương lai trở thành thị xã Phủ Diễn. Nhu cầu đất cho xây dựng hệ thống cơ sở thương mại như trên cần khoảng 10 - 20 ha.
Điều đáng lưu ý là tiềm năng đất để xây dựng các điểm du lịch thường kết hợp sử dụng đa mục đích, do đó quy hoạch cần lưu ý bố trí đất để khai thác tiềm năng nhằm đạt hiệu quả kinh tế cao trong sử dụng đất.