II Bồi thường, hỗ trợ tài sản trên ựất
1 Bồi thường về ựất
4.2.1. Tình hình thu hồi ựất của toàn huyện Văn Giang
Căn cứ vào các văn bản quy ựịnh của các cấp về chắnh sách bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất ựể thực hiện các dự án, UBND huyện Văn Giang tiến hành triển khai các bước giải phóng mặt bằng theo quy trình từ tổ chức tuyên truyền, giải thắch về chế ựộ chắnh sách, phát tờ khai, lập phương án tổng thể, tổ chức kiểm kê ựất và tài sản gắn liền với ựất khi có quyết ựịnh thu hồi (tổ chức kiểm kê bắt buộc nếu các hộ không ựồng thuận), lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư, công khai phương án và tiếp thu ý kiến, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án và tổ chức chi trả cho người dân kèm theo cam kết bàn giao mặt bằng ựúng tiến ựộ, sau khi có quyết ựịnh bàn giao ựất của UBND tỉnh, UBND huyện tổ chức bàn giao và tổ chức cưỡng chế bàn giao mặt bằng (nếu các hộ cố ý không bàn giao mặt bằng). Nhìn chung UBND huyện Văn Giang, các Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ
sát với các văn bản Luật, Nghị ựịnh của Chắnh phủ và các Thông tư hướng dẫn thực hiện của các Bộ, các Quyết ựịnh của UBND tỉnh. Thực hiện áp dụng chắnh sách bồi thường, hỗ trợ và niêm yết công khai lấy ý kiến dân cư, chi trả ựúng ựối tượng. Kết qủa thu hồi ựất của huyện ựược thể hiện qua bảng 4.7.
Qua bảng 4.7 ta thấy tổng diện tắch ựất bị thu hồi của huyện qua 03 năm là 2.028,612 ha, trong ựó năm 2010 là năm có diện tắch thu hồi lớn nhất là 964,335 ha, chiếm 47,54% tổng diện tắch ựất thu hồi vì ựây là năm ựầu tiên thực hiện Nghị ựịnh 69/2009/NđCP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chắnh phủ về quy hoạch sử dụng ựất, giá ựất, thu hồi ựất, bồi thường hỗ trợ, tái ựịnh cư và Quyết ựịnh số 21/2009/Qđ-UBND ngày 6/11/2009 của UBND tỉnh Hưng Yên quy ựịnh một số ựiểm cụ thể về hộ trợ khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựại bàn tỉnh. Tổng diện tắch ựất nông nghiệp thu hồi qua 3 năm là 1776,52 ha, chiếm 87,57% tổng diện tắch ựất thu hồi. Tuy nhiên thì tổng diện tắch ựất thu hồi ựã bàn giao cho chủ ựầu tư, chủ dự án trên thực ựịa qua 3 năm là 1.095,94 ha, chiếm 54,02 % tổng diện tắch ựất thu hồi, trong ựó diện tắch ựất nông nghiệp ựã bàn giao cho chủ ựầu tư, chủ dự án trên thực ựịa là 983,51, chiếm 55,36%. Tổng diện tắch ựất ựã có quyết ựịnh thu hồi nhưng chưa bàn giao ựược cho chủ ựầu tư và chủ dự án là 932,67 ha chiếm 45,98%, trong ựó năm 2008 có 444,79 ha, chiếm 47,69% diện tắch ựất ựã có quyết ựịnh thu hồi vì ựây là năm thực hiện dự án khu ựô thị, thương mại, du lịch Văn Giang và ựường giao thông liên tỉnh Hà Nội-Hưng Yên với tổng diện tắch là 499,07ha. Trong tổng diện tắch ựất thu hồi có 1.001,02 ha ựất ựô thị, chiếm 49,35% và 523,01ha ựất công nghiệp, chiếm 25,78% tổng diện tắch ựất thu hồi.
Bảng 4.7: Tình hình thu hồi ựất của huyện Văn Giang qua 3 năm 2008-2010.
So Sánh (%) Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010
Diễn giải đVT Tổng 3
năm
SL % SL % SL % 2009/2008 2010/2009 BQ
1. Diện tắch ựất thu hồi Ha 2.028,61 615,7 100 448,6 100 964,3 100 72,87 214,96 143,91
- đất Nông nghiệp Ộ 1.776,52 552,65 89,77 408,18 90,99 815,69 84,59 73,86 199,84 136,85
- đất phi nông nghiệp Ộ 252,09 63,01 10,23 40,43 9,01 148,65 15,41 64,16 367,67 215,92
2. Mục ựắch thu hồi ựất
- đô thị Ộ 1.001,02 451,62 73,36 83,94 18,71 465,46 48,27 18,59 554,52 286,55
- Công nghiệp Ộ 753,01 112,67 18,30 258,35 57,59 381,99 39,61 229,30 147,86 188,58
- đường giao thông Ộ 120,17 24,58 3,99 64,82 14,45 30,77 3,19 263,71 47,47 155,59
- Mục ựắch khác Ộ 154,41 26,79 4,35 41,50 9,25 86,12 8,93 154,91 207,52 181,21
3. Diện tắch ựất ựã bàn giao Ộ 1.095,94 170,87 27,75 245,5 54,72 679,58 70,47 143,67 276,83 210,25
- đất Nông nghiệp Ộ 983,51 160,78 94,09 217,19 88,47 605,53 89,10 135,09 278,80 206,94
- đất phi nông nghiệp Ộ 112,43 10,09 5,91 28,30 11,53 74,05 10,90 280,48 261,66 271,07
4. Diện tắch ựất chưa bàn giao Ộ 932,67 444,79 72,25 203,12 45,28 284,76 29,53 45,67 140,19 92,93
5.Tổng số hộ bị thu hồi Hộ 21.326 6.279 4.892 10.155