Trên cơ sở các mục tiêu, quan điểm và phương án phát triển các KCN đã được lựa chọn, dự kiến chi tiết về phát triển một số KCN trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc trong triển vọng từ nay đến năm 2010 và năm 2020 được trình bày dưới đây. Các số liệu chi tiết được trình bày trong Phụ lục làm cơ sở tham khảo cho việc lập các luận văn và kế hoạch cụ thể đối với mỗi KCN.
3.1.4.1.Các KCN đã thành lập
Đối với các KCN đã thành lập phương hướng phát triển cơ bản trong những năm sắp tới như sau:
– Tiếp tục đầu tư hoàn chỉnh các hạng mục công trình hạ tầng, đặc biệt là các công trình xử lý nước thải, chất thải.
– Tạo mọi điều kiện để các DN trong các KCN phát huy hết công suất, nâng cao hiệu quả các KCN.
Phương hướng phát triển cụ thể đối với các KCN được trình bày sau đây.
1. KCN Kim Hoa:
a. Chủ đầu tư là Tổng Công ty đầu tư và phát triển đô thị và KCN (IDICO) Bộ Xây dựng.
b. Vị trí:
– Thuộc địa phận xã Kim Hoa, huyện Mê Linh.
– Phía Đông Nam tiếp giáp với đường Vành đai 4 của Thủ đô Hà Nội theo QH; Phía Tây - Nam tiếp giáp với tuyến đường sắt Lào Cai Hà Nội...
c. Quy mô:
– Giai đoạn I dự kiến đầu tư 50 ha; Giai đoạn II mở rộng thêm 67,15 ha.
– Tổng mức đầu tư giai đoạn I là: 95,1 tỷ đồng.
– Nằm trong QH phát triển KCN, KCX đến năm 2000 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 713/TTg ngày 30/8/1997;
– Được Thủ tướng Chính phủ Quyết định thành lập tại quyết định số 679/QĐ-TTg ngày 01-8-1998.
e. Thực trạng phát triển
– Tổng mức đầu tư giai đoạn I KCN (50 ha) là 95,1 tỷ đồng, tổng vốn đã đầu tư 40,23 tỷ đồng (đạt 42%) chủ yếu là đền bù, san nền, làm đường GT và lập các thủ tục chuẩn bị đầu tư.
– Do công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, chưa đền bù hoàn chỉnh, hiện nay đang triển khai san gạt mặt bằng và xây dựng đường GT trong giai đoạn I 50 ha; đã cho Công ty Honda thuê 30 ha với số vốn đầu tư đã cấp phép và đăng ký là 58 triệu USD.
f. Phương hướng phát triển:
– Đẩy mạnh công tác đền bù, giải phong smặt bằng; Tiếp tục hoàn chỉnh các hạng mục hạ tầng KCN;
– Tạo mọi điều kiện để các DN thuận lợi cho quá trình triển khai các dự án sản xuất CN trong KCN;
– Thực hiện mở rộng KCN để tạo quỹ đất đủ lớn làm tăng tính hấp dẫn của KCN với các nhà đầu tư.
2. KCN Khai Quang:
a. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc.
b. Vị trí:
– Thuộc địa phận xã Khai Quang, Thành phố Vĩnh Yên;
– Phía Nam tiếp giáp với Quốc lộ số 2 và tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai.
c. Quy mô:
– Diện tích KCN: 262,16 ha;
– Tổng mức đầu tư: 286,02 tỷ đồng.
– Được bổ sung danh mục tại văn bản số 1673/TTg-CN ngày 31-10-2005 của Thủ tướng Chính phủ;
– Đã được thành lập tại Quyết định số 67/2006/QĐ-UBND ngày 11-9-2006 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc trên cơ sở văn bản cho phép thành lập số 1315/TTg-CN ngày 28-8-2006 của Thủ tướng Chính phủ và văn bản số 5809/BKH-ĐT&GSĐT ngày 08-8-2006 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
e. Thực trạng phát triển:
Theo Quyết định phê duyệt dự án và hồ sơ nghiên cứu khả thi được phê duyệt, đến nay diện tích KCN, chủ đầu tư và Tổng mức đầu tư dự án chưa thay đổi.
– Tổng vốn đầu tư thực hiện từ khi khởi công: 130 tỷ đồng. Trong đó:
+ Vốn thực hiện của chủ đầu tư: 75,5 tỷ đồng.
+ Vốn ngân sách tỉnh đã đầu tư: 17,56 tỷ đồng, gồm: làm đường và một số chi phí khác.
+ Vốn các DN san nền: 18,42 tỷ đồng.
+ Vốn của các DN cấp nước, cấp điện, viễn thông: 18,0 tỷ đồng.
– Các hạng mục hạ tầng cơ bản đã được đầu tư. Chủ đầu tư đang tiến hành xây dựng công trình xử lý nước thải tập trung (quá trình triển khai tương đối thuận lợi).
– Tổng diện tích đất CN đã cho thuê đạt 116,8 ha trên tổng số 170ha đất CN (tỷ lệ lấp đầy 68,5%). Thu hút 34 dự án đầu tư nước ngoài và 9 dự án trong nước với tổng số 173,1 triệu USD vốn FDI và 152,3 tỷ đồng vốn đâu tư trong nước.
f. Phương hướng phát triển:
– Tiếp tục triển khai tốt công tác đền bù giải phóng mặt bằng
– Tiếp tục hoàn chỉnh các hạng mục hạ tầng KCN, đặc biệt là hệ thống xử lý nước thải...; tăng quỹ đất được đảm bảo hạ tầng để nâng cao tỷ lệ lấp đầy các KCN.
– Tạo mọi điều kiện để các DN thuận lợi cho quá trình triển khai các dự án sản xuất CN trong KCN;
3. KCN Bình Xuyên:
a. Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư xây dựng An Thịnh.
– Thuộc địa phận Hương Canh;
– Tiếp giáp với đường Quốc lộ số 2 về phía Nam;
– Nằm trên tuyến đường mới được đầu tư nối quốc lộ số 2 với đường 302b.
c. Quy mô:
– Diện tích KCN: 271 ha;
– Tổng mức đầu tư (ước tính do chưa được quyết định) khoảng: 586,344 tỷ đồng.
d. Tình trạng pháp lý:
– Được bổ sung danh mục tại văn bản số 805/CP-CN ngày 18-6-2003 của Chính phủ, hiện đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép thành lập tại văn bản số 1072/TTg-CN ngày 11-7-2006,
– KCN này chưa được quyết định thành lập do chủ đầu tư đang trong quá trình hoàn thiện dự án theo yêu cầu của Thủ tướng tại văn bản nêu trên và của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản số 4796/BKH-ĐT&GSĐT ngày 28-6-2006 về dự án KCN đầu tư XD và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
e. Thực trạng phát triển:
– Tổng vốn đầu tư thực hiện từ khi khởi công: 191,87 tỷ đồng, trong đó:
+ Vốn thực hiện của chủ đầu tư: 110,7 tỷ đồng.
+ Vốn ngân sách tỉnh đã đầu tư: 22,67 tỷ đồng, gồm: làm đường, đền bù và một số chi phí khác.
+ Vốn các DN đền bù, san nền: 55,0 tỷ đồng.
+ Vốn của các DN cấp nước, cấp điện, viễn thông: 3,5 tỷ đồng.
– Các hạng mục hạ tầng cơ bản đang được đầu tư; Chủ đầu tư đang tiến hành lập hồ sơ dự án đầu tư xây dựng công trình xử lý nước thải tập trung.
– Đã thu hút 9 dự án đầu tư nước ngoài và 18 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn đăng ký 24,2 triệu USD và 1101,3 tỷ đồng vốn trong nước. Sử dụng 1816 lao động.
f. Phương hướng phát triển:
– Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển các hạng mục hạ tầng KCN.
– Tăng cường xúc tiến đầu tư để nâng cao tính khả thi, hấp dẫn của KCN...
a. Chủ đầu tư: Công ty trách nhiệm hữu hạn quản lý và phát triển hạ tầng Compal Việt Nam.
b. Vị trí:
– KCN thuộc địa phận xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên;
– Nằm trong trục CN gắn với đường 302b.
c. Quy mô dự kiến: 327ha.
d. Ngành nghề khuyến khích đầu tư:
KCN được hình thành làm cơ sở để thu hút các DN công nghệ cao như công nghệ điện tử, tin học... và có nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hiện đã có tập đoàn Compel đăng ký đầu tư sản xuất với quy mô vốn giai đoạn I lên 500 triệu USD.
e. Điều kiện cơ sở hạ tầng:
– GT đối ngoại: tương đối thuận lợi đặc biệt là cho giai đoạn sau 2010 đến 2015 khi trục đường xuyên Á được đầu tư phát triển.
– Thông tin liên lạc: thuân tiện;
– Cấp điện: sử dụng hệ thống lưới điện chung, đặc biệt là hệ thống chuyển tải nói từ Sóc Sơn Hà Nội về Vĩnh Phúc và các KCN.
– Cấp nước: Trước mắt sử dụng nguồn nước khai thác và sử lý tại chỗ và từ nhà máy nước.... Sau khi đường xuyên Á hoàn thành việc cấp nước có thể khai thác tuyến dẫn nước dọc theo tuyến đường này từ nhà máy nước quy mô lớn được đầu tư trên sông Lô.
f. Thực trạng phát triển:
Đang triển khai mặt bằng và đầu tư hạ tầng KCN.
3.1.4.2.Các KCN dự kiến thành lập đến năm 2020
Giai đoạn đến 2010
Trong giai đoạn 2010, dự kiến thành lập và chuẩn bị thành lập thêm các KCN đã được chấp thuận chủ trương (nằm trong danh mục các KCN theo QH được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định 1107/2006/QĐ-TTg) và một số khu mới được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận về chủ trương đầu tư và bổ sung vào danh mục QH theo Quyết định 1107/2006/QĐ-TTg.
a. Chủ đầu tư: Tập đoàn Hon Hai b. Vị trí:
– Thuộc địa phận xã Bình Xuyên;
– Tiếp giáp với đường 302b và đường xuyên Á dự kiến được đầu tư trong tương lai;
c. Quy mô: dự kiến quy mô lên tới 700 ha. Có thể vận dụng mô hình KCN - đô thị cho sự phát triển của khu vực này.
d. Điều kiện về hạ tầng
− GT đối ngoại thuận tiện: tiếp giáp trục đường 302b và đặc biệt là đường cao tốc xuyên Á.
− Thông tin liên lạc thuận tiện, các dịch vụ xã hội được bảo đảm;
− Cấp điện: sử dụng hệ thống lưới điện chung, đặc biệt là hệ thống chuyển tải nói từ Sóc Sơn Hà Nội về Vĩnh Phúc và các KCN.
− Cấp nước: Dự kiến sử dụng nước từ nhà máy nước quy mô khoảng 500.000- 1.000.000m3 đang được đầu tư trên sông Lô và dẫn về dọc theo trục đường xuyên Á.
2. KCN Bá Thiện II (đã có chủ trương thành lập)
KCN Bá Thiện II có thể được xem như là sự mở rộng của KCN Bá Thiện ở trên. KCN này đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại văn bản số 1821/TTg-CN ngày 26 tháng 11 năm 2007.
a. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần CPK Vĩnh Phúc. b. Vị trí:
– KCN thuộc địa phận xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên;
– Nằm trong trục CN gắn với đường 302b, phía Bắc KCN Bá Thiện nói trên. c. Quy mô dự kiến: 350 ha.
d. Ngành nghề khuyến khích đầu tư: tiếp tục xúc tiến tìm kiếm tạo điều kiện thu hút các ngành CN công nghệ cao...
– GT đối ngoại: tương đối thuận lợi đặc biệt là cho giai đoạn sau 2010 đến 2015 khi trục đường xuyên á được đầu tư phát triển.
– Thông tin liên lạc: thuận tiện;
– Cấp điện: sử dụng hệ thống lưới điện chung, đặc biệt là hệ thống chuyển tải nói từ Sóc Sơn Hà Nội về Vĩnh Phúc và các KCN.
– Cấp nước: Trước mắt sử dụng nguồn nước khai thác và sử lý tại chỗ và từ nhà máy nước.... Sau khi đường xuyên á hoàn thành việc cấp nước có thể khai thác tuyến dẫn nước dọc theo tuyến đường này từ nhà máy nước quy mô lớn được đầu tư trên sông Lô.
3. KCN Chấn Hưng (đã có chủ trương thành lập)
a. Chủ đầu tư: Tổng công ty thủy tinh và gốm xây dựng Viglacera.
b. Vị trí:
– Thuộc địa phận xã Chấn Hưng, huyện Yên Lạc;
– Nằm kề bên Quốc lộ số 2 về phía Bắc;
– Phía Bắc tiếp giáp với tuyến đường sắt Hà Nội- Lào Cai.
c. Quy mô:
– Giai đoạn I: 126 ha.
– Giai đoạn II (sau 2010): xem xét mở rộng lên phía Bắc (qua tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai, thuộc địa phận xã Yên Bình) khoảng 500ha.
d. Điều kiện cơ sở hạ tầng:
– GT đối ngoại thuận tiện: tiếp giáp với trục Quốc lộ số 2, tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai;
– Dễ dàng kết nối với tuyến đường quốc lộ 2C qua tuyến đường mới đang dự kiến đầu tư.
– Gần Thành phố Vĩnh Yên: thông tin liên lạc thuận tiện, các dịch vụ xã hội được bảo đảm;
– Cấp điện: sử dụng hệ thống lưới điện chung, đặc biệt là hệ thống chuyển tải nói từ Sóc Sơn Hà Nội về Vĩnh Phúc và các KCN.
200.000m3 đang được đầu tư trên sông Lô.
4. KCN Sơn Lôi (đã có chủ trương thành lập)
a. Vị trí:
– Thuộc địa phận xã Sơn Lôi, huyện Bình Xuyên;
– Phía Nam tiếp giáp với tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai;
– Nằm trong trục CN Bắc – Nam gắn với tuyến đương 302b;
– Nằm trên tuyến đường xuyên Á (dự kiến được khởi công đầu tư xây dựng trong năm 2008).
b. Quy mô: dự kiến diện tích 300ha. c. Điều kiện cơ sở hạ tầng:
– GT đối ngoại thuận tiện: tiếp giáp với trục Quốc lộ số 2, tuyến đường sắt Hà Nội – Lào cai; trục đường 302b và đặc biệt là đường cao tốc xuyên Á.
– Thông tin liên lạc thuận tiện, các dịch vụ xã hội được bảo đảm;
– Cấp điện: sử dụng hệ thống lưới điện chung, đặc biệt là hệ thống chuyển tải nói từ Sóc Sơn Hà Nội về Vĩnh Phúc và các KCN.
– Cấp nước: Dự kiến sử dụng nước từ nhà máy nước quy mô khoảng 500.000-1.000.000m3 đang được đầu tư trên sông Lô và dẫn về dọc theo trục đường xuyên Á.
5. KCN Hội Hợp (đã có chủ trương thành lập)
a. Vị trí:
− Nằm phía Tây Thành phố Vĩnh Yên;
− Thuộc địa bàn Phường Hội Hợp, Thành phố Vĩnh Yên;
b. Quy mô dự kiến: 150ha;
c. Điều kiện hạ tầng: Thuận lợi, có khả năng kế nối với các KCN khác thành cụm liên hoàn các KCN.
d. Phương hướng phát triển: dự kiến bố trí các dự án sản xuất linh kiện điện tử, bản mạch điện tử và các phụ kiện lắp ráp máy vi tính, điện thoại di động; cung cấp linh kiện… cho các Tập đoàn Compal, Hon Hai và xuất khẩu.
a. Vị trí:
− Nằm trong trục CN Bắc – Nam ở phía Đông tỉnh;
− Thuộc địa phận các xã Phú Xuân; Đạo Đức, phía Nam huyện Bình Xuyên;
− Tiếp giáp với KCN Bình Xuyên I qua quốc lộ số 2;
− Phía Bắc giáp tuyến đường 303 mới.
b. Quy mô: 380ha (diện tích khu vực nghiên cứu tới 1100ha, thuận tiện cho việc nghiên cứu áp dụng mô hình đô thị – CN kết hợp với các địa điểm khác hình thành các điểm đô thị mới vệ tinh cho Vĩnh Yên).
c. Điều kiện về hạ tầng:
− Hạ tầng GT đối ngoại tương đối thuận lợi: liền kề với quốc lộ số 2.
− Thông tin liên lạc thuận tiện, các dịch vụ xã hội được bảo đảm;
− Cấp điện: sử dụng hệ thống lưới điện chung, đặc biệt là hệ thống chuyển tải nối từ Sóc Sơn Hà Nội về Vĩnh Phúc và các KCN.
− Cấp nước: Dự kiến sử dụng nước từ các nhà máy nước cùng với hệ thống cấp nước chung của cả tỉnh.
7. KCN Phúc Yên:
a. Vị trí:
− Thuộc địa phận Xuân Hoà, thị xã Phúc Yên;
− Phía Nam giáp quốc lộ số 2;
− Phí bắc giáp trục đường xuyên Á dự kiến.
b. Quy mô: 150 ha;
c. Điều kiện về hạ tầng:
− Hạ tầng GT đối ngoại tương đối thuận lợi thông qua quốc lộ số 2 và đường cao tốc xuyên Á.
− Thông tin liên lạc thuận tiện, các dịch vụ xã hội (gần thị xã Phúc Yên) được bảo đảm;
− Cấp điện: sử dụng hệ thống lưới điện chung, đặc biệt là hệ thống chuyển tải nối từ Sóc Sơn Hà Nội về Vĩnh Phúc và các KCN.
cấp nước chug của cả tỉnh.
8. KCN Tam Dương I
KCN Tam Dương được nhiều nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực lớn quan tâm. Hiện đã có các tập đoàn Wistron, Chi Mei, Catcher’s và nhiều nhà cung cấp khác quan tâm, đăng ký đầu tư vào KCN này với tổng vốn đăng ký khoảng 1-1,2 tỷ USD.
a. Vị trí:
− Thuộc địa phận các xã Kim Long, Hướng Đạo và Đạo Tú huyện Tam Dương;
− Tiếp giáp phía Nam trục đường xuyên Á; Gần với trục đường quôc lộ số 2b.
b. Quy mô: