Cơ cấu sử dụng đất theo đơn vị hành chính tỉnh Thái Nguyên năm
3.4.3. Đánh giá tình hình sử dụng đất đối với các dự án thuê đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp
công nghiệp, cụm công nghiệp
Một số dự án đầu tư đã hoàn thành đi vào hoạt động hiệu quả như: Công ty CP Đầu tư và Thương mại TNG; Công ty CP Bê tông và xây dựng Thái Nguyên; sản xuất vật liệu xây dựng của doanh nghiệp tư nhân Việt Cường, Nhà máy sản xuất vật liệu chịu lửa cao cấp của Công ty CP vật liệu luyện kim Lửa Việt; Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi Đại Minh . . . Nhiều dự án có tổng vốn đầu tư lớn như dự án nhà máy xi măng Quan Triều, tổng vốn đầu tư 1.322 tỷ đồng, nhà máy nhiệt điện An Khánh, tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng, dự án nhà máy may Phú Bình của Cơng ty CP đầu tư và thương mại TNG, tổng vốn đầu tư 275 tỷ đồng...đầu tư vào các CCN, đang được triển khai đúng tiến độ.
Biểu 3.16. Tổng hợp các dự án trong cụm công nghiệp chƣa triển khai, chậm triển khai, vi phạm pháp luật
STT Cụm công nghiệp Số dự án Khó khăn, vƣớng mắc của dự án
Nội dung không đáp ứng về tiến độ triển khai theo
quy định 1 CCN số 1 thành phố Thái Nguyên 01 CCN số 1 chuyển thành khu đô thị Chậm tiến độ thực hiện dự án 2 CCN Trúc Mai, Võ Nhai 01
Chủ đầu tư năng lực yếu
Quá thời hạn cam kết triển khai dự
án
3 CCN Nam Hoà 01
Dự án không khả thi do không đủ nguồn nguyên liệu
Quá thời hạn cam kết triển khai dự án
(Nguồn: Báo cáo đánh giá thực trạng tình hình hoạt động của các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên của UBND tỉnh Thái Nguyên [23])
Bên cạnh những thành tựu to lớn, hiện vẫn cịn một số tồn tại, hạn chế trong cơng tác quản lý đất đai trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn Tỉnh. Trong giai đoạn 2006 – 2010 đã có 3 dự án thuê đất trong 3 cụm công nghiệp nhưng chậm triển khai thực hiện dự án do gặp một số khó khăn như điều chỉnh lại quy hoạch tại cụm công nghiệp số 1 thành phố Thái Nguyên, do nhà đầu tư không đủ năng lực tài chính hoặc khơng đáp ứng được nguồn nguyên liệu, đồng thời việc quy hoạch và phát triển các khu, cụm cơng nghiệp hiện cịn dàn trải, tỷ lệ lấp đầy khu, cụm cơng nghiệp cịn thấp (dưới 60%) nhưng vẫn đề nghị mở thêm nhiều khu, cụm công nghiệp khác, trong khi quỹ đất dành cho các nhu cầu văn hóa, y tế, giáo dục…chưa được quan tâm và đáp ứng đúng mức, tình trạng các khu công nghiệp được giao thừa diện tích, tình trạng ơ nhiễm mơi trường khi các KCN được phát triển ồ ạt, một số khu công nghiệp triển khai không đúng tiến độ nên diện tích đất thu hồi để xây dựng khu công nghiệp chậm được đưa vào khai thác, do thu hút đầu tư nên nhiều địa phương chưa quan tâm đúng mức đến hiệu quả sử dụng đất ở nhiều dự án khu, cụm công nghiệp.
