Trong những năm qua, nền kinh tế Việt Nam do bị tác động và chịu sự chi phối mạnh bởi những biến động của nền kinh tế thế giới đã gặp nhiều khó khăn, thị trường tài chính tiền tệ biến động làm giá cả và lãi suất tăng cao. Chính phủ liên tục đưa ra nhiều giải pháp nhằm thắt chặt tiền tệ để kiềm chế lạm phát. Việc này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường Bất động sản, làm giá Bất động sản xuống dốc, thị trường đóng băng; nhiều nhà đầu tư phải bán tháo sản phẩm dưới giá thành để thu hồi vốn trả nợ ngân hàng và thị trường bất động sản của Nha Trang – Khánh Hòa cũng không nằm ngoài tình trạng ảm đạm này; Năm 2012, nền kinh tế Việt Nam đã có những chuyển biến, tín hiệu hồi phục nhưng vẫn thật sự chưa rõ nét và vẫn còn tiềm ẩn nhiều rủi ro bất trắc. Ngân hàng đã bắt đầu tháo gỡ với những khoản cho vay Bất động sản, vay đầu tư phi sản xuất và lãi suất có xu hướng giảm.
Trong điều kiện khó khăn chung ấy, Công ty kiên định chiến lược kinh doanh theo định hướng phát triển đã đề ra, trong đó cũng cố và phát triển năng lực canh tranh trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản nhằm phát huy lợi thế của mình, thúc đẩy sức mạnh tổ chức và nâng cao hiệu quả kinh tế đưa Công ty Cổ phần VCN trở thành đơn vị ngày một lớn mạnh và có uy tín về kinh doanh hạ tầng đô thị, bất động sản tại thành phố Nha Trang và trên cả nước.
Để tối đa hóa lợi nhuận, công ty sẽ phải rà soát lại các dự án đang triển khai, không đầu tư dàn trải, tránh sử dụng vốn vào các dự án kém hiệu quả mà tập trung hoàn thiện dứt điểm hạ tầng kỹ thuật các dự án đang triển khai, đẩy nhanh tiến độ thi công nhà thấp tầng và các khối chung cư đảm bảo chất lượng với giá thành hợp lý để
nâng cao khả năng cạnh tranh khi kinh doanh phân khúc loại nhà trung bình. Hai dự án Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung với qui mô 36,4 ha và dự án khu dân cư Phú Nông qui mô 2,8 ha tại TP Nha Trang đã hoàn thiện xong phần hạ tầng kỹ thuật và đã giải phóng mặt bằng đạt 95% so với diện tích quy hoạch.
Công ty đang bắt đầu kinh doanh cơ sở hạ tầng, thi công nhà ở thấp tầng và chung cư chính sách. Công ty đã thi công xong và bàn giao được 02 khối chung cư CT4A, CT4B và thi công xong phần thô, chuyển sang giai đoạn hoàn thiện đối với khối chung cư CT7B, tòa nhà trụ sở VCN.
Ngoài công tác đầu tư các Khu đô thị và mở rộng phạm vi hoạt động, Công ty còn luôn chú trọng tới việc đầu tư đẩy mạnh nội lực, nhằm tăng cường năng lực sản xuất kinh doanh; đó là hệ thống giàn giáo cốp - pha cho hàng trăm ngàn m2 sàn xây dựng; các thiết bị máy móc cho thi công hạ tầng kỹ thuật; dàn máy ép cọc tự hành 600 tấn cho thi công nền móng công trình; 02 dây chuyền sản xuất bê tông thương phẩm với tổng công suất 120m3/h và các máy móc thiết bị khác phục vụ cho công tác xây dựng công trình. Giá trị đầu tư lên tới trên 32 tỷ đồng.
Về công tác sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng với sản phẩm Bê-tông tươi thì cán bộ công nhân của công ty sớm làm chủ được dây chuyền công nghệ; sản xuất ra những sản phẩm bê tông có chất lượng tốt, ổn định; nhanh chóng khẳng định uy tín và vị thế trên thị trường. Hầu hết những công trình lớn tại Thành phố Nha Trang đều có sự góp mặt của bê tông VCN. Mỗi năm, riêng doanh thu bê tông thương phẩm đã lên tới hơn 55 tỷ đồng.
Năm 2009, năm đầu tiên Công ty phát triển lĩnh vực tư vấn thiết kế, nhưng đã gặt hái được những thành công nhất định. Ngoài công việc Công ty giao, bộ phận tư vấn thiết kế đã tham gia dự thi thiết kế một số công trình, trong đó đã trúng tuyển 3 công trình lớn tại thành phố Hà Nội (Giá trị hợp đồng lên tới hơn 6 tỷ đồng). Giá trị tư vấn thiết kế năm đầu tiên đạt 6,3 tỷ đồng, bằng 210% kế hoạch. Công ty có lực lượng tư vấn thiết kế đã chủ động hơn trong công tác đầu tư kinh doanh bất động sản của mình.
