4. CẤU TRÚC CỦA LUẬN VĂN
3.3. Khai thỏc cơ sở dữ liệu địa chớnh số phục vụ quản lý đất đai
Sau khi xõy dựng đƣợc cơ sở dữ liệu địa chớnh số cho phƣờng Tõn Lập ta cần lựa chọn một phần mềm quản trị cơ sở dữ liệu để quản lý và khai thỏc cơ sở dữ liệu vừa xõy dựng đƣợc. Học viờn đề xuất lựa chọn phần mềm ViLIS phiờn bản 2.0, bởi ViLIS 2.0 cung cấp miễn phớ hai modul quan trọng thực hiện quản lý đất đai đú là:
- Modul Kờ khai đăng ký và lập hồ sơ địa chớnh (hỡnh 3.9). - Modul Đăng ký biến động và quản lý biến động (hỡnh 3.10).
Số húa bởi Trung tõm Học liệu - Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn
Hỡnh 3.9. Sơ đồ chức năng của modul Kờ khai đăng ký và lập hồ sơ địa chớnh
Kấ KHAI ĐĂNG Kí VÀ LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH
Kấ KHAI ĐĂNG Kí Đăng ký sử dụng đất Đăng ký sử dụng chung Đăng ký theo chủ LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH Lập sổ Địa chớnh Lập sổ mục kờ Lập sổ cấp GCN Lập sổ đăng ký biến động
Hỡnh 3.10. Sơ đồ chức năng của Modul Đăng ký biến động và quản lý biến động
Hai modul này giỳp giải quyết hai nội dung quản lý đất đai thƣờng xuyờn ở cấp xó, phƣờng, thị trấn hiện nay.
Quản lý biến động
Đăng ký và quản lý biến động
Biến động hồ sơ Biến động bản đồ
Chuyển nh-ợng Chuyển đổi
Cho thuê Kết thúc cho thuê
Cho thuê lại Kết thúc cho thuê lại Thế chấp, Xoá thế chấp
Góp vốn Chấm dứt góp vốn
Thừa kế Cho Tặng Giao đất, Thu hồi đất Biến động do thiên tai
Chuyển loại đất sử dung Chuyển mục đích sử dụng
Thay đổi thời hạn Cấp lại giấy chứng nhận Thu hồi giấy chứng nhận
Chỉnh lý tên chủ sử dụng Chỉnh lý thuộc tính thửa
Gộp thửa Tách thửa
Thay đổi vị trí góc thửa Thay đổi hình dạng thửa đất
Dịch chuyển thửa Dịch chuyển cạnh trên thửa
Chồng xếp hai thửa
Cập nhật hàng loạt
Lịch sử biến động
Quản lý biến động
Số húa bởi Trung tõm Học liệu - Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn