Chương 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.3.2. đánh giá tình hình quản lý sử dụng ựất của các tổ chức kinh tế
3.3.2.1 Nguồn gốc sử dụng ựất của các tổ chức kinh tế
Theo quy ựịnh của pháp luật ựất ựai hiện hành các tổ chức kinh tế có thể thông qua một trong các hình thức sau ựể ựược mặt bằng sản xuất kinh doanh: Xin giao ựất, thuê ựất từ Nhà nước, nhận chuyển nhượng, góp vốn, thuê lại ựất của các tổ chức, cá nhân, công ty ựầu tư hạ tầng, ựất tự có của chủ doanh nghiệp, tự thoả thuận với dân ựể có mặt bằng sản xuất kinh doanh.
Hình thức sử dụng ựất khá phổ biến hiện nay là các tổ chức kinh tế ựặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ là thuê nhà xưởng gắn liền với quyền sử dụng ựất của các hộ gia ựình, cá nhân làm trụ sở, mặt bằng sản xuất kinh doanh.
- Nhà nước giao ựất không thu tiền sử dụng ựất là 03 tổ chức kinh tế - Nhà nước giao ựất thu tiền sử dụng ựất là 05 tổ chức kinh tế
- Nhà nước công nhận QSD ựất không thu tiền là 03 tổ chức kinh tế - Nhà nước cho thuê ựất trả tiền một lần là 101 tổ chức kinh tế - Nhà nước cho thuê ựất thu tiền hàng năm là 105 tổ chức
- Nhà nước giao, cho thuê theo hình thức sử dụng khác là 07 tổ chức
3.3.2.2 Tình hình sử dụng ựất ựúng mục ựắch ựược giao, ựược thuê của các tổ chức
quan tâm, theo dõị Hàng năm, UBND thị xã ựều giao cho phòng Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, rà soát tình hình sử dụng ựất của các tổ chức. đồng thời phối hợp với các sở ban ngành cấp thành phố ựể thanh tra, kiểm tra việc sử dụng ựất của các tổ chức. Theo ựó, phân loại ựể theo dõi việc sử dụng ựất của các tổ chức có ựúng với mục ựắch sử dụng ựất ựược giao ựất, cho thuê ựất hay không.
Từ bảng cho thấy năm 2012, toàn thị xã có 212 tổ chức kinh tế với 210 tổ chức kinh tế sử dụng ựúng mục ựắch ựược giao, ựược thuê với diện tắch 213,72 ha, chiếm 99,88% tổng diện tắch ựất ựược giao, ựược thuê của các tổ chức. Trong ựó:
- Tổ chức có vốn Nhà nước có 20 tổ chức với 20 tổ chức sử dụng ựúng