2.1. Nội dung nghiên cứu
2.1.1. điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thị xã Từ Sơn
ạ điều kiện tự nhiên, tài nguyên và môi trường b. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội:
- Tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế;
- Thực trạng phát triển các ngành kinh tế theo các giai ựoạn: Nông nghiệp; Công nghiệp, TTCN, xây dựng cơ bản ; Dịch vụ, du lịch ; Các lĩnh vực khác
- Dân số, lao ựộng, việc làm và thu nhập
- Thực trạng phát triển ựô thị và các khu dân cư nông thôn - Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng
2.1.2. Tình hình quản lý và sử dụng ựất của thị xã Từ Sơn giai ựoạn 2005 - 2012 2005 - 2012
- Hiện trạng sử dụng ựất năm 2012.
- Biến ựộng sử dụng ựất giai ựoạn 2005 - 2012. - Tình hình quản lý về ựất ựai trên ựịa bàn thị xã Từ Sơn
2.1.3. đánh giá tình hình quản lý, sử dụng ựất của các tổ chức kinh tế trên ựịa bàn thị xã Từ Sơn ựịa bàn thị xã Từ Sơn
- Hiện trạng sử dụng ựất thị xã Từ Sơn phân theo ựối tượng sủ dụng - đánh giá tình hình quản lý sử dụng ựất của các tổ chức kinh tế trên ựịa bàn thị xã Từ Sơn;
2.1.4. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng ựất của các tổ chức ựược Nhà nước giao ựất, cho thuê ựất trên ựịa bàn thị xã Từ Sơn tổ chức ựược Nhà nước giao ựất, cho thuê ựất trên ựịa bàn thị xã Từ Sơn
- Giải pháp về chắnh sách pháp luật; - Giải pháp về kinh tế;
- Giải pháp về khoa học công nghệ; - Các giải pháp khác.
2.2. Phương pháp nghiên cứu
2.2.1. Phương pháp ựiều tra số liệu thứ cấp
- Nguồn số liệu thứ cấp: Thu thập các tài liệu, số liệu bản ựồ, báo cáo chuyên ngành, kết quả thống kê, kiểm kê,Ầ có sẵn từ các cơ quan nhà nước, các sở, các phòng ban trong thị xã, ... ựể làm cơ sở cho việc nghiên cứu ựề tàị
2.2.2. Phương pháp ựiều tra số liệu sơ cấp
- Nguồn số liệu sơ cấp: Nguồn số liệu sơ cấp ựược thu thập bằng phương pháp ựiều tra trực tiếp từ 212 các tổ chức kinh tế ựược nhà nước giao ựất, cho thuê ựất trên ựịa bàn thị xã thông qua bộ câu hỏi soạn sẵn và ựiều tra bổ sung ngoài thực ựịạ Các tiêu chắ ựiều tra gồm: Hiện trạng sử dụng ựất (ựúng mục ựắch, không ựúng mục ựắch, cho thuê lại, chuyển nhượng, góp vốn liên doanh, tranh chấp, lấn chiếmẦ), mục ựắch ựất ựược giao, thời gian giaoẦẦ
2.2.3. Phương pháp tổng hợp và xử lý tài liệu, số liệu
Trên cơ sở số liệu tài liệu thu thập ựược, chúng tôi tiến hành tổng hợp trình bày kết quả: Các số liệu ựược thu thập, tắnh toán, phân tắch theo các bảng, biểu kết hợp với phần thuyết minh. Các số liệu ựầu vào thu thập ựược phân tắch, xử lý bằng phần mềm Excel ựể xử lý và tổng hợp dữ liệu phục vụ cho xây dựng báo cáo tổng hợp.
để ựánh giá tình hình quản lý, sử dụng ựất của các tổ chức ựược nhà nước giao ựất, cho thuê ựất trên ựịa bàn thị xã theo các tiêu chắ sau:
- Hiện trạng sử dụng ựất của các loại hình tổ chức theo mục ựắch sử dụng ựất.
- Nguồn gốc sử dụng ựất của các tổ chức: giao ựất, thuê ựất, chuyển nhượng quyền sử dụng ựất và tiền trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, công nhận quyền sử dụng ựất.
- Tình hình sử dụng ựất ựúng mục ựắch ựược giao ựất, ựược thuê ựất của các tổ chức kinh tế;
- Tình hình sử dụng ựất không ựúng mục ựắch ựược giao ựất, ựược thuê ựất của các tổ chức kinh tế;
- Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất của các tổ chức kinh tế.
2.2.4. Phương pháp phân tắch, so sánh
Tình hình quản lý và sử dụng ựất của các tổ chức ựược ựánh giá bằng cách phân tắch, so sánh thực trạng quản lý và sử dụng ựất với mục ựắch ựược nhà nước giao ựất, cho thuê ựất.