CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ
1.7. Xử lý nghiờm cỏc trường hợp làm chậm tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật
kỹ thuật
Công tác ĐGQSDĐ chỉ diễn ra thuận lợi và đảm bảo nguồn thu, tiến độ của dự án đấu giá đúng thời hạn khi tiến độ đầu tư hạ tầng diễn ra thuận lợi và đảm bảo thời gian theo thỏa thuận. Do đó, công tác GPMB cần kiên quyết giải quyết dứt điểm.
Ngoài ra, trước khi tiến hành đưa quỹ đất ra đấu giá cần tiến hành rà soát kỹ lưỡng lại quy hoạch để tránh hiện tượng đầu tư hạ tầng vào những khu đất có quy hoạch không rõ ràng, gây tổn thất cho Thành phố.
Đối với các chủ đầu tư vi phạm trong quá trình xây dựng HTKT cần tiến hành xử lý nghiêm bằng các biện pháp phạt tiền hoặc đình chỉ hoạt động trong một khoảng thời gian nhất định tùy thuộc vào mức độ vi phạm. Đồng thời, yêu cầu sớm đưa ra được biện pháp khắc phục kịp thời và cần kiên quyết không giao thêm dự án mới cho các chủ đầu tư này.
Người trỳng giỏ đó được bàn giao đất mà trong thời hạn 12 thỏng khụng tiến hành xây dựng thì bị thu hồi đất để tổ chức đấu giá tiếp hoặc giao đất theo quy định. Trong trường hợp này cần kiên quyết xử phạt người trúng đấu giá, không cho họ nhận lại số tiền bảo lãnh dự đấu giá cũng như số tiền sử dụng đất đã nộp. Có tiến hành những biện pháp mạnh như vậy thì mới hạn chế được hiện tượng lợi dụng khe hở trong đấu giá nhằm mục đích vụ lợi tập thể bằng hình thức thông thầu.
Cần kiên quyết xử lý trường hợp người trúng đấu giá đất nhưng lại sử dụng đất sai mục đích theo quy định của Luật đất đai 2003.