Tiềm năng tài nguyên khu vực Dự án đợc đánh giá theo thứ tự sau: 1) Tài nguyên sinh vật
Hệ sinh thái đồng bằng và đồng bằng thấp ven biển
Hệ sinh thái này có quy mô không lớn trong khu vực nghiên cứu, đặc trng bởi hệ sinh thái đồng bằng và đồng bằng thấp ven biển.
Dự án chiếm cứ không gian của hệ sinh thái này là phần đờng dẫn vào hầm cho phía bắc và phía nam Đèo Cả.
Khu vực phía bắc bắt đầu từ Km 1353+500 QL1A, thuộc địa phận đầu thôn Hảo Sơn, cắt qua khu vực ruộng trồng lúa và sờn đồi. Hệ sinh thái này có một số tiểu hệ: Đồng ruộng trồng lúa nớc, khu vờn cây ăn quả trên vùng thổ c, động vật nuôi và hoang dã.
Khu vực phía nam, thuộc địa phận thôn Tây và một phần thôn Đông xã Đại lãnh, cắt qua khu vực ruọng vờn và nối với QL 1A tại Km 1370+500. Hệ sinh
thái này có một số tiểu hệ: Đồng ruộng trồng màu, khu vờn cây ăn quả trên vùng thổ c, động vật nuôi và hoang dã.
Hệ sinh thái biển
Hệ sinh thái này có quy mô tơng đối lớn trong khu vực nghiên cứu, đặc trng bởi hệ sinh thái Biển Hồ và sinh thái bãi biển du lịch.
Dự án chiếm cứ không gian của hệ sinh thái này là phần đờng dẫn vào hầm cho phía bắc và phía nam Đèo Cả.
Khu vực phía bắc đặc trng bởi hệ sinh thái Biển Hồ, nớc sâu, hệ sinh vật chủ yêu là rong tảo, cá tôm, cua ốc sống trong môi trờng nớc ngọt.
Khu vực phía nam là vùng biển Đại Lãnh, bãi tắm và khu du lịch nổi tiếng trong khu vực, hệ sinh vật đặc trng với hải sản mực, cua, ghẹ, cá ngựa với sản l- ợng khai thác hàng năm rất lớn. Hệ thực vật bao gồm rong, tảo, san hô và dừa trồng.
2) Tài nguyên phi sinh vật
Tài nguyên phi sinh vật trong khu vực Dự án không lớn, chủ yếu có các giá trị sử dụng trực tiếp và giá trị dự trữ. Nhìn chung tài nguyên ở đây không nhiều và tập trung ở một số dạng sau:
Đá xây dựng
Đá xây dựng sản phẩm chính là đá Granit, hiện đang khai thác dạng đá chẻ, đá hộc phục vụ nhu cầu xây dựng dân dụng với quy mô và sản lợng nhỏ, đá khối nguyên liệu cho các nhà máy xẻ đá ốp lát công nghiệp nhng chỉ đang dừng ở mức thủ công là chính.
Đất đắp
Đất cấp phối sỏi đồi đang đợc khai thác làm vật liệu đắp nền đờng, trữ lợng không lớn.
Nguồn nớc
Nguồn nớc mặt và nớc ngầm trong khu vực chủ yếu do nớc ma và nớc ngầm trong lòng đất là tài nguyên phi sinh vật rất quan trọng trong cung cấp nớc sinh hoạt, nông nghiệp và phục vụ du lịch vùng biển.
Du lịch sinh thái
Vùng Biển Hồ (khu vực phía bắc Đèo Cả) với hồ nớc sạch bao quanh bởi các sờn đồi với thảm thực vật chủ yếu là bạch đàn, thông và cây có độ tuổi khoảng 10 đến 15 năm tha thớt, là tài nguyên quý trong du lịch sinh thái hiện nay cha đwocj đầu t khai thác.
Khu du lịch bãi tắm Đại Lãnh, bờ biển sạch, bãi tắm với dạng cát thô, thoải đều, nớc trong, trên bờ biển với thảm thực vật chủ yếu phi lao, dừa trồng, từ lâu khu du lịch tắm biển Đại Lãnh đã nổi tiếng trong khu vực.
3) Tài nguyên nhân văn
Tài nguyên nhân văn đợc hiểu vắn tắt là tất cả những giá trị hiện hữu (cả vật thể và phi vật thể) do con ngời tạo ra, con ngời hởng dụng nó để duy trì và phát
triển cộng đồng. Thông thờng, tài nguyên nhân văn đợc đánh giá theo 6 yếu tố cấu thành, bao gồm:
• Sự phát triển văn hoá.
• Cơ sở kinh tế.
• Sức khoẻ cộng đồng.
• Nền tảng pháp lý.
• Sự ổn định chính trị.
• Cân bằng dân số.
Khu vực Dự án là khu vực dân c tha thớt, chậm phát triển, tỷ lệ đói ngèo chiếm tới trên 25%, khu vực không có các công trình lịch sử văn hoá lớn, do đó tài nguyên nhân văn không lớn.