2. Quy định phỏp lý về bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư:
1.3.Cỏc nhõn tố ảnh hưởng đến cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư
trước ngày Nghị định số 197/2004/NĐ-CP cú hiệu lực thi hành thỡ khụng ỏp dụng hoặc khụng điều chỉnh theo Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Nghị định số 17/2006/NĐ-CP.
b) Trường hợp do chậm chi trả hoặc chậm nhận tiền bồi thường, hỗ trợ được giải quyết theo quy định tại Khoản 2 Điều 9 Nghị định số 197/2004/NĐ- CP và Khoản 2 Điều 4 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP.
1.3. Cỏc nhõn tố ảnh hưởng đến cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư định cư
1.3.1.Cụng tỏc quản lý đất đai, cụng tỏc đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và cỏc cụng trỡnh trờn đất
Theo quy định đất đai hiện hành, đất đai là một loại tài sản phải đăng ký quyền sử dụng với cơ quan Nhà nước, khi đú người sư dụng đất mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư phỏo lý khẳng định quyền sử dụng đất của cỏc tổ chức, cỏ nhõn, hộ gia đỡnh đối với những mảnh đất cụ thể. Đú là căn cứ để thực hiện quyền và nghĩa bụ của người sử dụng đất, cũng như giải quyết cỏc tranh chấp đất liờn quan đến quyền sử dụng đất.
Cụng tỏc quản lý đất đai taị mỗi địa phương cú ảnh hưởng trực tiếp đến việc bồi thường, hỗ trợ tỏi định cư. Như ta đó biết điều kiện để được bồi thường về đất đú chớnh là phải cú đầy đủ giấy tờ phỏp lý giỳp xỏc minh được đối tượng được bồi thường, loại đất, diện tớch, nguồn gốc thửa đất. Để việc bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư được diễn ra suụn sẻ thỡ cụng tỏc quản lý đất đai, đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần được thực hiện một cỏch nghiờm tỳc.