- Khách hàng
2.3.2. Đặc điểm của doanh nghiệp xây dựng
Công trình có quy mô lớn, kết cấu phức tạp, được sản xuất tại nơi cố định
Săn phẩm của doanh nghiệp xây dựng là các công trình, vật kiên strucs có quy mô lớn, kết cấu phức tạp, được sản xuất tại một nơi cố định. Các điều kiện sản xuất như: vật liệu, lao động, xe, máy thi công phải di chuyển theo địa điểm dặt sản phẩm công trình. Do đó các doanh nghiệp xây dựng phải tăng cường tính cơ động về mặt trang thiết bị, tài sản cố định sản xuất, lựa chọn loại hình tổ chức quản lý sản xuất kinh hoạt. Đặc điểm này cho thấy hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp xây dựng phụ thuộc rất lớn vào trình đọ tổ chức quản lý sản xuất
Chịu ảnh hưởng của điều kiện thiên nhiên
thiên nhiên nên các doanh nghiệp xây dựng không thể lường trước hết được những khó khăn do tác động của thời tiết, khí hậu. Điều này làm giảm hiệu suất lao động, gián đoạn một số giai đoạn của quá trình sản xuất, ảnh hưởng tới tiến độ thi công và giá thành công trình, thậm chí cả chất lượng công trình. Do đó, biện pháp tốt nhất để khắc phục những bất lợi trên là các doanh nghiệp xây dựng phải luôn đảm bảo tiến độ thi công xây dựng.
Sản phẩm đòi hỏi bỏ nhiều chi phí và thời hạn thi công kéo dài
Sản phẩm xây dựng đòi hỏi phải bỏ nhiều chi phí và thời hạn thi công kéo dài khiến cho chu kì sản xuất của ngành xây dựng cơ bản có độ dà lớn hơn chu kì sản xuất công nghiệp. Đặc điểm này gây nên tình trạng ứ đọng vốn sản xuất trong khối lượng thi công của các doanh nghiệp xây dựng, chưa kể những nguyên nhân khác đến từ phía thủ tục, quy định về xây dựng cơ bản của pháp luật và chủ đầu tư gây nên những sự chậm trễ trong thanh toán. Để hạn chế đặc điểm này công tác tổ chức quản lý sản xuất của doanh nghiệp xây dựng phải chặt chẽ hợp lý, tiết kiệm, thi công dứt điểm các hạng mục công trình, các công trình, nghiệm thu và thanh toán từng hạng mục khi đưa công trình vào hoat động
Tính chất hàng hóa của sản phẩm thường thể hiện không rõ
Sản phẩm xây dựng thường được tiêu thụ theo giá dự toán hoặc giá thảo thuận với chủ đầu tư từ trước thông qua hợp đồng kinh tế, do đó tính chất hàng hóa sản phẩm thường thể hiện không rõ. Đặc điểm này đòi hỏi các doanh nghiệp xây dựng phải có chuyên môn, am hiểu, và năng động trong kinh doanh mới đảm bảo được khả năng thự hiện công trình theo yêu cầu kĩ thuật đã được quy định trong hợp đồng. Đây là cơ sở để sản phẩm xây dựng tiêu thụ được đồng thời doanh nghiệp xây dựng thu được tiền giá trị sản lượng công trình để thanh toán nợ vay cho ngân hàng và thu lợi nhuận
Có sự liên quan đến nhiều ngành khác nhau trong quá trình xây dựng và sử dụng, mang tính chất tổng hợp về kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội và quốc phòng. Đặc điểm này cho thấy, sản phẩm liên quan đến chất lượng đầu tư của các ngành và hiệu quả đầu tư trong nền kinh tế