giá đất huyện Tam Đảo năm 2013
4.1.3.1. Tình hình quản lý đất đai
Thực hiện chỉ thị số 10/CT-UBND ngày 25/05/2012 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc Về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai và Nghị quyết số 15 – NQ/HU ngày 5/8/2011 của BCH Đảng bộ huyện Tam Đảo về việc tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy đảng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, UBND huyện đã tiến hành thanh tra, kiểm tra công tác quản lý và sử dụng đất đai ở các xã, thị trấn. Qua thanh tra, kiển tra đã phát hiện 408 trường hợp vi phạm về đất đai, diện tích đất vi phạm là 59.669 m2; đã QĐ xử phạt vi phạm hành chính 11 trường hợp, số tiền xử phạt là 12.200.000đ; lập biên bản vi phạm 102 trường hợp thu hồi 675m2 đất giao trái thẩm quyền.
Triển khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theeo Nghị quyết số 30/2012/QH13 ngày 21/06/2012 của Quốc hội. Tính đến nay, việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ về cơ bản đạt các chỉ tiêu theo Nghị quyết và chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ giao. Kết quả như sau: Đất NN diện tích đã cấp là 3.590,19ha đạt tỷ lệ 96,1%; đất Lâm nghiệp diện tích đã cấp là 1.188,8ha đạt
tỷ lệ 82,6%; đất ở tại nông thôn là 434,33 ha đạt tỷ lệ 94,6% đất ở tại đô thi diện tích đã cấp là 4,32ha đạt tỷ lệ 100%.
Thực hiện công tác đăng ký đất đai, các giao dịch về quyền sử dụng đất như: chuyển nhượng, tặng cho, đính chính GCN QSDĐ, đăng ký thế chấp, xóa thế chấp. đã tiếp nhận và giải quyết 1.751 hồ sơ, trong đó: 149 hồ sơ đăng ký biến động; 967 hồ sơ thế chấp, xóa đăng ký thế chấp QSDĐ; 635 hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Phê duyệt phương án bồi thời và giải phóng mặt bằng 33 công trình tổng diện tích 8,4 ha.
4.1.3.2. Tình hình sử dụng đất đai
Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất của huyện Tam Đảo năm 2013 S
TT Loại Đất Mã
Diện
tích(ha) Cơ cấu(%)
Tổng diện tích tự nhiên 23.587,62 100
1 Đất nông nghiệp NNP 19.020,42 80,637
1.1 Đất sản suất nông nghiệp SXN 4.374,07 18,543 1.2 Đất mặt nước nuôi trồng thuỷ sản NTS 28,00 0,118 1.3 Đất sản xuất lâm nghiệp LNP 14.618,35 61,974
2 Đất phi nông nghiệp PNN 4.472,02 18,959
2.1 Đất ở OTC 424,02 1,797
2.2 Đất chuyên dùng CDG 2.277,33 9,654
2.3 Đất tôn giáo tín ngưỡng TTN 55,01 0,233
2.4 Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng SMN 1.624,82 6,888
3 Đất chưa sử dụng CSD 95,18 0,403
(Phòng TN&MT huyện Tam Đảo)
Qua bảng 4.1 ta thấy tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Tam Đảo được phân bố như sau:
- Đất nông nghiệp: 19.020,42 ha, chiếm 80,637% tổng diện tích tự nhiên + Đất nông nghiệp: 4.374,07 ha, chiếm 18,543% tổng diện tích tự nhiên + Đất lâm nghiệp: 14.618,35 ha, chiếm 61,974% tổng diện tích tự nhiên - Đất phi nông nghiệp: 4.472,02 ha, chiếm 18,959% tổng diện tích tự nhiên
+ Đất ở: 424,02 ha, chiếm 1,797% tổng diện tích tự nhiên
Trong 14.618,35 ha đất lâm nghiệp, đất rừng sản xuất chỉ có 1.752,28 ha, đất rừng phòng hộ có 537,66 ha, đất rừng đặc dụng lên đến 12.328,41 ha. Đây là tiềm năng quý, nhưng cũng đặt ra nhiều vấn đề bảo vệ trong phát triển kinh tế.
Trong tổng 4.472,02 ha đất phi nông nghiệp, đất chuyên dùng của huyện có 2.277,33 ha, chiếm 9,65 % đất tự nhiên và 50,92% tổng diện tích đất phi nông nghiệp. Trong diện tích đất chuyên dùng, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp mới có 209,34 ha và khả năng mở rộng còn lớn, vì diện tích đất nằm ở trung tâm huyện và đất ven các khu giao thông, đất xây dựng các công trình du lịch còn nhiều. Đất ở có 424,02 ha, trong đó đất ở đô thị mới có 4,3 ha, chiếm 1,02% đất ở toàn huyện. Đất chưa sử dụng còn 95,18 ha, trong đó đất đồi núi chưa sử dụng là 73,4 ha, đất bằng chưa sử dụng 20,56 ha, núi đá không có rừng cây là 1,82 ha.
Với quỹ đất như trên, bình quân diện tích đất tự nhiên trên đầu người khá thấp (khoảng 0,36 ha). Nhưng do đã giao cho Vườn Quốc gia Tam Đảo, Lâm trường Tam Đảo và các tổ chức khác trên địa bàn nên thực tế diện tích sản xuất bình quân đầu người ở Tam Đảo cũng thấp hơn. Đây là một sức ép rất lớn trong phát triển kinh tế-xã hội vì phần lớn dân số và lao động trong huyện đang thu hút vào lĩnh vực nông nghiệp.