97,38% tổng diện tích tự nhiên. Tuy nhiên qua đó cũng phản ánh lên đây là một trong những phƣờng trung tâm của thành phố có tốc độ phát triển đô thị chƣa cao với trên 2/3 diện tích tự nhiên là đất nông nghiệp và đất chƣa sử dụng. Trong những năm tới với những dự án đầu tƣ xây dựng các khu đô thị mới, xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sẽ điều chỉnh sự bất hợp lý trong cơ cấu sử dụng đất nhƣ hiện nay.
- Mức độ thích hợp của từng loại đất so với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội hội
Trên cơ sở hiện trạng sử dụng đất năm 2010 và kết quả phân tích, đánh giá thực trạng phát triển của các ngành, các lĩnh vực kinh tế - xã hội trên địa bàn phƣờng. Công tác quản lý Nhà nƣớc về đất đai, cũng nhƣ việc giao đất, sử dụng đất của các chủ sử dụng đất đúng mục đích và có hiệu quả cao. Tuy nhiên, trong quá trình phát triển đô thị, một số chỉ tiêu sử dụng đất hiện nay không còn phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời phải đảm bảo đƣợc sự phát triển tổng hoà theo định hƣớng quy hoạch không gian chung
của thành phố và của phƣờng về các chỉ tiêu đất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khi nhu cầu của ngƣời dân ngày càng cao, dẫn đến tốc độ đô thị hóa cao, đòi hỏi phải phân bổ lại cơ cấu sử dụng đất một cách hợp lý. Cơ cấu diện tích sử dụng đất nông nghiệp hiện nay trên địa bàn phƣờng (70,16%) là lớn và không phù hợp đối với một phƣờng trung tâm của thành phố công nghiệp năng động nhƣ thành phố Thái Nguyên, do vậy trong kỳ quy hoạch cần giảm diện tích đất nông nghiệp chuyển sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp.