- Diện tắch ựất khu dân cư/người m2 237,97 271,21 267,08 95,
2.1.1 đất ở tại nông thôn ONT 1922,21 29,71 2032,21 31,17
2.1.2 đất ở tại ựô thị ODT 43,32 0,67 58,32 0,89 15
2,2 đất chuyên dùng CDG 852,05 13,17 1147,05 17,59 295 2.2.1
đất trụ sở cơ quan, công trình
sự nghiệp CTS 26,73 0,41 55,33 0,85 28,6
2.2.2 đất quốc phòng CQP 24,31 0,38 24,31 0,37
2.2.3 đất an ninh CAN 0,94 0,01 0,94 0,01
2.2.4
đất sản xuất kinh doanh phi
nông nghiệp CSK 257,65 3,98 323,65 4,96 66
2.2.5 đất có mục ựắch công cộng CCC 542,42 8,38 742,82 11,39 200,4 2,3 đất tôn giáo tắn ngưỡng TTN 13,49 0,21 13,49 0,21 2,3 đất tôn giáo tắn ngưỡng TTN 13,49 0,21 13,49 0,21 2,4 đất nghĩa trang, nghĩa ựịa NTD 189,16 2,92 189,16 2,90 2,5
đất sông suối, mặt nước
chuyên dùng SMN 1724,56 26,65 1724,56 26,45
2,6 đất phi nông nghiệp khác PNK 4,60 0,07 4,60 0,07
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 99 Việc ựánh giá, ựắnh hướng hệ thống ựiểm dân cư ựã hình thành ựược xu thế phát triển dân cư theo từng vùng, tạo ựiều kiện ựể phát triển kinh tế xã hội theo hướng phát triển lợi thế so sánh vùng.
4.3.3. Giải pháp
4.3.3.1. Giải pháp về chủ trương, chắnh sách
để triển khai việc mở rộng và phát triển diện tắch ựất , diện tắch ựất công trình công cộngẦ trong khu dân cư, yêu cầu có sự tham gia của các tổ chức tham gia (bằng cách kêu gọi các nhà ựầu tư tham gia ựấu thầu các khu dân cư mới).
Việc phát triển các ựiểm dân cư từ thấp ựến cao yêu cầu các ựiểm dân cư phải từng bước hoàn thiện ựủ các tiêu chắ theo quy ựịnh. Chắnh quyền các xã, phường, thôn nên tắch cực kêu gọi người dân của ựịa phương tắch cực tham gia phối hợp ựể sớm hoàn thiện các chỉ tiêu vơi mục ựắch làm cho ựời sống của người dân trên ựịa bàn ựược tốt hơn.
để hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng trong các ựiểm dân cư ựô thị và ựiểm dân cư nông thôn ựòi hỏi phải có nguồn vốn lớn, các ựịa phương không có nguồn kinh phắ thực hiện. Chắnh vì vậy, tỉnh và huyện cần có những chắnh sách huy ựộng nguồn vốn hỗ trợ các ựịa phương trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng nông thôn.
Bên cạnh ựó, cần có những chắnh sách khuyến khắch người dân tham gia vào công cuộc xây dựng nông thôn mới. Người dân có thể ựóng góp sức người và sức của với mục tiêu là nâng cao chất lượng không gian sống của chắnh mình. Chắnh quyền ựịa phương cần có chững chủ trương chắnh sách ựúng, hợp lý ựể khai thác tiềm năng từ phắa những người dân, phải lấy người dân làm chủ ựể khai thác sức mạnh của cộng ựồng. Chắnh quyền cần tập trung tuyên truyền, vận ựộng, khuyến khắch người dân hiến ựất mở rộng ựường,
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 100 ựóng góp ngày công lao ựộng trong xây dựng nhà văn hóa, sân thể thao...
4.3.3.2. Giải pháp về quy hoạch
để các ựiểm dân cư phát triển theo hệ thống, ựảm bảo chất lượng, huyện Hoằng Hóa cần xây dựng quy hoạch chi tiết các khu dân cư của huyện, phù hợp các loại quy hoạch sau:
- Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội ựến năm 2020 và tầm nhìn ựến năm 2030 cho phù hợp với ựịnh hướng phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.
- Quy hoạch sử dụng ựất huyện Hoằng Hóa ựến năm 2020 và quy hoạch sử dụng ựất tất cả các xã, thị trấn ựến năm 2020. Việc xây dựng quy hoạch sử dụng ựất sẽ hoạch ựịnh vị trắ quy hoạch các công trình xây dựng và vị trắ phát triển ựô thị, diện tắch ựiểm dân cư mở rộng.
Và cần phải xây dựng các quy hoạch:
- Quy hoạch hạ tầng thiết yếu cho phát triển sản xuất nông nghiệp hàng hoá, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ: Xác ựịnh nhu cầu sử dụng ựất cho bố trắ vùng sản xuất và hạ tầng kĩ thuật thiết yếu phục vụ sản xuất hàng hoá nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ; bố trắ hệ thống thuỷ lợi, thuỷ lợi kết hợp giao thông... theo hướng dẫn của các ngành chức năng
- Quy hoạch phát triển các khu dân cư mới và chỉnh trang các khu dân cư hiện có theo hướng văn minh, bảo tồn ựược bản sắc văn hoá tốt ựẹp.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội - môi trường theo chuẩn mới, bao gồm: bố trắ mạng lưới giao thông, ựiện, trường học các cấp, trạm xá, trung tâm văn hoá, thể thao xã, nhà văn hoá và khu thể thao thôn, bưu ựiện và hệ thống thông tin liên lạc, chợ, nghĩa trang, bãi xử lý rác, hệ thống cấp nước sạch, hệ thống thoát nước thải, công viên cây xanh, hồ nước sinh tháiẦ
- Quy hoạch quy hoạch nông thôn mới cho tất cả các xã, thị trấn trong huyện.
4.3.3.3. Biện pháp huy ựộng vốn ựầu tư
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 101 nước, tỉnh, huyện và nguồn vốn huy ựộng trong dân. Trên cơ sở ựó, có kế hoạch ưu tiên phát triển những ngành nghề mang tắnh mũi nhọn của huyện. Cụ thể là:
- đổi mới cơ chế tài chắnh, phát huy nội lực, thực hiện xã hội hóa, huy ựộng nguồn vốn ựầu tư ựể xây dựng, cải tạo ựiểm dân cư.
- Khuyến khắch các thành phần kinh tế tham gia, các tập ựoàn, cá nhân tài trợ và ủng hộ.
- đề nghị Nhà nước ựầu tư hỗ trợ kinh phắ xây dựng ựiểm dân cư, kinh phắ cho các ựối tượng chắnh sách và hộ nghèo, các hình thức vốn trợ cấp, vay vốn tắn dụng ưu ựãi.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 102