NGHIÊN CỨU
3.1. đối tượng nghiên cứu
Các loại ựiểm dân cư, thực trạng kiến trúc, cảnh quan nhà ở, các công trình công cộng và tình hình sử dụng ựất trong khu dân cư nông thôn huyện Tuy đức.
3.2. Phạm vi nghiên cứu
Nghiên cứu thực trạng mạng lưới ựiểm dân cư và ựịnh hướng sử dụng ựất phát triển mạng lưới ựiểm dân cư trên ựịa bàn huyện Tuy đức, tỉnh đắk Nông.
3.3. Nội dung nghiên cứu
3.3.1. đặc ựiểm ựiều kiện tự nhiên và thực trạng phát triển kinh tế, xã hội huyện
Tuy đức liên quan ựến ựề tài nghiên cứu
3.3.1.1. đánh giá ựặc ựiểm ựiều kiện tự nhiên và tài nguyên thiên nhiên
- Vị trắ ựịa lý, ựịa hình - ựịa mạo, khắ hậu - thời tiết, thủy văn.
- Các nguồn tài nguyên thiên nhiên: Tài nguyên ựất, nước, rừng, tài nguyên khoáng sản và tài nguyên nhân văn.
- Cảnh quan môi trường.
- Nhận xét chung vềựiều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên cho phát triển hệ thống ựiểm dân cư.
3.3.1.2. đánh giá thực trạng kinh tế, xã hội
- Thực trạng phát triển kinh tế: Tốc ựộ tăng trưởng kinh tế, cơ cấu các ngành kinh tế (khu vực kinh tế nông nghiệp, khu vực kinh tế công nghiệp, khu vực kinh tế
dịch vụ).
- Thực trạng xã hội: Dân số, dân tộc, tôn giáo và lao ựộng.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ...26
bưu chắnh viễn thông, giáo dục, y tế.
- đánh giá chung về thực trạng phát triển kinh tế xã hội tác ựộng ựến hệ
thống ựiểm dân cư.
3.3.2. đánh giá tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng ựất khu dân cư huyện
Tuy đức năm 2009
- Tình hình quản lý ựất khu dân cư nông thôn giai ựoạn 2004 - 2009.
- đánh giá hiện trạng sử dụng ựất khu dân cư nông thôn huyện Tuy đức năm 2009.
3.3.3. Phân loại hệ thống ựiểm dân cư nông thôn huyện Tuy đức
- Mục ựắch phân loại. - Kết quả phân loại.
- đánh giá chung về hiện trạng mạng lưới dân cư huyện Tuy đức.
3.3.4. Thực trạng kiến trúc, cảnh quan trong ựiểm dân cư
- Kiến trúc, cảnh quan nhà ở. + Khu vực nông thôn.
+ Khu vực trung tâm huyện.
- Kiến trúc, cảnh quan các công trình hạ tầng trong khu dân cư: giao thông, ựiện, nước, xử lý rác thải, công trình y tế, giáo dục, văn hóa thông tin, thể dục thể thao.
- đánh giá chung về hiện trạng kiến trúc, cảnh quan các công trình trong ựiểm dân cư.
3.3.5. định hướng phát triển mạng lưới dân cư huyện Tuy đức ựến
năm 2020
3.3.5.1. Căn cứ cho ựịnh hướng phát triển mạng lưới dân cư
- định hướng phát triển kinh tế xã hội của huyện ựến năm 2015 và xa hơn. - Quan ựiểm sử dụng ựất khu dân cư của Nhà nước và ựịa phương. - Tiềm năng ựất ựai cho việc phát triển ựô thị và các khu dân cư.
3.3.5.2. định hướng phát triển mạng lưới dân cư
- định hướng phát triển ựiểm dân cưựô thị.
- định hướng phát triển hệ thống ựiểm dân cư nông thôn.
3.3.6. định hướng phát triển không gian trung tâm huyện Tuy đức ựến năm
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ...27
- Các tiền ựề phát triển không gian trung tâm huyện Tuy đức.
- đánh giá khái quát ựiều kiện tự nhiên và hiện trạng khu ựất dự kiến quy hoạch thị trấn.
- định hướng quy hoạch không gian thị trấn huyện Tuy đức.
+ Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chắnh của ựồ án và cân bằng ựất ựai theo các khu chức năng.
+ Chọn ựất và hướng phát triển thị trấn huyện Tuy đức.
+ Phương án phân khu chức năng trong thị trấn huyện Tuy đức. + Phân khu chức năng trong thị trấn huyện Tuy đức theo phương án chọn. + định hướng kiến trúc, cảnh quan khu vực trung tâm huyện.
- Các giải pháp thực hiện quy hoạch không gian thị trân huyện Tuy đức.
3.4. Phương pháp nghiên cứu
3.4.1. Phương pháp ựiều tra, thu thập tài liệu, số liệu
Thu thập các tài liệu, số liệu thứ cấp tại các cơ quan quản lý:
+ Báo cáo về thực trạng ựiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Tuy đức.
+ Báo cáo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế, xã hội huyện Tuy đức giai
ựoạn 2007-2010 và ựịnh hướng triển kinh tế, xã hội ựến năm 2015. + điều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010 của huyện. + Niên giám thống kê năm 2009 của huyện Tuy đức.
+ Hệ thống các bảng, biểu kiểm kê ựất ựai năm 2010.
+ Bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất của các xã và huyện Tuy đức.
+ Tình hình xây dựng cơ bản và kết cấu hạ tầng khu dân cư trên ựịa bàn.
+ Các văn bản pháp luật về tình hình quản lý và sử dụng ựất khu dân cư trên
ựịa bàn.
3.4.2. Phương pháp chuyên gia
Phỏng vấn và tham khảo ý kiến các nhà quy hoạch sử dụng ựất, xây dựng, kiến trúc trong quá trình ựánh giá hiện trạng cũng như ựịnh hướng phát triển hệ
thống ựiểm dân cư huyện và không gian thị trấn Tuy đức.
3.4.3. Phương pháp phân tắch, xử lý số liệu và tổng hợp
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ...28
kinh tế xã hội, tình hình quản lý và sử dụng ựất khu dân cư của huyện Tuy đức, tiến hành thống kê, phân loại tài liệu, số liệu theo từng nội dung. Sử dụng phần mềm Excel ựể xử lý và tổng hợp dữ liệu phục vụ cho xây dựng báo cáo tổng hợp.
3.4.4. Phương pháp xây dựng bản ựồ
Sử dụng phần mềm MicroStations ựể chỉnh lý bản ựồ hiện trạng, bản ựồ quy hoạch hệ thống ựiểm dân cư huyện Tuy đức và bản ựồựịnh hướng phát triển không gian thị trấn Tuy đức.
3.4.5. Phương pháp phương án
Khi ựịnh hướng phát triển không gian khu vực trung tâm huyện Tuy đức, tiến hành xây dựng hai phương án so sánh, sau ựó ựánh giá, phân tắch, chọn phương án hợp lý và hiệu quả nhất.
3.4.6. Phương pháp dự báo
- Dự báo dân số: Xác ựịnh dân số theo tỷ lệ tăng dân số tự nhiên và cơ học: Nt = N0 [1+ (Ptb ổ vtb)/100]t