- định hướng phát triển nhà ở
Theo Quyết ựịnh số 76/2004/Qđ-TTg ngày 06-05-2004 của Thủ tướng Chắnh phủựã phê duyệt ựịnh hướng phát triển nhà ở Việt Nam ựến năm 2020 như sau:
Nhà ở ựô thị: Khuyến khắch phát triển nhà ở căn hộ chung cư cao tầng phù hợp với ựiều kiện cụ thể của từng ựô thị ựể góp phần tăng nhanh quỹ nhà ở, tiết kiệm ựất ựai, tạo diện mạo và cuộc sống văn minh ựô thị theo hướng công nghiệp hóa, hiện ựại hóa.
Nhà ởựô thị phải xây dựng phù hợp với quy hoạch, quy chuẩn, tiêu chuẩn và các quy ựịnh về quản lý ựầu tư và nhà ở do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành, hình thành các tiểu khu nhà ở, khu dân cư tập trung vừa và nhỏ, phân bố hợp lý, không tập trung dân cư quá ựông vào các thành phố lớn.
Phấn ựấu ựạt chỉ tiêu bình quân 15m2 sàn/người vào năm 2010 và 20m2/sàn vào năm 2020.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ...21
Nhà ở nông thôn: Phấn ựấu, từng bước cải thiện và nâng cao chất lượng chỗ ở của các hộ dân cư nông thôn. Phát triển nhà ở nông thôn gắn với việc phát triển và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Phát triển nhà ở nông thôn phải phù hợp với ựiều kiện sản xuất, ựặc ựiểm tự
nhiên và tập quán sinh hoạt của từng vùng, sử dụng có hiệu quả quỹựất sẵn có và khuyến khắch phát triển nhà ở có nhiều tầng, ựể tiết kiệm ựất, hạn chế việc chuyển
ựất nông nghiệp sang ựất ở.
Khuyến khắch huy ựộng nội lực của hộ gia ựình, cá nhân, ở khu vực nông thôn tự cải thiện chỗở kết hợp với sự giúp ựỡ hỗ trợ của cộng ựồng, dòng họ, các thành phần kinh tế.
Phấn ựấu ựến năm 2020 hoàn thành chương trình hỗ trợ cải thiện nhà ở với các hộựồng bào dân tộc thiểu số và các hộ chắnh sách.
Phấn ựấu việc thanh toán nhà ở tạm (tranh, tre, nứa, lá) tại các khu vực nông thôn vào năm 2020. Diện tắch bình quân ựạt 14m2/người vào năm 2010, 18 m2/người vào năm 2020.Nhà ở nông thôn có công trình sinh hoạt và sản xuất dịch vụ phù hợp với ựiều kiện cụ thể của từng ựịa phương, ựạt tiêu chuẩn vệ sinh môi trường, tất cảựiểm dân cư nông thôn ựều có hệ thống cấp, thoát nước ựảm bảo tiêu chuẩn quy ựịnh.
- định hướng phát triển kiến trúc cảnh quan
Chủ trương của đảng và Nhà nước ta trong những năm trước mắt là tiếp tục
ưu tiên ựầu tư phát triển nông thôn. đến năm 2010 ựể 100% số xã có trường cấp 1, 2 và trạm y tế. Phấn ựấu ựể 100% xã có ựường ô tô ựến ựược trung tâm xã, tổ chức lại các khu dân cư nông thôn, hầu hết các hộ ựều có ựiện, nước ựể dùng...ựể ựời sống xã hội ở nông thôn trở nên an ninh, văn minh và ổn ựịnh.
Theo ựịnh hướng phát triển kiến trúc Việt Nam ựến năm 2020:
Phát triển các làng, xã có liên quan trực tiếp tới cơ cấu quy hoạch chung của các ựô thị phải ựược dựa trên quy hoạch chi tiết xây dựng, có sự tham gia của dân cư và cộng ựồng, cần lưu ý giữ lại di sản kiến trúc, thiên nhiên của làng xã, bổ sung những chức năng còn thiếu, kết hợp hiện ựại hoá kết cấu hạ tầng. Công trình tạo lập mới phải tuân thủ các quy ựịnh về quản lý kiến trúc và quy hoạch ựô thị.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ...22
Hình thành tổng thể kiến trúc tại các thị tứ, trung tâm cụm xã, xã trên cơ sở
tuân thủ các quy ựịnh của quy hoạch xây dựng. Khuyến khắch các công trình xây dựng ắt tầng, mái dốc, kế thừa kiến trúc hình thức truyền thống, gắn bó hài hoà khung cảnh thiên nhiên, phù hợp với ựiều kiện khắ hậu của ựịa phương.
Kiến trúc làng mạc ựược thực hiện theo quy hoạch tổng thể ựến khuôn viên ngôi nhà của từng gia ựình. Xây dựng nông thôn ựồng bộ về kiến trúc lẫn hạ tầng kỹ
thuật ựảm bảo môi trường sinh thái và phát triển bền vững. Phát triển không gian kiến trúc nông thôn cần phù hợp với sự phát triển kinh tế nông-lâm-ngư nghiệp, chăn nuôi, phát triển ngành nghề truyền thống, kinh tế, du lịch, văn hoá.
Trong những năm tới, kiến trúc nông thôn ựược hình thành và phát triển theo 3 hướng sau:
Hướng hoà nhập vào không gian ựô thị: xu hướng này diễn ra cùng với quá trình phát triển và mở rộng không gian ựô thị ra các vùng ngoại ô, làm cho một số ựiểm dân cư nông thôn bị mất ựi, một số khác sắp xếp lại, số còn lại ựược bảo tồn trong cơ cấu quy hoạch ựô thị.
Hướng phát triển kiến trúc với việc hình thành các thị trấn, thị tứ giữ vai trò là trung tâm xã, cụm xã, các thị trấn, thị tứ gắn với vùng nông nghiệp trước khi xây dựng ựều phải lập quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết.
Hướng cải tạo, chỉnh trang và phát triển kiến trúc tại các làng xã: Việc phát triển kiến trúc tại các làng, xã thuộc các vùng nông nghiệp cần lưu ý bảo tồn ựược các truyền thống văn hoá, phong tục, tập quán riêng biệt của từng ựịa phương.[7]