2.1 Tổng quan về Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị và Công ty cổ phẩn xây dựng số 5 Hà Nội
2.1.2 Công ty cổ phần xây dựng số 5 Hà Nội
2.1.2.4. Đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty
Công ty CP xây dựng số 5 Hà nội là Công ty cổ phần kinh doanh đa chức năng , trong đó lĩnh vực chủ đạo là xây dựng công trình dân dụng ,công cộng và hạ tầng các đặc điểm sau:
- Về kỹ thuật công nghệ:
Lĩnh vực xây dựng trong đó chủ yếu là xây dựng các công trình dân dụng và hạ tầng có quy mô lớn đòi hỏi tính an toàn cao, trình độ khoa học kỹ thuật tiên tiến… Vì vậy, Công ty tập trung đầu tư vốn lớn cho phương tiện
43
vận tải, máy móc thi công hiện đại, đào tạo lực lượng công nhân kỹ thuật thi công và cán bộ vận hành lành nghề.
- Về cơ chế chính sách:
Công ty CP xây dựng số 5 Hà nội phải tuân thủ chặt chẽ các quy định của luật pháp trong lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ bản, sự quản lý đó thể hiện trong từng giai đoạn kinh doanh, trong sự phân cấp quản lý giữa đơn vị chủ đầu tư, giữa việc thiết kế kỹ thuật, bóc tách khối lương, lập dự toán chi tiết, tổng dự toán… Trong khi thi công, đơn vị sẽ phải đối mặt với sự thay đổi của thị trường nên thường xuyên phải có sự đàm phán, thương lượng để điều chỉnh giá đầu ra, đầu vào trên cơ sở phù hợp với quy định của pháp luật. Mặt khác, lợi nhuận từ lĩnh vực này rất nhỏ do chịu sự quản lý chặt chẽ về định mức, đơn giá, lãi định mức của các cơ quan Nhà nước.
- Về mặt địa lý:
Lĩnh vực xây dựng cơ bản xét trong bối cảnh thực tế của Công ty với xây dựng công trình dân dụng , hạ tầng là chủ lực thì địa điểm xây dựng luôn nằm tại các khu vực Thành phố nên giá vật liệu và nhân công cao nên gây ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí sản xuất.
- Về vốn:
Quy mô vốn đầu tư cho sản xuất kinh doanh và đầu tư công cụ sản xuất là lớn trong khi vốn điều lệ còn ít, do đó vấn đề huy động vốn là một trong những việc được lãnh đạo Công ty hết sức quan tâm. Có thể nói sự phát triển của các doanh nghiệp hoạt động xây lắp luôn gắn liền với sự phát triển chung của các ngân hàng.
- Về chu kỳ kinh doanh:
Kinh doanh xây lắp có chu kỳ dài hơn các lĩnh vực khác: thời gian thi công trung bình từ 1 đến 2 năm, nguồn vốn là nguồn dài hạn vì vậy phải mất thời gian trung bình là 4 năm để trả hết nợ và hoàn vốn. Do vậy khả năng bị ứ
44
đọng vốn là rất lớn ,vì vậy vấn đề sử dụng vốn có hiệu quả, đẩy nhanh công tác thu hồi vốn là một vấn đề được đặc biệt được quan tâm
Do những đặc điểm nói trên, hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp xây lắp nói chung và Công ty CP xây dựng số 5 Hà nội nói riêng đang đứng trước nhiều khó khăn thách thức.
Tình hình đối thủ cạnh tranh
Hiện nay, với sự phát triển của nền kinh tế thị trường, tính độc quyền trong ngành xây dựng dân dụng , hạ tầng không còn. Sự cạnh tranh với các tổng công ty lớn như: Tổng công ty Vinaconex, TCT xây dựng Hà nội, TCT Lilama, TCT Sông đà , TCT sông hồng và Tập đoàn kinh tế HUD… ngày càng lớn. Bên cạnh đó, cùng với sự hội nhập của nền kinh tế trong nước, Công ty đã bắt đầu phải cạnh tranh với các Tập đoàn xây dựng hạ tầng lớn của nước ngoài như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan… Đó là những tập đoàn xây dựng đã có tiếng tăm trên thị trường quốc tế, họ có ưu thế hơn rất nhiều Công ty CP xây dựng số 5 Hà nội về cả tiềm lực tài chính lẫn trình độ công nghệ xây dựng.
Những thuận lợi và khó khăn của Công ty A. Thuận lợi
Năm năm qua, đất nước ta đã đạt được những thành tựu to lớn và quan trọng. Kinh tế tăng trưởng nhanh, chính trị - xã hội ổn định; diện mạo của đất nước có nhiều thay đổi, vị thế của Việt Nam trên trường Quốc tế được nâng cao.
Năm 2006, Công ty xây dựng số 5 Hà nội chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty Cổ phần, hoạt động theo Luật doanh nghiệp đã tạo ra động lực trong việc phát triển tiềm lực tài chính và sự năng động trong tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh.
Năm 2007, nước ta chính thức là thành viên của tổ chức Thương mại Thế giới (WTO), việc huy động nguồn lực trong và ngoài nước tăng nhanh, sản xuất kinh doanh thuận lợi.
45 Môi trường tự nhiên:
Hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng dụng và hạ tầng nên việc ảnh hưởng của yếu tố tự nhiên là không đáng kể vì thế đây cũng là một mặt thuận lợi của doanh nghiệp.
- Môi trường pháp lý:
Công ty trực thuộc Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị ( UDIC) chịu sự quản lý trực tiếp của cơ quan chức năng Nhà nước, vì thế các chủ trương, chính sách, hệ thống Pháp luật do Nhà nước ban hành điều chỉnh hoạt động của Công ty. Với lợi thế của mình là xây dựng dân dụng và hạ tầng, đây là ngành nghề mà được Nhà nước rất quan tâm và tạo môi trường và hành lang pháp lý thuận lợi.
- Môi trường cạnh tranh.
Là một trong những doanh nghiệp hoạt động lâu năm và có thương hiệu trên thị trường, thì Công ty CP xây dựng số 5 Hà nội tự tin trong hoạt động kinh doanh của mình
- Quan hệ của doanh nghiệp
Trong điều kiện nền kinh tế thị trường như hiện nay, có rất nhiều doanh nghiệp cùng tham gia hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và hạ tầng như Công ty. Tuy nhiên, với vị thế của mình Công ty luôn tìm được đối tác đầu ra đầu vào. Hoạt động lâu năm trong lĩnh vực xây dựng và có uy tín trên thị trường nên việc trúng thầu là vấn đề tất yếu của công ty. Hơn thế nữa Công ty có mối quan hệ rất tốt với cơ quan chức năng, vì thế lấy được các hợp đồng xây dựng.
B. Khó khăn
- Môi trường kinh tế:
Cuộc khủng hoảng kinh tế từ năm 2008 có ảnh hưởng lớn đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Doanh nghiệp. Khi nền kinh tế rơi vào lạm phát buộc Ngân hàng trung ương phải có chính sách hút tiền vào trong lưu thông
46
để kiểm soát lạm phát, như vậy lãi suất tiền vay sẽ cao làm tăng chi phí sản xuất kinh doanh và Công ty khó tiếp cận được các nguồn vốn trên thị trường.
Trong năm 2011, 2012 nền kinh tế thế giới biến động phức tạp với những diễn biến khó lường. Cuộc khủng hoảng tài chính xuất phát từ Mỹ đã lan rộng ra toàn cầu, khủng hoảng nợ công ở châu Âu cũng ảnh hưởng không nhỏ tới Việt Nam, gây ra tình trạng lạm phát trong nước tăng cao và Chính phủ phải thắt chặt chi tiêu, thắt chặt tín dụng. Lạm phát và lãi suất cho vay của các ngân hàng liên tục tăng qua các năm. Giá xăng dầu và giá điện cũng tăng cao lên rất nhiều… khiến chi phí sản xuất của các doanh nghiệp đều tăng theo, lợi nhuận sụt giảm , nền kinh tế lại chuyển sang suy thoái , làm suy giảm nền kinh tế của nhiều quốc gia, trong đó có nước ta, đã ảnh hưởng tới tình hình sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong đó có cả Công ty CP xây dựng số 5 Hà nội
- Môi trường công nghệ:
Năm 2007 Việt Nam chính thức kết nạp vào tổ chức thương mại thế giới WTO cũng là lúc mà các doanh nghiệp Việt Nam phải đối mặt với môi trường cạnh tranh khắc nghiệt trong khi trình độ khoa học công nghệ vẫn còn yếu kém. Một số công ty xây dựng lớn với trình độ công nghệ hiện đại đã thâm nhập vào thị trường xây dựng với tín nhiệm rất cao. Công ty đã bắt đầu phải cạnh tranh với các Tập đoàn xây dựng lớn của nước ngoài như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan… Đó là những tập đoàn xây dựng đã có tiếng tăm trên thị trường quốc tế, họ có ưu thế rất lớn hơn Công ty CP xây dựng số 5 Hà nội về cả tiềm lực tài chính lẫn trình độ công nghệ xây dựng.
47